今天，长沙家政网将为大家详细介绍一份标准版的外架承包合同范本。当你与合作伙伴共同协商签订合这份合同范本将是你不可或缺的指南。
一、合同伊始，需明确甲乙双方的基本信息，这是建立合作关系的基石。
二、合同的核心内容，涵盖了工程名称、工程地点、工程造价以及安全责任等关键要素。每一项细节，都是确保工程顺利进行的基石。
三、外架承包合同的详细内容如下：
1. 承包范围：包括外架搭拆、密目网和安全网的搭拆，以及各类警示标识的搭建等。还包括硬防护的铺设与拆除、临时的搭建、钢筋与模板制作房的搭拆、基坑防护、上人跑梯及安全通道警示条的粘贴等。简而言之，这是一项全面的承包任务，需要乙方全面承担。
2. 质量要求：乙方必须按照国家颁发的相关文件以及甲方的要求进行作业。无论工程规模大小、架子高度、使用材料种类如何，所承包的单项工程都必须达到优良标准。架子及安全网必须保持整洁完好，确保稳定性和安全性。
3. 安全责任：乙方需自备合格的安全帽和安全带，并严格遵守安全操作规程及国家相关法律法规进行施工。进场前，乙方需提供身份证明及保险证明，确保施工人员的安全。如发生安全事故，乙方将承担大部分责任。
4. 文明施工：乙方需按照项目部和相关部门的要求进行文明施工，确保施工现场的整洁有序。材料需按要求堆放和安装。如未能达到要求，甲方有权进行罚款处理。
5. 工期要求：乙方需严格按照甲方的进度要求施工，并配足劳动力。如未能达到工期要求，甲方有权扣除部分工程款作为违约金。
6. 其他责任：乙方应接受质检和监理部门的监督检查。如因技术不过关、质检不合格等原因导致工程受阻，甲方有权更换班组并终止合同，同时乙方需承担相应赔偿。
四、合同单价：按建筑面积包干价元/㎡计算。这是一项公平合理的价格设定，旨在确保双方利益的平衡。
这份外架承包合同范本涵盖了工程的各个方面，旨在为甲乙双方提供一个明确、全面的合作框架。在签订合请务必仔细阅读每一项条款，确保双方的权益得到妥善保障。外架承包合同范文
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
鉴于甲方决定将位于重庆市南岸区仁济路与涂山地块的聚丰、江山汇A10楼的外架工程交由乙方负责实施，为明确双方职责，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
工程名称：重庆市第五人民医院片区旧改项目（聚丰开发项目）。
工程地点：重庆市南岸区仁济路与涂山路地块。
工程规模：总建筑面积约23万平方米。
二、承包范围
乙方负责以下工程的承包：
1. 所有外架的搭设及拆除，包括内外防护（工棚、机械棚）、基坑防护、浇灌运输道等所有与架子工相关的工程。
2. 围墙以内的所有安全防护工作，如“四口五临边”的防护、临时通道、边坡栏杆等。
3. 负责脚手架的搭建和拆除，包括但不限于主体双排脚手架、施工电梯平台架等。
4. 钢管的除锈、油漆；钢丝绳的制作安装；槽钢挑架的相关制作和安装工作。
5. 安全网的栓挂、日常维护以及安全网的清洗。
6. 现场所有宣传标语的布置和脚手架搭设前的场地平整等工作。
三、承包方式及价格
本工程采用包工不包料的方式，乙方按照甲方提供的图纸和技术要求，完成所有承包范围内的工程。固定综合单价为元/m2，若工程达到市文明样板工地标准，则单价不变；若未达到该标准，单价下浮5%。
四、工程质量与验收
乙方必须严格按照施工图纸、技术交底、变更文件及相关规范进行施工，确保工程质量达到市文明样板工地的目标。验收时，按照国家现行的相关规范及质量检查评定标准进行。
五、安全生产与文明施工
1. 乙方必须对其进行安全生产和文明施工教育，确保施工现场的安全。
2. 乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，不得违章作业。
3. 乙方应配合甲方搞好宿舍卫生，维护工地秩序，不得在宿舍内使用违规电器。
六、施工进度
乙方需按照甲方的进度计划调配劳动力，确保施工进度。如因乙方原因影响进度，每延误一天罚款200元。拆除架管后，必须在2天内全部清理完毕，否则甲方有权派人清理，费用从乙方结算款中扣除。
七、其他事项
1. 付款方式：每月底结算一次，次月支付上月结算款的70%，余款在工程完工并验收合格后一个月内付清。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字之日起生效，工程完毕、财务结算后失效。
3. 未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方代表：
电话：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方代表：
电话：
日期：XXXX年XX月XX日
作业队伍管理细则
本文将为您阐述作业队伍在建筑工程中的核心职责和必要规定，确保工程的顺利进行与安全保障。
人员管理与证件要求：
所有作业人员必须携带身份证及外出就业证件，严禁收留逃犯、雇用童工及身体不适合从事建筑工作的人员。一旦发现违规行为，将立即处以罚款并终止工作。乙方人员必须持证上岗，严格遵守工地规章制度。
工程完工标准与安全要求：
工程完工时，必须做到工完场清，节约材料。如有浪费现象，将按照材料原价的两倍进行处罚。非专业人员不得操作工地上的机械设备，以免引发安全事故。对于违反操作规程或不注意安全造成的事故，所有费用由乙方承担。
安全文明施工的重点：
乙方人员必须严格遵守工地安全生产规程，严格执行国家《安全生产操作规程》及《建筑工程强制性条文》。班组长需协调好各工种施工环节，杜绝人为安全隐患和事故。工伤事故费用需视情况由承包方与甲方分担。无论事故大小，都必须通知现场施工员和安全员到场。本工程致力于安全文明施工，目标争创市安全文明示范工地。
双方职责与义务概述：
甲方负责提供施工图纸、设计变更、施工方案，并进行技术交底。指派专项施工员和质检员负责工程质量与进度的监督。甲方还需协调各方面关系，确保工程顺利进行。由于设计变更或甲方交底错误造成的返工费用，由甲方承担。
乙方需根据图纸和技术交底组织相应人员、设备、材料进场施工，并负责对施工人员进行进场及日常安全教育。乙方班组长需保持与甲方的联系，并承担计划生育工作的相应责任。乙方必须接受甲方、建设方、监理方的工程质量检查，并服从甲方的安排调度。乙方需保证工程质量达到优良，否则需无条件返工并承担费用。如影响工期，甲方有权清退乙方并按承包单价结算工资。乙方人员需重视文明卫生，严禁在工地、打架或盗窃。进入施工场地需佩戴安全帽，否则将面临罚款。乙方还需承担部门、公司及项目的相关费用。班组长及乙方需住守工地，不得转包或安排不符合规定的人员代理义务。节假日及农忙时期应保证劳动力供应，否则将按工期处理并不予补贴。未经同意的离岗将受到罚款处理。
外架承包合同细节详述
甲方与乙方经过深入沟通与平等协商，就甲方施工生产需求与乙方的劳务资源建立合作关系。双方共同遵循自愿、公平、诚信的原则，共同签订这份具有约束力的劳务合同。
一、承包方式与内容
乙方采用包人工费的方式，承包甲方工程主体悬挑双排脚手架的搭除工作。这包括但不限于预埋铁环、预留洞的留置等精细操作，同时包括安全通道、临边和洞口防护、安拆卸料平台、上人架板的铺设等。除此之外，乙方还需负责所有架杆、花格板刷漆工作，以及挂广告牌、标语牌、楼层牌等。扣件、钢管、架板、密目网等材料的装卸、堆放与码垛也是乙方的工作职责。
二、质量与安全要求
乙方必须严格遵守公司管理制度，按照《脚手架搭设与拆除规范》进行作业，确保搭设质量达到合格标准。每一步操作都要遵循外墙脚手架搭拆、洞口临边防护的相关规范及施工单位的专项方案和技术交底要求。外脚手架和密目网、安全网必须保持整洁完好，确保安全性和稳定性。乙方还需对进场工人进行安全教育，严格执行规章制度，遵守劳动纪律和各种操作规程，杜绝违章作业。
三、进度与责任
乙方需严格按照甲方的施工进度要求进行作业，确保工程按期完成。甲方则负责技术指导和施工流程安排，为乙方创造良好的施工条件和生活环境。甲方会下达详细的技术、质量、安全、进度交底任务书。乙方需对现场周材进行全面管理，确保其完好无损。如发生任何损失或事故，乙方需承担相应责任。
四、结算方式与合同效力
付款方式遵循外架搭拆比例支付的原则。外架搭设和拆除的付款节点按照甲方主合同垫资的节点进行。合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签章之日起生效。本合同不仅包含上述条款，工地管理章程也视为合同的一部分，对双方具有同等约束力。
五、特别强调
乙方进入施工现场后，必须严格遵守现场管理规定，文明施工。乙方需对其劳务人员进行详细资料备案，并随时报告人员增减情况。在节假日（除春节外）和农忙时节，乙方需保证正常施工，不得另行增加人工工资。若乙方无法保障充足人员、进度和质量，且不服从甲方调配，甲方有权更换施工队伍，并只支付乙方70%的工资。所有罚款将从班组总工资中扣除。乙方需积极配合甲方处理机械修理、故障排除等问题，不得以此为由停工或闹事。如因材料未及时进场导致停工，乙方需在36小时内上报材料计划，由相应负责人承担停工责任。本合同签订时，乙方需交纳履约保证金30000元，如按合同完成工程，甲方将全额退还。
综上，甲乙双方应共同遵守以上条款，确保工程顺利进行，实现双赢。八、违约责任与赔偿
当合同中的一方违约时，必须承担起相应的责任，并赔偿给另一方带来的经济损失。这是维护合同尊严和公平的基石，也是确保双方权益的重要保障。
九、文明施工规范
文明施工，是我们必须遵循的原则。
1. 我们将严格按照项目部的要求，遵循市、市建委颁发的文明施工规定。每一个工作环节结束后，我们都会确保工完料尽，场地清洁无污染。
2. 该班组所承包的所有材料，包括机具，都将严格按照施工单位及项目部的规定进行堆放和安装，保持施工现场的整洁和秩序井然。
十、承包单价详谈
关于承包单价：
1. 我们将按照图纸建筑面积进行核算，以元/㎡的价格进行计算。
2. 所有的搭拆工作均为一次性完成。若因未按照规范搭拆而导致需要拆除重新搭拆的架子，也视为一次性搭拆。
十一、付款结算方式
本合同为甲乙双方各持一份，一式两份。自甲乙双方签字之日起生效，当合同条款履行完毕时自行终止。
对于合同中的未尽事宜，甲乙双方将进行协商，并可另行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同订立时间：XXXX年XX月XX日
合同订立地点：工地办公室
甲方负责人：XXX 乙方负责人：XXX
长沙家政网小编今日分享到此，希望能为大家带来帮助，同时也希望大家在签订合同时能更加明确和严谨，确保双方的权益得到最大的保障。在合作中，我们不仅要注重经济效益，更要注重合作的精神和文明施工的原则，共同营造一个和谐、有序的工作环境。
