房屋买卖合同范本

房屋买卖合同的专业解读与范本创作

随着房地产市场的繁荣，房屋买卖合同成为了我们生活中不可或缺的一部分。那么，如何撰写一份既规范又生动的房屋买卖合同呢？接下来，让我们跟随长沙家政网小编的脚步，一同探讨房屋买卖合同的撰写要点。

一、合同基本信息

在房屋买卖合同中，首先需要明确甲乙双方的基本信息，包括姓名、身份证号和联系方式。还需明确房屋的详细信息，如坐落位置、建筑结构、面积和房产证号等。

二、合同正文

1. 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体状况。这一部分需要明确双方的交易意愿和房屋状况。

2. 房屋的价格及支付方式。在这一部分，需要明确房屋的总售价，并详细约定付款方式及期限。

三、甲乙双方责任

在这一部分，需要明确甲乙双方在交易过程中的责任和义务。例如，甲方保证产权清晰、无纠纷，若因甲方原因导致产权纠纷，应承担法律责任；乙方需按时支付购房款，若违约则需承担相应责任。

四、其他约定事项

1. 本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签定合同之日生效。

3. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

接下来，为大家提供两个房屋买卖合同范本。

房屋买卖合同范本1：

甲方（卖方）__________ 身份证号码：___________________________

乙方（买方）__________ 身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：_______市_______省（区）_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋结构：______________结构。

3. 房屋面积：共计_______平方米。

4. 房产证号：______________。

二、房屋总售价大写人民币______________元（小写_______元）。

三、付款方式及期限......

房屋买卖合同范本2：

甲方（出卖人）___________________________ 身份证号码：________________________________

乙方（买受人）___________________________ 身份证号码：________________________________

鉴于甲方拥有座落于____________房屋的所有权，现甲方与乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、各方承诺及保证......

二、标的物......

三a标的物全部计价______元......交付与支付......及其他未尽事宜等条款。 甲乙双方本着平等自愿的原则对以上条款进行确认并签署本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。在签署此合同时甲乙双方已充分了解并熟知本合同内容并自愿遵守本合同约定的各项内容并保证全面履行本合同内容 。甲乙双方确认以上内容为真实意思表示并无任何欺诈行为也未受到任何不当压力或胁迫 。本合同内容真实有效且合法合规 。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决 。特此声明！ 甲方签字： （手印）日期 ：XXXX年XX月XX日 乙方签字：（手印）日期 ：XXXX年XX月XX日 。此合同长期有效！ 以上就是关于房屋买卖合同的解读与范本创作，希望对你有所帮助。在签订合同时一定要仔细阅读并理解合同条款以免发生纠纷哦！房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于___________(地址)的房屋一事，特订立以下合同：

一、房屋描述及交易价格

甲方承诺并保证拥有座落于上述地址的房屋所有权，该房屋由______开发。双方议定上述房号房屋每平米单价为______元，总出售价格为______万圆整。此房价为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

二、支付方式

本合同签订时，乙方向甲方支付房屋选购定金及甲方已垫付的购房款共计______万圆整。乙方对所选房号和此后选购的房屋具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

三、所有权转移

各方确认本合同项下房屋所有权自交付后转移至乙方。在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名的情况，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

四、违约责任

1. 因甲方违反本合同导致乙方主动或被动参与诉讼等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2. 甲方如不能及时履行协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3. 乙方不能依约承担本合同义务时，应承担违约责任。

4. 甲乙双方违反本合同其他约定的，依法承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中产生的一切纠纷，应提交______仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

六、杂项规定

1. 本合同未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2. 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方向乙方交付房屋时，乙方查验后签字认可并保管本合同及与房屋相关的票据等凭证。此后双方均应秉持诚信原则共同遵守本合同所规定的权利义务关系。

3. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。未尽事宜双方可签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________ 法定代表人（签字）：_________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日

在美丽的城市，某一方神圣之地，乙方怀着期待的心情，准备购买甲方拥有的尊贵房产。这座位于______市_____区的房产，有着独特的标识号码，如同它无可替代的地位——土地房屋权证第_______________号。它静静地坐落在那里，建筑面积为_____平方米，可能是别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房或店面等多样形态之一。

此次交易的价格是经过双方慎重商议的。每平米的价格定为人民币________元，总价则为__________元整。在签订本合同之日，乙方将支付一笔重要的购房定金，金额为人民币______元整。这是一笔对未来美好家园的预定，也是对双方承诺的尊重。

关于付款的时间和方式，甲乙双方有着明确的约定。他们选择了银行按揭的方式，这是一种安全且方便的交易方式。在房地产交易中心缴交税费当日，乙方将支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余的部分则通过银行按揭支付。他们也选择了一次性付款的方式，产权交割完毕当日，乙方将全额支付给甲方。

甲方在收到全额房款后的____天内，会将交易的房产完全交给乙方使用。交房的那一刻，相关的费用也将一并结清。这是一个重要的承诺，也是一个新的开始。

关于税费的分担，甲乙双方会遵守国家的房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费则由______方承担。这是一个公平且合理的约定。

在合同签定后，如果乙方中途违约，应书面通知甲方。甲方会在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金将归甲方所有。反之，如果甲方违约，也应书面通知乙方，并在____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。这是对双方诚信的保障。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为明确房屋买卖的权利与义务，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体状况如下：

1. 房屋座落：_________________

2. 建筑结构：_________________

3. 总层数：_________层

4. 建筑面积：___________平方米

5. 用途：___________

6. 房屋所有权证号：___________________

7. 国有土地使用权证号：__________________

二、交易价格及支付方式

双方议定房地产总价款为人民币大写_________________。乙方在合同签订之日起一次性付清房款。甲方在收到房款后，正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

三、房屋交付及费用承担

1. 甲方在房屋正式交付乙方时，应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日起，由乙方负责交纳该房屋所产生的各项费用。

2. 甲方应如实告知乙方房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等情况，乙方对以上情况均已知悉并无异议。

四、违约责任

双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

五、税费承担

办理房产过户手续所缴纳的交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理过户手续所需的材料。

六、争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商方式解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他事项

1. 本合同自双方签章之日起生效，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附属物及装修设施的转让另行约定。

3. 甲乙双方约定的附属物及装修设施为____________________________________。

4. 甲乙双方身份证、联系电话及住址等详见合同下方空白处填写。

5. 本合同有效期自签订之日起至______年____月_____日。

甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________

身份证号码：___________________ 身份证号码：___________________

住址：_______________________ 住址：_______________________

电话：_______________________ 电话：_______________________

签订日期：______年____月_____日

房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方欲将其拥有的坐落于______市______路______号的房屋，共计______间，建筑面积______平方米，售予乙方。双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于城市繁华地段，具体边界为东至______，南至______，西至______，北至______（详细四至平面图见附件）。房屋内部设施完备，包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他附属设备。

二、交易价格及支付方式

双方议定房屋价款为人民币______万元。乙方分三期支付：签订买卖合同时支付人民币______万元；交付房屋时支付人民币______万元；产权过户登记完成后支付剩余款项。每一期付款，甲方收到后均有收据凭证。

三、房屋交付及产权过户

1. 甲方应于本合同签订后的______天内将房屋腾空，并连同原房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

2. 办理房屋产权移转过户登记时，甲方应提供书面报告。如需要甲方协助的，甲方应予以协助。如因甲方原因影响产权过户登记，造成的损失由甲方负责赔偿。

四、相关费用及违约条款

1. 本合同签订前，房屋相关的捐税、费用由甲方负责。

2. 过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担，其他税费按法律规定各自承担。

3. 若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，需按房价总额的3%支付违约金给乙方。逾期超过3个月，乙方有权解除合同。解约时，甲方除退还已收房价款外，还需赔偿同等金额的赔偿金。

4. 乙方如未按合同规定日期支付房价款，逾期部分需按日5%支付违约金给甲方。逾期超过3个月，甲方有权解除合同，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

五、产权保证及纠纷处理

甲方保证出卖给乙方的房屋产权清晰，无其他权利设定或纠纷。如乙方买受后发生产权纠纷，由甲方负责清理并赔偿乙方损失。

六、房屋质量及修理

交屋时，如房屋构造或设备与合同不符，经鉴定属实，甲方应在1个月内予以修理。如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍不达标，乙方有权解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，还需承担违约责任。

七、土地权益

房屋所占土地（包括庭院围墙等）的所有权归国家。乙方取得房屋相应的土地使用权，并依法缴纳土地使用税及相关费用。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成，可选择提交济宁仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

九、其他

1. 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关办理产权过户登记。

2. 本合同的附件与合同具有同等效力。

3. 立约人：甲方、乙方签字盖章后生效，日期为______年______月______日。甲乙双方均为______市______街道______村______组集体成员。本合同项下的房屋位于_____市_____街道_____组集体土地之上建造而成并得到集体同意长期使用权的地块上建设而成 。

合同明确，本次交易的房屋位于繁华的市区，是乙方梦寐以求的温馨家园。该房屋的总交易价格为人民币____万元，这一价格涵盖了土地费用、房屋建造费用、附属设施的价值以及合理的增值价值等相关税费。

在合同签订之日，乙方需在指定日期内一次性付清全款，将资金汇入甲方指定的账户。若乙方未能按期付款，需每日支付房款总额的违约金。若乙方在合同签订后的特定天数内仍未付清房款，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

甲方在收到全部房款后，需在指定日期内将房屋及其相关资料，包括宅基地使用权证、房产证等原件交付给乙方，并负责腾空房屋。若甲方未能按期交付材料和房屋，需向乙方支付违约金。若甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，但如系乙方未付清房款的原因导致的除外。

在房屋交付后，该房屋的所有权益，包括土地、房屋及附属设施，均归乙方所有。如甲方得到征地补偿、拆迁补偿等款项，须全额给付乙方。如甲方无故拖延或拒绝给付，除全额给付补偿款外，还需支付违约金。

自交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关。甲方不得因任何理由妨碍或侵犯乙方对房屋的权利。如因甲方原因造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还全部购房款外，还需按照市场价格补偿乙方。

在合同签订后，甲方不得将房屋出卖给任何第三方。如甲方违反此约定，除返还全部购房款外，还需支付100%的违约金。

双方在合同中明确了争议解决的方式、见证人的参与以及合同的生效条件和份数。如果在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商或请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。合同至少有两位本村集体成员作为见证人并签字确认。合同一式六份，双方各持三份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）、乙方（签章）与丙方，在这份凝聚着承诺与责任的家政协议中，各自书写着自己的角色与期待。协议的背后，隐藏着他们共同追求的家庭和谐与服务的真挚愿望。

每一份协议都承载着双方或多方的信任与期待。甲方与乙方，如同精心编织故事的两位主角，他们在此刻，以契约的形式，将信任托付给彼此。而丙方，作为第三方，既是见证者也是参与者，共同见证这份承诺的庄重与严肃。

身份证号码的呈现，不仅是对个人身份的确认，更是对责任的明确。这不仅仅是一份简单的协议，它代表着每一位参与者的诚信与责任。他们的身份，在此刻，因为这份协议而紧密相连。

长沙家政网的小编今天带来的分享，不仅仅是一份普通的家政服务协议。这是一份蕴含着温度与情感的家政服务协议。在这个日益繁忙的社会里，家政服务已经成为许多人生活中的必需品。这份协议，正是为了满足这一需求而生。它旨在帮助每一个家庭，让他们的生活更加和谐、舒适。

这份协议所传递的信息不仅仅是服务的内容和要求，更重要的是它所体现的契约精神。在这个社会里，契约精神是我们每个人都应该秉持的价值观。它代表着诚信、责任和尊重。无论是甲方、乙方还是丙方，都应该尊重这份协议，遵守承诺，共同维护家庭的和谐与安宁。

希望这份协议能够给每一位读者带来启示和帮助。让我们共同携手，以契约精神为纽带，构建更加和谐、美好的家庭环境。在繁忙的生活中，让家政服务成为我们生活中的一道亮丽的风景线。