经典实用商铺租赁合同范本

经典商铺租赁合同范本介绍

长沙家政网为您呈现一份详尽的商铺租赁合同范本。此合同明确了甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息，租赁商铺的具体地址、面积、用途和期限等核心要素。双方在经过友好协商后，就房屋租赁事宜达成了如下协议：

一、合同双方

甲方（出租方）：[姓名]，身份证号：[号码]。

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号：[号码]。

二、租赁范围及用途

甲方同意将位于[省市][街道]的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为[面积]平方米。乙方承诺将商铺用于[用途]，如开设商店、办公室等。

三、租赁期限

租赁期限为[年数]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金与保证金

1. 乙方需按照每月[金额]元的标准支付租金，租金每月一次性付清。乙方在签订本合同之日需一次性付清第一个月的房租，以后每月租金均在当月[日期]前一次性付清。

2. 为确保房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订合同时需交纳人民币[金额]（大写）作为房屋使用保证金。待合同期满后，若乙方付清所有费用，甲方将全额退还保证金。

五、设施及费用承担

1. 租赁期间，房屋及其附属设施发生的所有费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应承担维修责任或赔偿责任。

3. 合同期满后，乙方不得拆除地砖和吊顶。

六、甲方责任和义务

1. 甲方保证出租商铺产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。

2. 甲方在签约时将房屋交给乙方使用。

七、乙方责任和义务

1. 乙方应按时支付租金及各项费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。

经典商铺租赁合同范本详解

长沙家政网为您呈现一份全面的商铺租赁合同范本。本合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，以及租赁商铺的具体地址、面积、用途和租赁期限等重要内容。双方在友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：[姓名]，身份证号码：[号码]。

乙方（承租方）：[姓名]，身份证号码：[号码]。

二、租赁物业详情

甲方同意将位于[省市][街道]的商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为[面积]平方米。乙方承诺将该商铺用于[用途]。

三、租赁期限及租金

精品商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：_________ 身份证号：__________________

承租方（乙方）：_________ 身份证号：__________________

甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况与租赁期限

1. 甲方同意将位于超市无购物通道西侧的______平米商铺租给乙方使用。乙方经营项目为____________。

2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方合同期满后，若乙方需续租，需经双方协商并重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1. 商铺租金为每年____元。租金支付方式为上打租，每____年付一次。若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

2. 甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件，乙方需合理使用并承担相关费用。甲方有权对乙方从业人员进行必要的培训和管理。对于不能遵守规定的从业人员，甲方有权按照规章制度进行处罚。

三、乙方责任和义务

1. 乙方需负责办理相关的工商执照、税务登记等手续，并确保在租赁期内合法经营。严禁出售过期伪劣产品，保证商品质量。如因商品问题引发投诉或受到职能部门处罚，由乙方承担全部经济责任。

2. 乙方在租赁期间享有商铺的使用权和维护权，但不得擅自更改甲方的硬件设施。如需改动，需事先征得甲方同意。乙方还需确保从业人员的行为符合甲方的规范要求，提供文明服务。若因服务问题引发投诉和纠纷，乙方需按照甲方规定处理。

四、其他条款

1. 若因不可抗拒的政治事件或市场变化导致无法正常经营，经双方协商后，合同可终止执行。合同期满后如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。若任何一方违反合同约定提前终止合同，违约方需支付对方违约金元。未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲乙双方应共同遵守合同条款，共同维护良好的合作关系和租赁秩序。在合作期间共同创造一个良好的商业环境并实现共赢的局面是甲乙双方共同追求的目标和愿望。出租方和承租方都需共同努力以确保合同的顺利执行和双方的权益得到保障。本合同经双方签字盖章后生效并长期有效。特此声明！本合同内容真实有效且具有法律效力！特此声明！本合同甲乙双方均已仔细阅读并充分理解合同条款的内容与含义双方同意遵守本合同的各项约定并承担相应的法律责任！特此声明！本合同自双方签字盖章之日起生效！甲乙双方共同遵守合同规定并在租赁期内友好合作实现双赢局面！以下是本合同签署的相关信息：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________电话：___________________电话：___________________签订日期：_________年_____月_____日自此以后本合同将长期有效具有法律效力且双方将严格按照合同内容履行各自的义务与责任以确保双方的权益得到保障！同时本合同具有法律效力一经签署即产生法律效力任何一方不得擅自违反合同条款否则将承担相应的法律责任！租赁合同书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租金与支付方式

乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方将给予乙方【具体天数】天的宽限期。自宽限期结束后的第一天起，甲方有权向乙方每天按实欠租金的【百分比】加收滞纳金。

二、租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方进行的装修及修缮费用由乙方自行承担。当乙方不再租赁甲方的门市时，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

三、各项费用的缴纳

1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳。

2. 水电费以水表表底数【度数】及电表底数【度数】为基准，之后的费用由乙方承担，直至合同期满。

3. 租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋的质量问题或房屋内部设施损毁（包括门窗、水电等），维修费由乙方负责。

4. 租赁房屋用于商业活动产生的其他各项费用均由乙方承担，包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

四、出租方与承租方的义务

1. 甲方需制作租赁柜台标志并监督乙方在承租的柜台或商铺明显处悬挂或张贴。

2. 甲方需监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，并及时报告有关部门乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为。

3. 乙方不得超出核准登记的经营范围。

4. 乙方必须在承租柜台或商铺的明显处悬挂或张贴租赁柜台标志。

5. 乙方需文明经营，礼貌待客，并依法纳税。

五、变更条款

若甲方将房产所有权转移给第三方，合同继续有效；乙方出卖房屋，须在【月数】前通知甲方。在同等条件下，甲方有优先购买权。租赁期间，乙方如欲转租房屋，必须事先书面申请并得到甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同承租方，享有原承租方的权利并承担原承租方的义务。

六、违约责任与赔偿金额

若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金【金额】元；若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金【金额】元；若乙方擅自转租房屋或造成房屋损坏的，应支付违约金【金额】元。合同还规定了其他违约情形和相应的违约金数额。具体详见合同原文。

七、续租条款与优先租赁权

乙方若要求在租赁期满后继续租赁商铺的，应当在租赁期满前【日数】书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金按照本合同执行。租赁期满，乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

八、合同中止情形与房屋收回条件

乙方有下列情形之一时，甲方可以中止合同并收回房屋：擅自转租、转让或转借房屋；利用承租房进行非法活动、损害公共利益；拖欠租金累计达【天数】天并赔偿违约金【金额】元等情形。对于以上情形，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任和相应的赔偿责任。具体情形详见合同原文。合同终止与争议解决

在长沙家政网的小贴士中，我们即将探讨一份合同的终止、免责、争议处理等重要条款。让我们一起深入了解这份合同的细节。

一、合同的终止

当合同期限届满，双方不再选择续约时，合同自然终止。双方可通过书面协议达成合同解除的共识。若遇到不可抗力因素导致合同目的无法实现，或者一方明确表示无法履行主要义务，且经催告后在合理期限内仍未履行，以及其他违约或违法行为导致合同目的无法实现的情况，合同也将被终止。至于具体的终止条款，详见合同第七条。

二、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失，双方均不需要承担责任。若承租方因不可抗力因素无法继续使用租赁房屋，需立即书面通知出租方。

三、争议处理方式

本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。在合同履行过程中发生的争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。若协商或调解无果，可提交至仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

四、通知

合同中的全部通知以及双方文件往来等，必须以书面形式进行，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。如上述方式无法送达，可采取公告送达的方式。通讯地址如有变更，应在变更之日起一定时间内以书面形式通知对方。

五、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行。标题仅为了方便阅读而设，不影响合同解释。

六、补充与附件

合同未尽事宜，依照相关法律、法规执行。法律、法规未作规定的，双方可达成书面补充合同。合同的附件和补充合同都是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。

七、合同效力

本合同自双方或双方代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。合同有效期为多少年以及具体起止日期详见合同规定。合同正本一式几份，双方各执几份，具有同等法律效力。关于电话等联系方式以及出租方和承租方的盖章待具体签署时填写。以上就是长沙家政网的小贴士今天为大家分享的内容，希望能够帮助大家理解这份合同的内容。每一份合同都是双方权益的保障，所以在签署前请务必审慎阅读并理解每一条款。