个人正规租房合同范本5篇

探寻正规租房合同：入门指南

亲爱的朋友们，如果您正在寻找一份正规的租房合同模板，那么长沙家政网的小编今天为您带来了一份详尽的合同范例。让我们一起深入了解这份合同的各个重要环节吧！

一、合同概览与标题

1. 合同标题清晰明了，如：《个人房屋租赁合约》。

2. 开篇简介，概述房屋的基本情况和租赁的初衷。

二、出租方与承租方介绍

1. 合同中明确列出出租方（甲方）和承租方（乙方）的详细信息。

2. 双方需提供身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行验证。

三、房屋描述与基本情况

1. 详细描述房屋的位置、所在省市区县、门牌号。

2. 详述房屋的建筑面积、使用面积或套内面积。

3. 房屋的装修状况、设施设备及具体布局一览无遗。

四、租赁期限与用途界定

1. 明确列出租赁期限，如XX年XX月至XX年XX月。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅用于特定目的，如居住、办公等。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方希望续租，需在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

五、租金与相关费用

1. 每月租金金额明确列出，并标明租金支付方式。

2. 租金总额及支付方式需甲乙双方共同确认。

3. 明确列出租赁期间的相关费用，如物业费和水电费等，并界定由哪一方承担。

六、房屋修缮与使用规定

1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全，并负责除乙方使用不当外的维修。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。

3. 若乙方希望进行装修或改变房屋结构，必须事先获得甲方的书面同意。租赁期满后，关于装修的部分，双方可协商选择依附于房屋的装修归甲方所有、要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

七、房屋的转让与转租条款

1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方依然有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 若甲方出售房屋，须提前XX个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

八、合同的变更、解除与终止细则

1. 双方可协商变更或终止合同。

2. 若甲方出现不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件等情形，乙方有权解除合同。

此租房合同模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并在专业法律人士的协助下完善合同内容，确保双方的权益得到合法保护。希望这份指南能为您的租房合同撰写提供有益的参考！在房屋租赁期间，乙方需严格遵守一系列规定，否则甲方有权单方面解除合同并收回出租房屋。这些规定包括：

1. 乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构。

2. 乙方应妥善使用承租房屋，如有损坏，应在甲方提出的合理期限内修复。若未能及时修复，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3. 乙方不得改变房屋租赁用途，更不得利用承租房屋进行违法活动或存放危险物品。

4. 若乙方逾期未交纳按约定应由其交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害，甲方有权终止合同。若乙方拖欠房租累计超过XX个月，甲方也有权收回房屋。

租赁期满前，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满XX个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同自然终止的情形包括租赁期满以及因不可抗力因素导致合同无法履行的情况。

关于房屋的交付及收回验收，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。验收时，双方需共同参与，并对硬件设施的异议当场提出。乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并保证其完好状态。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。

关于甲方的违约责任，若甲方不能提供合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金。如甲方逾期交房，应支付滞纳金。若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按照合同总租金的XX%向乙方支付违约金。若甲方因房屋权属瑕疵或非法出租而导致合同无效，应赔偿乙方损失。

对于乙方的违约责任，若乙方在租赁期间未经甲方书面同意转租房屋、拆改房屋结构或改变租赁用途等情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方逾期交纳费用、中途擅自退租或逾期支付租金等情形，均应承担相应的违约责任。

关于免责条件、争议解决和其他约定事项，双方应按照法律规定和合同约定执行。本合同自双方签字盖章后生效，一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

补充条款和附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式解决。合同范本：租房协议

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

承租方家庭成员姓名：___________

鉴于甲乙双方有意愿进行房屋租赁，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、租赁物

甲方同意将位于_______区的住房（产权人为_______）作为公共租赁住房租给乙方使用，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日起，至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金每6个月支付一次，乙方应在每6个月结束前向甲方交纳下一次的租金。

2. 房屋租金标准为每月每平方米建筑面积_______元。合同期内如遇调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。

3. 房屋租金总计为_______元，每月为_______元。合同签订之日，乙方应代为甲方支付房屋产权人或产权单位6个月的租金；其余租金每隔6个月结束前由乙方继续支付。

4. 若乙方逾期交纳租金，甲方有权自逾期之日起每日加收欠交租金总额2%的滞纳金。

四、租赁物使用

1. 乙方仅限在此房屋内居住或与其家庭成员共同居住，无权擅自处置该房屋。

2. 租赁期间，房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担；水、电、煤气和有线（数字）电视等费用由乙方承担。

五、押金及附属设施

1. 签订本合乙方需向房屋产权人缴纳____个月的租金作为押金，金额为_____元。

2. 签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填写《房屋附属设施设备点交保管清单》。

3. 乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变居住用途、转租、转借、装修、拆改和扩建。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修及养护

1. 房屋产权人负责实施维修养护工作，乙方应给予支持和配合。因房屋及其附属设施损坏影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大，并立即通知房屋产权人维修。产权人接到通知后应及时上门查看并维修。

2. 房屋产权人确保房屋的消防安全设施符合相关标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在房屋内存放易燃易爆物品，不私自改动水电线路等。

七、合同解除与终止

正规租房合同范本（修订稿）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

双方就位于____市____号的房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况与租赁期限

甲方将其拥有的位于____市____号的房屋出租给乙方使用。租赁期限在原合同基础上延续一年，出租方不得以任何理由随意调整租金。本合同租金为每年______万元。

二、付款方式及合同效力

乙方应按照原房屋租赁合同的约定支付租金。租赁期满后，若乙方希望继续租赁，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。本合同作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。本合同在双方签字盖章后生效。

三、房屋押金及费用承担

乙方在签约时需向甲方支付押金____元。合同期满后，押金将按照实际使用情况进行结算并多退少补。租赁期间的水、电、煤气、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时支付所有费用。

四、其他约定事项

1. 甲乙双方需提供真实有效的身份证件，建立明确的租赁关系。

2. 甲方提供的房屋设施和设备应保持良好状态。乙方在使用过程中应注意保护，如有损坏需照价赔偿。

3. 乙方不得擅自转租房屋或改变房屋用途，否则甲方有权终止合同并收回房屋。

4. 若遇国家或地方法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。

五、违约责任及纠纷解决方式

合同期间，如一方违约，除正常结算外，需按照三个月租金数额支付违约金给另一方。如双方在执行合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

六、合同效力及备案

本合同一式三份，甲乙双方及住房保障主管部门各执一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并经住房保障主管部门备案。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

经办人：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

紧急联系人及电话：_______

合同订立日期：_______年______月______日

甲方确认签字（盖章）：_______

乙方确认签字（盖章）：_______

住房保障主管部门备案意见（章）：_______

（注：根据实际情况填写相应信息。）

标准房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名：[具体姓名]，性别：[具体性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（承租方）：

姓名：[具体姓名]，性别：[具体性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份证号码：[具体身份证号码]。

甲乙双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁概述

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。租赁期限自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束，共计XX个月。

二、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币XX元。

2. 乙方需在每月的前十五天内向甲方支付全月的租金。租金支付方式：（现金/银行转账）。

三、费用承担

乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用。合同结束时，乙方需交清所有欠费。

四、房屋设施及装修

1. 乙方不得随意损坏房屋内的设施。如需装修或改造，需提前征得甲方的同意，并确保装修符合相关规定。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

2. 如乙方欲在租赁期满后继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请。在收到申请后的七日内，甲方会给予答复。若同意继续租赁，双方将续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

五、合同终止与违约金

1. 若任何一方在租赁期间提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书。

2. 若一方强行中止合同，需向另一方支付违约金人民币XX元。

六、争议解决

甲乙双方友好协商解决在租赁过程中发生的争议。若协商不成，可提交当地人民法院仲裁解决。仲裁结果具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本合同条款的修改和补充，需经双方协商一致并书面确认。本合同自签订之日起具有同等法律效力。甲乙双方联系方式如下：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。签约日期：XXXX年XX月XX日。特此声明！本合同条款内容真实有效，双方共同遵守执行！如有疑问或需要进一步的解释，请随时联系甲乙双方负责人进行沟通协商！愿我们合作愉快！共同维护良好的租赁关系！ ​​ 租赁关系不只是纸上的协议那么简单哦！愿我们一起遵守这个美好的协议，创造温馨舒适的生活空间！让我们共同见证这份契约精神！