房屋出租授权协议范本详解与要点分析

甲方（委托人）：

身份证号码（隐藏以符合隐私保护要求）：

联系电话：

住址：

乙方（受托人）：某房地产经纪公司

地址：某市某区某街道某号

鉴于甲方有意将其合法拥有的房屋出租，并委托乙方作为专业的房地产经纪公司进行出租经纪服务，双方在平等、自愿和充分协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房屋出租经纪服务事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

二、委托方式与期限

甲方独家授权乙方代理出租上述房屋，期限自签订本协议起至房屋成功出租时止。在此期间，甲方不得委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。如乙方需要，甲方可配合第三方共同完成委托事务。

三、权利义务条款

1. 甲方保证对所委托出租的房屋拥有完全产权，代理人已获甲方书面授权，可代表甲方签署本协议及相关交易文件。

2. 乙方承诺妥善保管甲方相关证件，积极寻找合适的承租方，促成交易，并保证不赚取非法差价。发布的信息与甲方提供的信息保持一致。

3. 甲方需按照杭州市物价局制定的标准支付乙方中介服务费。

4. 若甲方违约，需支付违约金，标准为出租房屋挂牌总价的3%或年租价的10%。如交易失败因甲方原因，乙方有权要求甲方支付服务补偿。关联方（包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员）遵守本协议规定，否则视为甲方违约。若承租方违约，甲方同意将部分定金支付给乙方作为服务补偿。

5. 乙方应确保提供的服务真实有效，协助甲方与承租方签订租房协议，代甲方收取租金及各项费用，并提供维修服务。乙方需确保提供的维修服务信息真实有效，完成维修后，将维修费用收据传真至指定地点供甲方审核。

以下是甲乙双方的基本信息概览：

甲方（红色公章）：[此处填写甲方公司名称]

乙方（蓝色公章）：[此处填写乙方公司名称]

双方法定代表人（亲笔签字）：[甲方法人姓名] & [乙方法人姓名]

签订日期：[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日

随着这份协议的签订，甲乙双方正式确立了合作关系。彼此间，信任是基础，而明确、周全的协议则是合作成功的保障。我们相信，通过双方的共同努力和遵守，这份协议将为您带来实实在在的帮助。

六、长沙家政网的小贴士

今日，长沙家政网愿意为您分享这份维修服务协议。希望这份协议能够成为您的生活小助手，为您的维修服务提供明确的指导和保障。我们深知每一个细节的重要性，因此竭尽所能确保您的权益得到充分的维护。

在此协议中，我们致力于提供最专业、最贴心的服务。从甲乙双方的基本信息到协议的签订日期，每一个细节都经过精心打磨，旨在为您带来最完美的体验。我们相信，一个完善的协议不仅能够保障双方的权益，更能为合作双方带来长久的信任和友谊。

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