表达场地租赁合同范本

场地租赁合同范本介绍

一、合同双方信息

甲方（出租方）：（个人或公司名称），身份证号码（工商执照号）。

乙方（承租方）：（个人或公司名称），身份证号码（工商执照号）。

甲乙双方经过友好协商，就甲方拥有合法经营权的场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议。双方共同遵守本租赁合同中的各项条款。

二、租赁场地基本情况

甲方出租的场地位于（详细地址），该场地用途为（场地用途）。场地内已有的建筑物、配套设施等具体情况详见本合同附件。

三、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为（租赁期限）年，自（起始日期）年（月）月（日）起至（结束日期）年（月）月（日）止。租金总额为人民币（租金总额）元整，租金支付方式为期初一次性付清或分年度支付等双方协商确定的方式。租金收入由甲方收取。

四、场地使用和维护

乙方应合理使用承租场地，不得进行违法活动。乙方需负责场地的日常维护管理，确保场地的安全和卫生。甲方应保证场地的合法性和安全性，并承担场地的结构维修责任。如因不可抗力因素导致场地损坏，双方应协商解决。

五、经营范围及约定

乙方可在租赁场地内进行符合法律法规的经营活动。如需改变场地用途或进行装修等，需事先征得甲方同意。乙方不得擅自转租、转让场地，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

六、违约责任

甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约需承担相应的违约责任。违约金的数额和支付方式在合同中详细约定。如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

七、合同终止和续租

合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。合同终止时，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。如乙方需拆除自己安装的设施，须事先征得甲方同意。

八、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

本合同是甲乙双方就场地租赁事宜达成的约定，双方应共同遵守。在合同履行过程中，双方应友好沟通、互相支持，确保合同的顺利履行。双方应关注市场动态和行业变化，共同探索合作发展的机会，实现互利共赢。

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

一、租赁场所的概况与用途

甲方将位于璀璨之地____________，拥有经营面积______的精彩商铺，呈现给乙方作为理想商业用途。乙方需按照实际使用量，准时向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，若违规用水、用电，产生的所有责任将由乙方承担。乙方承租店铺的目的在于______（唯一指定用途），乙方不得擅自更改，否则甲方有权终止合同。

二、租赁期限及规定

此经营场所的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权无条件收回场所。若甲方继续出租，乙方可凭自身需求参与竞争。在承租期内，乙方应遵守国家法律法规，办理营业执照，按时纳税。乙方需负责办理开业所需的所有手续。

三、租赁费用明细

承租期内，每月的租赁费用为______元，全年总计为______元。乙方应在每月______日前支付。签约时，乙方需支付______元作为履约保证金。合同结束时，在清算所有费用后，甲方将全额无息退还。若乙方延迟支付租金，每日需支付______元违约金。若保证金低于某一特定金额，乙方需及时补足。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担责任。

四、经营场所装修与设施

乙方可根据经营需要对场所进行装修，费用自理。承租期内，乙方在甲方建筑物上的装饰设施等不动产在租赁结束后不得拆除，应无偿归甲方所有。若擅自拆除，乙方需承担赔偿责任。乙方的其他财产可移动设备等归乙方处置，但不得损害建筑物。乙方的装修必须经消防验收合格后方可开业，并依法履行消防安全义务。

五、甲方的权益与职责

甲方有权依法制定各项规定并监督实施。按时交付经营场地及相关设施给乙方使用，并按约定收取费用。若乙方有拖欠租金、利用场地进行非法活动、改变场地建筑面积等行为，甲方有权提前收回场地。租赁期满后，甲方负责验收场地，合格后方可退还保证金。若乙方未交清费用，可用保证金抵扣。

六、乙方的权益与职责

乙方应按约定交付租金及其他费用，办理手续后可在经营场地合法经营。严格遵守商场规定，服从管理，并遵守相关法规。档内物品应自行保管。若因管理不善造成损失，甲方不承担责任。如需改动设施或重新装修，需征得甲方同意。场内设施损坏应自行维修。

甲方与乙方经过友好协商，就乙方租赁甲方经营场地一事，达成了以下合同。

一、场地租赁情况

乙方租赁甲方的场地，用于经营商品类别。乙方不得擅自扩大经营范围或未经甲方同意经营其他品项商品，否则需无条件撤出并接受罚款。乙方的商品种类和新商品需要提前报甲方审核同意后方可上柜销售。租赁面积包括净营业面积和分摊公共面积。

二、租赁期限及入场要求

租赁期限自年月日起至年月日止，包含乙方自行装潢的时间。乙方在签订合同时需交纳进场定金。若乙方不能按照甲方规定的时间和标准完成场地装潢、货架摆放和商品陈列并进场经营，所交定金将不予退还。

三、租金及支付方式

乙方租赁面积为平方米，每平方米租金为元，年租金总额为元。乙方需按照甲方规定的方式和时间缴纳租金。如因特殊情况需要延期缴纳，必须提交申请并经甲方审核批准，但每月需交纳总额3%的滞纳金。

四、双方的权利和义务

1. 甲方负责商场的整体管理，包括制定、公布、修改或取消管理规定及其他必要的规章制度，并及时通知乙方。甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用。甲方还负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织和实施等。

2. 乙方需按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式将经营场地给第三方使用。如乙方违约，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的违约责任。乙方逾期未交租金，甲方有权终止合同，收回场地并追究违约责任。

3. 租赁期满或提前终止合乙方需按时交还经营场地及附属设施。如逾期未交，需补交租赁费用并支付违约金。乙方还需承担防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等责任，并服从甲方的监督检查。

五、免责条款

如因不可抗力或城市规划、行为等原因导致合同无法履行，甲乙双方均无需承担责任。

六、争议解决方式

甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。本合同还规定了其他需要注意的事项和条款。本合同自双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方和承租方代表分别签字盖章后生效日期和签约地址一并注明。本合同未尽事宜可由双方协商补充协议解决。本合同范本以表达场地租赁合同为名正式确立双方合作关系。乙方商业合作规范及条款

一、乙方商业道德及行为规范

乙方必须遵守国家法律法规，秉持诚信经营、文明经商的原则，杜绝欺行霸市、强买强卖等不良行为，并在营业场所保持良好的经营形象。乙方必须接受甲方制定的规章制度和管理制度的约束，对于严重违反规定者，甲方有权进行经济处罚，并有权单方强制终止合同。

二、费用缴纳

乙方需负责区域自用电费，并应每月按时交纳，不得拖延。损坏甲方公共财物和设备的，需照价赔偿，并支付500至1000元的罚金。乙方需一次纳20XX元违规保证金，以约束工作中的违规行为。合同期满或提前解除后，如无消费者投诉、退货、养护等事由，甲方将在三个月期满后七天内退还保证金。

三、租金及费用承担

乙方需按照合同第三条的规定交付租金。在经营期间，乙方需承担工商、技术质量监督等部门的抽检商品费用。双方商定每日销售额的一定比例由甲方统一扣除，用于商场的工商、税务、水电及公益费用等。乙方需自行承担其专用设备、设施、照明及装潢施工的电费用。

四、合同期限与续约

合同期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，但需在承租到期前两个月办妥续租手续。否则，甲方将另行处理。

五、商场装潢

乙方提供区域装修设计方案，经甲方审定后，需在规定时间内完成装修和货架的摆放。装修质量和货架质量需经甲方验收认可。在装修过程中，乙方不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏需照价赔偿。

六、售后服务

乙方需严格执行“消法”规定，对售后服务的商品负责。遇特殊情况需按甲方售后服务部门的决定处理，并承担相应费用。因商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要求退换货时，乙方需负担全部损失和赔偿。如乙方商品给顾客造成人身安全或财产利益损失，并导致甲方利益受损时，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、收银与结算

甲方实行统一收银、统一管理。乙方的每一笔销售需开具相应票据，并到甲方指定收银台交纳。乙方不得私自收款或将销售移至商场外，一旦发现将受到严厉处罚。甲方将在XX天内给乙方结算一次，结账时扣除各项费用后支付乙方应得金额。乙方需提供相应的票据和印鉴。

八、商场价格及促销

乙方定价不得高于其他地区商场或专卖店同类商品的价格。进行打折、变价等促销活动时，需事先征得甲方同意。

九、合同转让与变更

合同期间，乙方不得私自转让经营场地。如乙方需调整场地位置或面积，甲方有权根据商场布局和销售额情况进行调整，并提前十日通知乙方。合同变更需双方协商一致后进行。

十、争议解决与法律适用

合同解除条款详解

在长沙家政网，我们深知合同的严肃性和重要性。在某些特定情况下，合同可能需要被解除。今天，让我们来详细了解一下我们的合同解除条款。

一、不可抗力事件

如果发生诸如地震、火灾、水灾等无法预见且不可避免的不可抗力事件，导致合同无法履行，那么任何一方都不需要承担违约责任。我们明白，这些事件超出了任何一方的控制范围，在这种情况下，双方都可以放宽心态，共同面对挑战。

二、提前解约

如果一方因为其他原因需要提前解约，必须提前两个月书面通知对方。这一条款给予了双方充分的时间来调整和准备，以确保合同解除过程的顺利进行。

三、中途撤货与违约

如果乙方在合同期满前未经甲方同意中途撤货、解约，乙方需要承担合同期全年费用总额的5%的违约金，并扣除全部经营保证金。如果保证金不足以清偿，甲方有权留置乙方物品并变卖追索。这一条款旨在确保合同的严肃性和公平性，保护甲方的合法权益。

四、其他规定

甲方的各项规章制度都是本合同的重要组成部分，具有同等效力。这些规章制度是为了保障合同的顺利履行，双方应共同遵守。

五、合同生效与结尾

本合同从双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。对于合同中未尽事宜，双方应协商解决。

长沙家政网小编希望今天的分享能够帮助到大家。无论您是家政服务的提供者还是需求者，了解这些合同解除条款都能够帮助您更好地保障自己的权益。在签订合同之前，请务必仔细阅读并理解这些条款，以确保您的权益得到最大程度的保护。

以上是长沙家政网的合同解除条款详解，希望能为您提供帮助。如果您有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。