2025合租租房合同通用

合租租房合同指南：详尽解读与实例展示

一、租房合同概述及重要性

合租租房合同是合租人与房东之间达成的法律约束，用以明确双方在租赁期间的权利和义务。一份完善的合租租房合同不仅能保护双方的权益，还能避免因误解或意外导致的矛盾。接下来，我们将详细介绍合租租房合同的主要内容。

二、合同主要条款解读

1. 当事人信息：

合同应明确出租方和承租方的姓名、身份证号码等基本信息。

2. 房屋描述：

描述房屋的坐落、面积、结构、附属设施等，确保双方对房屋状况有清晰的认识。

3. 租金与支付方式：

明确租金数额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等细节。

4. 租赁用途和要求：

约定房屋的使用目的，如居住、办公等，并明确居住人数、养宠物等政策。

5. 安全性能及维修责任：

说明房屋和室内设施的安全性能，明确租赁期间的维修责任划分。

6. 租赁期限：

约定租赁的起止时间，以及续租、提前退租等相关事宜。

7. 费用缴纳：

明确水电费、燃气费、物业费等费用的缴纳方式和周期。

8. 保证金及违约责任：

约定保证金的数额、用途及违约责任，确保双方遵守合同规定。

9. 转租、装修及损坏处理：

明确转租、装修政策，以及租住期间造成损坏的处理方式。

10. 合同终止与解除：

约定合同终止的条件和程序，以及合同解除的条款。

三、实例展示——合租租房合同样本

以下是基于上述条款的合租租房合同样本，仅供参考：

合租租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、房屋位置及基本信息

房屋位于______________________，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

三、租金及支付方式

每月租金为______元人民币，每______个月支付一次。

四、保证金

乙方需向甲方支付______元人民币作为保证金。

五、房屋使用与维护

乙方应爱护房屋设施，确保安全使用。租赁期满后，按来装去丢的原则退场。

六、费用承担

租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。

七、转租与装修

乙方原则上不得转租房屋，如需装修，须经甲方同意。

八、违约责任

如乙方提前退租或违反合同约定，应支付违约金并赔偿损失。

九、合同终止与解除

合同期满或双方协商一致可解除合同。

十、其他

未尽事宜双方友好协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

（以下为合同附件）

附件1：房屋设施清单

附件2：双方身份证复印件

……

通过以上的介绍和实例展示，希望能帮助您更好地理解合租租房合同的内容，为您的租房之旅提供便利。在签订合请务必确保所有条款都符合您的实际情况并经过双方充分协商。租赁房屋合同

第一条：租赁物与租赁期限

甲方（出租方）将其合法拥有的______房屋（地址为：____）中的一间单间出租给乙方（承租方）作为普通住房使用。租赁期限共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条：租金及支付方式

1. 房屋租金为每月______元。乙方需按月付款，每月提前五天付款。

2. 乙方在签订合同时需支付押金______元，共计______元。租赁期满后，甲方在验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。

第三条：租赁使用性质及限制

乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得擅自改变房屋用途、转租、转让或转借。租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

第四条：提前终止与违约

1. 协议生效后，如乙方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。如甲方提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

2. 若乙方拖欠租金累计达两个月或利用承租房屋进行非法活动、损坏公共利益等行为，甲方有权单方终止合同，收回房屋，并有权索赔损失。

第五条：房屋修缮与设施使用

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。因自然损坏或其他属于甲方修缮范围的，甲方应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，甲方将在规定时间内修复。因承租人过错造成的损坏，由承租人修复赔偿。

2. 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添。如需变动，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

3. 租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合。租赁期限内，房屋大修或改造后，原租赁关系不变。

第六条：免责条件与争议解决方式

1. 因不可抗力导致的房屋毁损和承租方损失，双方互不承担责任。

合租租房合同（202X年最新版）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁地点及设施概述

租赁地址位于XX路XX巷XX号XX室，房型规格明确，居住面积达到XX平方米。室内设施包括全套家具及电器设备，如电话、空调、冰箱、彩电、洗衣机等一应俱全。还配备了微波炉、吊扇、音响及VCD等设备。

二、租赁期限及相关约定

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 房屋租金为每月人民币XX元整，按季度支付，另付押金XX元整。租房终止后，甲方验收无误后，将押金全额退还乙方，不计利息。首次付款共计人民币XXXX元整。

合租租房合同（一）

出租方（甲方）：_________________ 身份证：_________________

承租方（乙方）：_________________ 身份证：_________________

联系电话：_________________________ 签约日期：年 月 日

一、甲方将位于_______________的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金为每月____元，租金支付方式为每____支付一次，金额为人民帀大写_________元整（￥____元）。乙方应提前___天支付下一期租金。

四、租赁事项详细条款：

1. 乙方入住时应立即更换门锁，因门锁问题引发的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引发的火灾、电、气灾害等损失由乙方承担。

2. 乙方不得转租、转借、转卖房屋及屋内设施，不得擅自改动房屋结构。任何人为原因造成的损坏必须维修完好，否则需照价赔偿。乙方还需做好防火、防盗、防漏水和阳台安全等工作，如造成损失由乙方承担。

3. 乙方必须按时缴纳房租，否则协议终止。

4. 乙方应遵守居住区的规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金____元给甲方，退房时如无问题，甲方全额退还。

5. 甲方保证该房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方无条件搬出，甲方按未满天数退还租金。

五、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。房屋交接时，水____吨，气____立方，电____度。甲乙双方签章后生效。未尽事宜双方友好协商解决。若发生争议无法协商解决时，可提交当地人民法院仲裁。本合同连同一式二份，甲乙双方各执一份。 此合同的附注部分可以补充未尽事宜的约定细节，具体为__________。未尽事宜甲乙双方友好协商解决即可生效。甲乙双方电话分别为____________和____________。日期为______年______月______日。

房东和租客双方确认以上内容无误后签署本租房合同正式生效并履行各自的义务和责任至租赁期满为止。特此声明！ 甲乙双方共同遵守本租房合同中的各项条款和规定以确保双方的权益得到保障和维护双方的合法权益不受侵犯和损失！本协议自双方签字盖章之日起生效！共同遵守并履行租房合同至租赁期满为止！

合租租房合同（二）

出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于地方且室内主要家具包括______的房屋出租给乙方居住使用；二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日共计__个月；三、租金为每月人民币_______元按___结算每月月初___日内乙方向甲方支付全月租金；四、乙方签约时应向甲方交付人民币__________元整作为押金租赁期满后如不续租应交清所有费用后退还押金；五、租赁期间水费电费等由乙方负担租赁结束时须交清欠费；六、乙方不得随意损坏设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担相关费用租赁结束时须恢复原状；七、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前一个月提出甲方同意后重新签订租赁合同；八、任何一方提出终止合同均需提前一个月书面通知对方并支付违约金____元；九、发生争议甲乙双方友好协商解决协商不成时提请当地人民法院仲裁；十、本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效。以上为双方协商达成的租房合同条款甲乙双方应共同遵守执行以保证双方的权益得到合法保障和维护双方的良好关系促进友好合作共同创造美好的未来！甲方与乙方于XXXX年签订了两份合租租房合同，分别是合同7和合同8。两份合同均详细规定了租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、双方责任与义务等内容。

甲方和乙方在友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成了如下协议。

一、租赁地点及设施

详细描述了租赁房屋的地址、房型规格、居住面积以及室内附属设施，包括电器、家具等。

二、租用期限及其约定

1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日结束。

2. 每月租金为XX元人民币，支付方式按XX支付，另付押金XX元。租房终止后，甲方验收无误后退还押金。

3. 租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视等费用由乙方支付，物业管理、房屋修�� 缮等费用由甲方承担。

4. 如乙方出现擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动、拖欠房租达XX天或连续三个月不付所有费用等情况，甲方有权终止合同，收回房屋使用权并要求乙方承担全部责任和赔偿损失。

三、双方职责及义务

详细规定了甲乙双方的责任和义务，包括水、电等费用的交纳、押金的用途、房屋的正常使用和维护、租赁期满后的续租或解除协议的程序等。同时强调乙方应注意安全事项并爱护室内设施。

四、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决或提交有关仲裁机关仲裁。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后生效。合同还注明了水、电的起始用量。

甲方和乙方根据《中华人民共和国》及相关规定，就房屋租赁事宜签订本合同。

一、甲方将自有的房屋出租给乙方使用，详细描述了房屋的位置、面积、类型和结构等级等信息。此外还注明了房屋的完损等级和主要装修设备。

二、租赁期限共XX个月，从XXXX年XX月XX日起到XXXX年XX月XX日结束。甲方在签订合同时即日起将房屋交付给乙方使用。在租赁期内，乙方只能用作合同约定的用途。还注明了租金支付方式等其他未尽事宜的处理方式。甲乙双方应严格遵守本合同的规定，确保双方的权益得到保障。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。合同还强调了甲乙双方的责任和义务关系以及合同的法律效力等。

乙方在租赁期间，若出现以下情形，甲方有权终止合同并收回房屋：

一、乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；二、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；三、乙方拖欠租金超过约定的期限或空置房屋超过规定的时间。甲方对于上述行为将坚决予以制止，并依法采取相应措施。若合同期满，甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方因故无法找到新的住所，可与甲方协商适当延长租赁期限。接下来，我们来详细讨论租赁的相关事宜。

关于租金和缴纳方式：甲乙双方商定月租金为______元，乙方需在每月______日按时缴纳给甲方。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，否则乙方有权拒付。对于租赁税费的交纳，甲乙双方按照规定的税率和标准来承担，具体交纳方式由双方共同商议决定。如果因甲方原因导致无法开具合法收租凭证的，甲方需承担相应责任。这一点是我们双方都必须要严格遵守的。

关于房屋的修缮和装饰问题：甲方有义务定期检查并修缮出租房屋及其设备，确保房屋安全并正常使用。修缮范围和标准按照城建部的相关规定执行。若甲方进行修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。对于修缮的费用和权责问题，双方可以进行协商并达成一致决定。如果乙方需要进行装饰，也必须在不影响房屋结构的前提下进行，并事先获得甲方的同意。对于装饰物的费用以及租赁期满后的权属问题，双方可以在合同中明确约定。任何一方未经对方同意擅自改变房屋结构或装修方式都需要承担相应的责任。这是我们必须遵守的原则。

租赁合同详述

甲方（出租方）与乙方（承租方）经过友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规，在公平、公正、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

一、房屋位置及概述

甲方将其拥有的位于繁华市区XX区XX栋XX楼的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XX平方，共有XX间房间。房屋位置优越，交通便利，十分适合居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满后，如甲方继续出租，且乙方有意续租，则在同等条件下，乙方享有优先续租权。若租赁期满乙方不再续租，应提前一个月通知甲方，并按期归还房屋及结清相关费用。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付月租金XX元。支付方式采用现金或银行转账，每月XX日前一次性支付当月租金。在签订合乙方需缴纳租赁保证金XX元。租赁期满，如乙方无违约行为且所有费用已结清，甲方应全额无息返还该保证金。

四、甲方义务

1. 甲方应按时将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。

2. 甲方应确保对该出租房屋拥有合法所有权。

3. 甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

五、乙方义务

1. 乙方需按照合同约定的方式和期限支付租金，如逾期支付，则视为违约。

2. 乙方需合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途。租赁期间，乙方负责承担房屋的维修义务并承担相关费用。

3. 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租他人。

六、违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金XX元。对方有权终止本合同。

七、其他约定

1. 租赁期间，乙方可以对房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋主体结构和损坏墙体及原有装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，对于可以移动的设备，乙方应及时搬走；如逾期不搬，则视为放弃设备所有权，归甲方所有。对于无法拆下搬走的装修部分，归甲方所有。

2. 乙方在签订合同时需交纳履约保证金XX元。如乙方完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应退还履约保证金；如乙方有违约行为，则不予退还。

3. 租赁期间，甲方不提供任何形式的租金减免。

八、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________ 电话号码：_______________________ 电话号码：_______________________四、乙方承租甲方之房屋，仅作为居住用途。乙方在租赁期间所需承担的水、电、气等各项费用，应按时缴纳至相关部门。在合同签订之时，水表、气表、电表的度数已为零，以确保租赁起点清晰明了。甲方将向乙方移交房屋的钥匙、电卡及气卡等必要物品。在合同结束时，乙方需如数归还。

五、乙方必须严格遵守合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方允许，不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设施，也不得从事任何违法活动。乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋的部分或全部转租给他人。若乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及其设施损坏，应负责修复至原状或进行经济赔偿。若因此造成人身伤亡，乙方应承担全部责任。

六、为保障双方权益，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签订协议时，应提供身份证号和联系方式，以确保沟通顺畅，便于联系。

甲方与乙方在此郑重承诺，共同遵守以上条款，确保租赁期的顺利进行。居住于此的乙方应珍视这份租赁缘分，细心呵护房屋及其设施，与甲方共同维护良好的居住环境。

本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。愿甲乙双方在此合作中互相信任、互相尊重，共同度过愉快的租赁时光。