店铺出租简单合同范本

店铺出租简单合同范本介绍

长沙家政网为您带来以下店铺出租合同范本。此合同明确规定了出租方与承租方的相关信息及责任，确保双方权益得到保障。

一、合同双方信息

出租方与承租方的姓名、法定住址、法定代表人、职务、委托代理人等详细信息均在此合同中明确列出，以确保双方身份明确，沟通顺畅。

二、合同主要内容

1. 房屋信息：详细列出了店铺的坐落地址、建筑面积等。

2. 租赁期限：规定了租期年限，起始与结束日期。

3. 租金与支付方式：明确了每年租金金额，从第二年起每年递增的规则，以及租金的支付期限。对于未按时支付的租金，合同中也规定了滞纳金的收取方式。

4. 租赁期间修缮：出租方交付房屋后，装修与修缮由承租方负责，不再使用的装修部分不得破坏房屋架构。

三、费用缴纳

1. 物业管理费：由承租方自行缴纳。

2. 水电费：水表底数及电表底数之后的费用由承租方承担。

3. 维修费：因承租方原因导致的房屋或设施损毁，维修费由承租方负责。

4. 其他费用：包括电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由承租方承担。

四、出租方的义务

在租赁柜台经营活动中，出租方应履行以下义务：确保在明显处设置租赁柜台标志，监督承租方遵守规章制度，不得将柜台出售给经营范围不符的承租人，并对违规设置的柜台进行撤销。

五、承租方行为规范与限制：对于租赁柜台的经营活动，出租方需严格遵守以下规定：

1. 不得向承租方提供银行账号、票证及服务员标牌。

2. 不得为承租方的非法经营提供任何便利。这是我们必须坚守的原则。

承租方在租赁柜台经营活动中应履行以下义务：

合同解释与标题

本合同应依据合同目的和文本原义进行理解与解释。标题仅为方便阅读而设，不影响合同内容的解释。

补充与附件条款

对于本合同未涉及的事宜，将依照相关法律、法规执行。在法律、法规无明确规定的情况下，双方可达成书面补充合同。合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

合同效力及期限

本合同自双方或其代表签字并加盖公章之日起生效。合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同正本一式XX份，双方各执一份，具备同等法律效力。

出租方与承租方信息

出租方（以下简称甲方）：____________ 承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的基础上经过充分协商，特订立此合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于______的门面租赁给乙方使用。甲方确保对所出租的房屋拥有合法产权，并同意乙方所租房屋用于经营之目的。

第二条 租赁期限及租金

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。店面每月租金为人民币______元，年租金总额为人民币______元。乙方在承租时一次性支付一年（12个月）的租金。之后的租金金额将根据周围实际情况酌情调整。所收租金为不含税价，如因出租手续等相关事宜需缴纳税费，由乙方承担。

在合同签订之日，乙方需向甲方交纳人民币______元作为履约保证金。

第四条 双方权责

甲方应确保所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。甲方有权对乙方所实施的房屋装修或改造方案进行审查和提出意见。乙方应在法律、法规允许的范围内进行经营及办公活动。乙方在合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。乙方需按合同内容交纳租金、电费、物业税费及社会公共收费等。

第五条 续租条款

乙方若需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第六条 其他约定事项

乙方在合同有效期内不得擅自改变经营性质，不得转让或转租房屋，也不得对房屋设施进行改造。若乙方在合同期内擅自终止合同，甲方有权不退还已收租金。乙方在经营过程中如违反法律，甲方有权立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商一致。

第七条 违约责任及纠纷解决方式

任何一方单方面取消或中断合同，应至少提前一个月通知对方。如发生违约，违约方需赔偿对方年租金的20%作为违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，且在履行过程中发生的纠纷，应首先由双方友好协商解决；如协商不成，可诉诸当地人民法院解决。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲乙双方本着诚信合作、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

一、商铺概况与租赁用途

1. 商铺地址：位于繁华的__________街区，具体地址为________________________。

2. 商铺面积：约______平方米，适合多种商业用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限为五年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2. 租赁期满，如甲方同意乙方续租，双方可根据市场情况和相互意愿协商续租条件。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金与支付方式

1. 年租金为人民币___________元。

2. 租金支付方式：甲乙双方签订本合同后，乙方一次性支付全年租金。自第二年起至第五年，租金需提前一个月支付。

3. 如乙方未按约定时间支付租金，视为违约，需支付违约金人民币壹拾万元整。

四、费用承担

1. 乙方需承担商铺的水、电、煤气、物业管理等费用。

2. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋结构损坏或设施损坏，维修费用由乙方承担。

五、房屋修缮与装修

1. 租赁期内，乙方可根据经营需要对商铺进行装修或修缮，但须事先向甲方提交方案并获得同意。任何改动不得破坏房屋主体结构。装修费用由乙方自理。如合同终止，乙方不得破坏已装修部分。

2. 若未经甲方同意擅自进行装修或改动，甲方有权终止合同并追究损失。

六、甲方权益与义务

1. 甲方有权按合同规定收取租金及逾期违约金。

2. 甲方应确保房屋内外设施在乙方进场时能够正常使用。

3. 甲方不承担乙方的经营风险及责任。但若乙方擅自转租、转让或利用房屋从事违规活动，甲方有权提前解除合同并追究损失。甲乙双方需签订消防安全协议，并确保安全使用房屋。甲方有权监督并要求乙方整改安全隐患。在乙方办理相关手续时，甲方应提供必要的证明文件。若乙方正常用水用电，甲方应确保供应。 甲方为乙方提供的房屋不能存在安全隐患。如果有的话也应当保证在合理期限之内解决存在的安全问题以确保房屋的安全使用属性不被破坏掉.。确保消防通道不被堵塞并能够及时提供应急救援通道和紧急救援措施.。确保房屋的合法性并保证房屋不存在权属纠纷等问题.。确保房屋的安全性能符合国家和地方的相关标准以及行业标准.。在房屋租赁期间定期检查房屋的安全性能并及时通知乙方进行必要的维护或修理工作.。对于可能存在的自然灾害风险应及时通知乙方并提供相应的应对措施建议以保障双方的安全利益.。积极履行法律规定的其它义务并积极配合乙方的正常经营行为不得无故干涉乙方的正常经营秩序.。对于乙方的合法经营行为不得无故进行干涉或限制.。积极履行合同中规定的其他义务以确保合同的顺利履行。.积极协助乙方处理周边关系和环境问题以维护良好的经营环境。.对乙方的合法经营活动予以保密并保证不对外泄露乙方的商业秘密等信息。.保证房屋的配套设施和设备的正常运行并承担由此产生的相关费用。.保证房屋的消防安全设施符合消防安全要求并承担相应的消防安全责任。.遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定并按照合同约定履行相关义务。.接受相关部门的监督管理并积极配合完成相关的检查和审核工作等.。甲乙双方共同遵守当地的有关法律法规和政策规定并接受相关部门的监督管理.。共同维护商铺的公共卫生和安全秩序营造和谐稳定的经营环境等.。甲乙双方共同遵守其他法律法规和政策规定以及遵守社会公德和道德规范等.。共同履行合同中约定的其他义务以确保合同的履行以及保障双方合法权益的实现等。. 。。。。。。根据甲乙双方意愿补充的其他相关条款未列明的其他细节可再行协商补充协议等。甲乙双方共同遵守当地的有关法律法规和政策规定接受部门的监督管理等共同维护商铺的正常运营秩序等。甲乙双方共同维护商铺周边环境的卫生和安全秩序等共同营造一个和谐稳定的经营环境等共同实现合作共赢的目标等......双方根据合同约定承担相应的违约责任并承担因违约行为给对方造成的一切损失包括但不限于是经济损失商誉损失等具体损失金额将根据违约情况及相关证据进行认定和计算等双方将按照合同约定的争议解决方式解决争议包括但不限于和解仲裁诉讼等方式等双方协商解决争议时应秉持诚信原则积极沟通寻求解决方案避免纠纷扩大化等双方同意将本合同的所有争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决等双方应严格遵守国家法律法规和本合同约定保守商业秘密等秘密信息未经对方许可不得向任何第三方透露本合同内容及交易情况等本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等本合同自双方签字盖章之日起生效等特此订立此合同以兹信守。", "合同范本打印件应由争议解决及合同条款

在合同的履行过程中，若双方出现任何争议，应当本着友好的原则进行协商解决。如果协商无法达成共识，任何一方都有权利将争议提交至人民法院，通过法律途径寻求解决。

对于本合同可能出现的未尽事宜，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，进行深入沟通并作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等的法律效力，旨在确保合同的完整性和公平性。

本合同自双方签字并盖章之日起生效。合同共______页，一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同都具有同等的法律效力。

出租方与承租方的相关信息如下：

出租方（盖章）：____________

承租方（盖章）：____________

双方法定代表人的签字分别为：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

联系方式：

联系电话：__________________

联系电话：__________________

联系地址：

联系地址：__________________

联系地址：__________________

身份认证：

身份证号：__________________

身份证号：__________________

日期：

____年____月____日

____年____月____日

这份合同是长沙家政网小编今天的分享，希望能为大家提供帮助，确保双方在合作过程中权益得到保障。合同的每一条款都是为了确保双方的权益，以及在出现问题时能够提供相应的解决方案。在签署合同前，建议双方认真阅读并理解每一条款，确保合同的公正、公平。