简单酒店承包合同大全

酒店承包合同全面解析

长沙家政网为您详细解读酒店承包合同。以下是合同的主要内容及其解读：

一、合同双方信息

需要明确发包方（甲方）和承包方（乙方）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。

二、酒店基本情况

1. 承包经营的酒店是位于特定省市特定路号的某大酒店。

2. 酒店的坐落、面积、装修、设施情况需详细列明，作为甲乙双方交接的依据。

三、承包期限及用途

1. 承包期限为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2. 承包期满，甲方有权收回酒店，乙方应如期交还。若乙方希望继续承包，需在承包期满X个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订承包合同。

四、承包金及支付方式

1. 每年承包金为XXXXX元。

2. 承包金支付方式分为两次付清或一次性付清，具体支付时间和金额需详细列明。

五、相关费用及税金

1. 甲方应承担的费用：包括产权税、房屋和土地的相关费用等。若发生合同中未列出的与房屋有关的费用，由甲方承担。

2. 乙方应按时交纳的税费及相关费用，如不按时交纳引起的后果由乙方负责。

六、酒店房屋修缮与使用

1. 在承包期限内，甲方保证房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其他设施的维修责任由乙方负责。

2. 乙方应合理使用承包的房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或赔偿。

3. 乙方改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方书面同意。

七、酒店装修责任

1. 因正常原因解除合同或终止的，装修费用由双方按比例承担；因客观原因导致合同无法履行的，装修费用也由双方按比例承担。

甲方将在未来的________个月前通知乙方出售酒店事宜，乙方在同等条件下享有优先购买权。此刻，双方正在签订一份具有法律约束力的合同，关于酒店的承包经营事宜。

合同的生命力在于其执行，甲乙双方都必须严格遵守。若甲方未能提供符合约定的酒店设施，或者未能履行修缮义务，严重影响经营，乙方有权解除合同。同样，如果乙方在承包期间未经甲方书面同意擅自转租、拆迁酒店结构，损坏酒店设施且未在合理期限内修复，或者将酒店用于非法活动，甲方有权收回酒店。

承包期满后，合同自然终止。但若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。在承包期间，酒店及其附属设施的使用状况是双方共同关注的重点。验收时，双方需共同参与，对任何异议都应当场提出。承包期满后，乙方需将酒店及其附属设施如数交还甲方。

任何合同的履行都可能面临风险。在此合同中，如果乙方有违约行为，如中途擅自退包，需按合同总承包金的百分比向甲方支付违约金。逾期交纳费用或逾期归还酒店房屋，都会产生滞纳金。乙方在承包期间应以甲方的名义投保多项保险，确保酒店及人员的安全。关于酒店公章的使用，甲方会提供公章给乙方，但乙方在承包期间所产生的任何债权债务由乙方自行负责。

还有一些特殊情况需要双方共同面对和解决。例如因不可抗力原因导致的合同无法履行或损失，双方无需承担责任。若因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋导致的损失，也无需承担责任。如果发生争议，双方应先协商或申请调解，若无法解决则可选择仲裁或诉讼解决。

本合同未尽事宜可经双方协商一致后订立补充条款。这些补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。其他约定事项双方可另行约定。本合同自双方签字盖章后生效。希望双方能够共同遵守合同约定，实现共赢的局面。酒店承包合同

甲方（发包方）：杭州某有限公司

乙方（承包方）：[乙方姓名或公司名称]

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方位于浙江省杭州市某区域的某大酒店的相关事宜达成如下协议：

一、承包事项及期限

甲方同意将其所有的某大酒店交由乙方承包经营。承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包形式与费用

1. 承包形式为上交利润包干。即无论乙方盈亏，每年需上交甲方承包金XX万元。承包金每年支付两次，分别在XX月和次年的XX月支付。在承包前需支付第一年度的XX%。

2. 债权债务处理：承包前的债权债务由甲方承担，承包期间形成的债权债务由乙方承担。

三、酒店交接与盘点

本协议签订后XX日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的某大酒店进行财产清点、确认。清单作为本协议附件，是甲乙双方交接收回的依据。

四、承包期间要求

1. 甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税。

2. 乙方应以善意管理人的义务使用甲方移交的财产。承包期满，如流动资产损坏、短少，乙方应补齐或折价赔偿；固定资产因非正常使用造成损坏，乙方也应承担赔偿。

3. 乙方在承包期间，不得擅自以酒店名义对外借款或担保。

五、违约责任

若乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约部分总额万分之四的违约金，并有权解除合同。

六、其他事项

1. 甲方保证所发包的酒店符合国家相关规定。

2. 酒店的坐落、面积、装修、设施情况详见本协议附件。该附件作为甲乙双方交付使用和承包期满交还的验收依据。

3. 承包期满，甲方有权收回酒店，乙方应如期交还。如乙方要求续承包，须在承包期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。

4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：杭州某有限公司

代表（签字）：[甲方代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

二、承包金的支付细则

亲爱的承包者：

承包金的支付方式，您可以选择以下两种方式中的任意一种：

方式一：分两次付款。自协议生效后的数日之内，您需要缴纳首次承包金，金额为_____元。第二次付款的截止日期为预定的时间点，应缴纳金额为_____元。请确保在规定的时间内完成支付，以维护双方的权益。

方式二：一次性付清。您只需在协议生效后的XX天内，全额缴纳承包金。这种方式简洁明了，有助于避免后续的繁琐事务。

第五条：关于承包期间的相关费用及税金

甲方应承担的费用：

在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若有关部门征收本协议未列出的但与房屋相关的费用，也由甲方承担。甲方还需承担其他未明确列出的费用，确保酒店的正常运营。

乙方需要交纳的费用：

乙方需以自有资金作为抵押或担保，金额为_____元。乙方应按时交纳税收及相关费用，否则需承担由此产生的所有后果。乙方还需承担其他未明确列出的费用，确保酒店的平稳运营。

第六条：酒店房屋修缮与使用规定

在承包期限内，甲方确保房屋的安全使用（除非因乙方使用不当造成）。乙方负责其自行承包的房屋及其附属硬件设施的维修。若甲方提出维修需求，需提前XX日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。对于乙方的装修装饰部分，甲方不负修缮义务。乙方应合理使用承包的房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。若乙方希望改变房屋结构或进行装修设置，必须事先获得甲方的书面同意。

第七条：酒店装修责任分配

若因正常原因解除协议或终止承包，酒店的装修费用由甲乙双方按比例分担。若因客观原因（如拆迁、行为、法律政策变动等）导致协议无法履行，装修费用的分担比例由双方协商确定。若因乙方过错导致协议解除或终止，甲方有权选择以下权利之一：要求依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复酒店原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条：酒店的转让与转租规定

在承包期间，甲方有权依法定程序出卖酒店。出卖后，本协议对新的酒店所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得向第三人转租或转让、转借酒店。若甲方出售酒店，会在XX个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条：协议的变更、解除与终止

本协议一旦生效，具有法律约束力。甲乙双方均不得随意变更或解除。如需要变更或解除，须经双方协商一致并达成新的书面协议。若甲方提供不符合约定条件的酒店设施或未履行修缮义务，严重影响经营，乙方有权解除协议。在承包期间，若乙方出现未经甲方书面同意的转租、拆迁变动酒店结构、损坏承包的酒店设施且未在合理期限内修复、未经甲方书面同意将酒店用于其他用途、利用酒店进行非法活动、逾期未交纳费用造成甲方损失、拖欠承包金累计达一定金额等行为，甲方有权解除协议并收回承包的酒店。承包期满时，协议自然终止。如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商变更或解除协议。

第十条：酒店的交付及收回验收

甲方应确保承包期间酒店及其附属设施处于正常使用状态。验收时，双方需共同参与。对装修、器物等设施如有异议，应当场提出。若当场无法检测，一方需在规定时间内向另一方提出异议。承包期满后，乙方应将承包酒店及附属设施如数交还甲方。交还时，酒店及设施应保持完好状态，不得留下物品或影响酒店的正常经营。未经同意留下的物品，甲方有权处置。

第十一条：违约责任

甲乙双方应全面履行本协议，不履行或不完全履行的需承担违约责任。对于任何违反协议的行为，违约方需承担相应的法律责任和违约金。双方共同维护协议的稳定性和公正性，确保酒店的正常运营和双方的合法权益。在乙方承包期间，需严格遵守协议规定。若出现第九条第三款的行为，甲方有权立即终止协议，收回酒店经营权，并要求乙方支付协议总承包金一定比例的违约金。

对于所有应由乙方承担的费用，如乙方逾期支付，每逾期一天，应支付一定比例滞纳金。这不仅是对甲方的经济赔偿，更是对乙方违约行为的制约。若乙方未经甲方同意中途擅自退包，违约金的支付将更加严厉，如果违约金额不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。

承包期满时，乙方应如期归还酒店房屋。如有逾期归还的行为，乙方需每日支付一定金额的滞纳金，并承担由此给甲方带来的所有损失。

在承包期限内，乙方需以甲方的名义投保多项保险，包括财产险、公众责任险、劳工保险以及其他国际酒店行业标准应投的保险。这不仅是对酒店资产和员工的保障，也是甲方利益的重要保证。

关于酒店公章的使用，甲方在承包期间提供给乙方使用，但乙方需承担使用期间的所有债权债务责任。甲方在必要时可以监督乙方使用公章的情况，以确保公司利益不受损害。

对于因不可抗力原因导致的协议不能履行或损失，甲、乙双方均不承担责任。例如国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，也不互相追究责任。如遇上述原因而终止协议的，承包金将根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，实现多退少补。

若发生协议争议，双方可先协商或申请调解。如果协商或调解无法解决，可以选择向仲裁委员会申请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议还有补充条款及附件，它们与本协议具有同等法律效力。对于其他约定事项，双方可以根据实际情况进行协商确定。

在协议签署后，此协议即生效。协议及附件共需一式几份，由甲、乙双方各执几份，以保证双方权益。

无论是甲方还是乙方，都需要严格遵守本协议的所有条款。通过双方的共同努力和合作，酒店业务定能蒸蒸日上，取得更大的成功。以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望对大家有所帮助。