2025个人租房合同协议书

个人租房合同协议详解及范本

对于需要签订个人租房合同的朋友们，以下将详细介绍租房合同的主要内容及范本。

一、租房合同的主要内容

1. 房屋租赁当事人的姓名、名称和住所：明确出租方与承租方的基本信息。

2. 房屋的坐落、面积、结构、附属设施：详细描绘租赁房屋的具体信息，包括室内设施状况。

3. 租金和押金数额、支付方式：约定租金金额、支付周期及支付方式。

4. 租赁用途和房屋使用要求：明确乙方租赁房屋的目的及使用规范。

5. 房屋和室内设施的安全性能：确保房屋结构安全及设施的正常使用。

6. 租赁期限：约定租赁合同的起止时间。

7. 房屋维修责任：明确甲乙双方对于房屋维修的职责。

8. 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳：约定相关费用的承担方及支付方式。

二、个人租房合同范本

个人租房合同协议书

出租方(以下简称甲方)：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____________市____________街道____________小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。乙方每月月初/每季季初/每年年初X日内，向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等其他由乙方居住产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，该保证金将抵扣房租冲抵。

五、房屋租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，双方不得无故终止合同，如需提前终止，须提前三个月通知对方并偿付对方总租金的违约金。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其他费用，由乙方承担。

七、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷，如因此造成乙方的损失，由甲方赔偿。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、如双方就本合同发生纠纷，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____年____月____日

还有一份转租房屋的合同范本，包含了转租人(甲方)和承租人(乙方)的基本概况、转租期限、租金、使用转租物的限制、危险负担、违约责任等其他特约事项。在此无法完全展示，可根据实际需求进行查阅。

租赁合同协议

转租期限尚未期满，甲方（出租人）与乙方（转租人）在此表示认同和理解，在合同期限内拟终止租约时，必须征得对方的同意和谅解。此为双方共同的承诺与义务。甲方对于乙方将租赁房屋部分转租给承租人的行为表示理解和接受。本合同一式四份，甲乙双方及连带保证人各持一份作为凭证。

甲方（业主）与乙方（租客）经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方同意出租，乙方愿意租入位于____的合法居住用房。房屋的具体位置和号码已在合同中明确标明。

二、租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方均在此期限内有履行各自义务的责任。

三、每月租金为人民币____元整。乙方在交租时需支付一个月的租金作为履约保证金。合同期满后，保证金将全额退还给乙方。

四、乙方需在每月的指定日期前支付租金给甲方。如逾期支付，需及时补交并承担违约责任。若拖欠租金超过约定天数，甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。

五、乙方承诺租用的房屋仅用于居住或正当的工商业用途，不得从事非法活动。这是双方的共同责任和义务。

六、在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方故意或过失造成房屋和设施损坏，需负责恢复或赔偿损失。

七、乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如需续租，需提前与甲方协商。合同期满或解除后，乙方应及时归还房屋。若未能及时归还且未达成续租协议，甲方有权通过调解或法律途径解决。

八、乙方需负责保持室内外的卫生清洁，不得将杂物或垃圾放在楼道中。若造成管道堵塞，乙方需负责疏通和清理。

九、关于楼梯开门锁匙卡的管理，乙方需支付押金并妥善保管锁匙卡。如有丢失或损坏，押金将不予退还。补办锁匙卡需重新交押金。

十、每间房间的锁由乙方自行购买。租赁结束时，请带走个人物品。甲方提供的设施如有损坏需照价赔偿。

十一、租赁期间的水电费、垃圾费及设施使用费用由乙方承担，需在交租时一并缴纳。否则将采取相应措施处理。

十二、乙方在租赁期间需小心使用水电并保管好财物，因自身原因导致的意外问题由乙方负责并承担法律责任。

十三、双方均不得无故解除合同。如甲方需收回房屋，需提前通知乙方并返还履约保证金；如乙方需退房，也需提前通知甲方，不得要求返还履约保证金。对于欠缴的费用，甲方有优先追偿权。

十四、对于合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及《广东省房屋出租管理办法》协商解决并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同经双方签字后立即生效，取代过去所有的谈判、声称、理解和协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证。任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更须经双方协商一致并书面确认。本合同具有法律效力，双方应共同遵守并履行其义务与责任。未尽事宜可协商解决或依法处理解决纠纷争议时双方应友好合作解决矛盾冲突避免不必要的纷争发生以确保双方的合法权益得到保障和维护双方的共同利益为最终目标达成双赢的局面共创美好的未来​​ 房东和租客共同遵守本租赁合同协议以确保双方的权益得到保障和维护共同创造一个和谐美好的居住环境甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条 房屋基本情况概述

本租赁合同所涉及的房屋位于深圳市XX区（县）的特定位置。该房屋为楼房X室X厅X卫，平房X间，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋装修状况良好，其他条件包括（列举具体条件）。该房屋（已/未）设定抵押。

第二条 房屋权属确认

甲方确认对该房屋享有所有权或转租权。如果甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为XXXXXXXXX。若甲方享有转租权，则应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。

第三条 房屋用途及变更

该房屋用途为（具体用途）。在租赁期内，乙方保证未经甲方书面同意及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。如确需变更，双方应书面协商并达成一致意见。

第四条 身份验证

甲乙双方应互相出示身份证或营业执照等真实有效的身份证明文件。

第五条 房屋改善与装修

甲方应在合同签订后X日内对房屋进行改善，改善费用由（甲方/乙方）承担。甲方（是/否）允许乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物。具体的装修、装饰或添置新物的范围应双方另行书面约定。

第六条 租赁期限与续租

房屋租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X年X个月。租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方有意继续承租的，应在租赁期满前X日向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议的，本合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前X日（书面/口头）通知对方。

第七条 租金及支付方式

房地产经纪机构应当在合同签订后的三个工作日内，将合同副本送交银行，以确保交易的透明与规范。

在租金收取方面，甲方或其代理人每次收款后，都会向乙方提供正规的收款凭证，让乙方能够放心支付租金。

关于房屋租赁保证金的问题，乙方在入住时有权选择是否支付。如果支付了保证金，那么在租赁期满或合同终止时，除扣除应由乙方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分将如数返还。

在租赁期内，乙方需要承担的费用包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费及物业管理费等。乙方需妥善保存并出示相关缴费凭证。而房屋租赁税费以及合同未列明的其他费用，则全部由甲方承担。

在房屋交付与返还方面，甲方应在约定的日期前将房屋按照约定的条件交给乙方。在验收并移交房门钥匙及附属设施后，视为交付完成。租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋及其附属设施，并结清各自应承担的费用。对于乙方添置的物品，可自行收回，而对于乙方装修的部分，可根据双方协商进行处理。若甲方需维修房屋，应在接到乙方通知后的约定时间内进行，否则乙方可代为维修，费用由甲方承担。

在租赁期内，房屋及其附属设施的正常使用损耗，乙方无需承担责任。但若因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

关于转租问题，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。转租时，乙方应按规定与接受转租方订立书面合同，并办理登记备案手续。

若租赁期内甲方转让房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若甲方在租赁期内将房屋所有权转移，本合同在乙方与新所有权人之间仍然有效。

甲乙双方应当在签订合同时明确各自的地址和权利责任，确保合同的法律效力。这份个人租房合同协议书旨在促进特区的经济发展，提高房屋的使用率，并由甲乙双方充分协商达成一致意见后签订。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

签订日期：_________年______月______日

签订地点：_________________在城市的繁华脉络中，有一处房屋正在等待着被精心照料和按时交纳各种费用的租客。对于有意承租的你，以下是关于租赁事宜的详细规定。

五、关于房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费以及水电费、卫生费等费用，均由乙方即租客负责交纳。这些费用是居住的必要开销，乙方需按时缴纳，以保障租赁生活的正常进行。

六、乙方必须严格遵守租金支付约定。若出现拖欠租金的情况，每天将按照租金的5%加收滞纳金。如果租金拖欠超过一个月，甲方有权收回房屋，并且有权拒绝返还已经支付的履约保证金。

七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋的结构和用途。如果因为故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应承担恢复房屋原状或赔偿经济损失的责任。

八、甲方负责出租房屋的正常维修，或可以选择委托乙方进行代行维修，维修费用将从租金中折算。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋毁损，乙方无需承担责任，且甲方应赔偿乙方的经济损失。

九、在租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害而毁损，本合同自然终止，双方可按照相关法律处理有关问题。

十、租赁期间，甲乙双方都不得无故解除合同。如果甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；同样，如果乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求返还履约保证金。

十一、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方需按时归还房屋。如需续租，须提前三个月与甲方协商。若逾期不还又未续租，甲方有权通过房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、如果在合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先通过协商解决；如协商不成，可请求房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院处理。

十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在签字盖章后，合同即刻生效，并具备法律约束力。双方需严格遵守，共同维护和谐的租赁关系。出租方（签字）______承租方（签字）______，日期______年______月______日。