经典个人商铺租赁合同模板
长沙家政网为您提供的商铺租赁合同模板
以下是我们为您详细解读的合同模板，该模板遵循了《中华人民共和国合同法》的原则，注重甲乙双方平等互利、协商一致的基础。
一、出租方与承租方的信息
合同明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名等基本信息，确保了双方的身份明确，为后续的合作奠定了坚实的基础。
二、租赁地点与面积
合同详细列出了租赁的地点和面积，包括底层铺面和楼上的面积，确保了乙方对租赁空间的充分了解。
三、租赁期限
合同明确了租赁的期限，从起始日期到结束日期，使甲乙双方对租赁时间有清晰的认知。
四、费用
合同详细列出了乙方需要缴纳的各项费用，包括保证金、租金、设施费、管理费等，并确保乙方了解缴纳的时间和方式。其中，保证金在合同结束后会无息退还，确保了乙方的权益。
五、甲方和乙方的责任
合同详细说明了甲乙方各自的责任和义务。甲方负责提供设施，制定管理规定并配备人员维护小区的正常运作。乙方则需遵守甲方的管理规定，办理相关证件，做好防火防盗工作，不得擅自改动商铺结构，积极协助配合甲方的检修工作等。乙方在承租的商铺内只能经营服装和服装辅料，不得用作其他用途。
六、合同的变更与解除
合同明确了在何种情况下可以变更或解除合同，如乙方中途需要退租，应提前一个月提出书面申请等。这些规定确保了双方在遇到特殊情况时能够妥善处理。
这份商铺租赁合同模板内容全面，结构清晰，用词准确，既保证了甲方的权益，也充分考虑了乙方的利益。在遵守法律的前提下，确保了交易的公平、公正。长沙家政网的专业性和用心可见一斑。商铺租赁合同模板
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据双方的友好协商，甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，根据国家相关法律法规的规定，现订立以下合同：
第一条 商铺基本情况与租期
甲方出租的商铺地址位于_________________________，建筑面积_________㎡，使用面积_________㎡。租期为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方应于合同签订后的___日内交付商铺给乙方使用。如果甲方延期交付商铺，则租期相应顺延。
第二条 租金及支付方式
每月租金为人民币______元整（￥______）。乙方每______个月支付一次租金，以支票或现金形式完成支付。甲方在收取租金时，必须向乙方提供税务机关认可的正式发票。否则，乙方有权拒绝支付租金。乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需按照应缴总费用的千分之一支付违约金给甲方。如果逾期超过二十天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。保证金不予退还，由乙方承担全部违约责任。
第三条 商铺使用与规定
1. 乙方不得擅自改变商铺的建筑结构和装修。如有改动或拆除，除必须恢复原状外，乙方还应赔偿由此造成的一切损失。
2. 乙方应遵守商业小区的综合管理规定，不得擅自改变商铺的使用性质和经营项目。乙方也不得擅自转租、分租商铺或将其用于经济担保、抵押等。如乙方有上述行为之一，甲方有权提前解除合同并不退还保证金，要求乙方承担全部违约责任。
3. 如因不可抗力或有关部门征用等原因需收回商铺的，甲方应提前一个月通知乙方解除合同。乙方应无条件交还商铺，保证金在扣除应缴费用后退回乙方。如保证金不足以抵缴费用，乙方应补足差额。
4. 合同期满或提前终止租赁时，乙方应将商铺内的一切财物搬走。三天内不搬走的财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自由处置并不作任何补偿给乙方。
第四条 其他条款
1. 在租赁期内，因不可抗力造成的停业期间的租金损失由双方协商减免。若因灾害影响连续两个月仍无法使用商铺的，则本合同自动终止，双方互不承担责任。
2. 合同期内，如乙方无违约行为且在租赁期满时希望继续承租的，应在租赁期满前三个月以书面形式告知甲方。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。否则甲方将安排其他租户。
3. 本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同由______律师事务所见证并一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。见证费用由______方承担。本合同自双方签字盖章之日起生效。如发生纠纷且协商无果的，任何一方均可向______市人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对合同的履行承担连带责任并保证合同的合法性及真实有效性；本合同如产生纠纷由甲乙双方自行解决或提请诉讼解决；甲乙双方对合同条款均无异议且自愿遵守合同条款中的各项约定和要求并自觉履行各自的责任和义务等约定条款签约生效起受到法律的保护并具有法律约束力等条款内容等事项进行约定和确认等事宜具有同等法律效力等条款内容予以认可等事宜双方均已明确知晓并予以确认等条款内容双方均已明确知晓并予以确认等条款内容需经双方盖章生效本合同最终解释权归甲方所有出租方签字盖章承租方签字盖章日期日期。", "商铺租赁合同模板（标准版）"：
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用并经营相关商业活动。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下租赁合同：
一、商铺基本情况与租期
1. 甲方出租的商铺位于_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米（使用面积为_________平方米）。该商铺产权清晰、手续齐全、用途合法且无纠纷争议等事项。租赁期限为_____年整（自_____年____月____日至_____年____月____日）。甲方应按照合同约定时间将商铺交付给乙方使用。若甲方未能按时交付商铺导致租期顺延的需提前通知乙方并征得乙方的同意方可顺延租期等条款内容予以确认和遵守等事宜双方均已明确知晓并予以确认等条款内容需经双方盖章生效最终解释权归甲方所有等条款内容一并约定在本合同之中进行详细说明和规定等条款内容一并约定在本合同之中经甲乙双方共同协商确定并严格遵守执行本合同经甲乙双方盖章生效后具有法律效力等条款内容一并约定在本合同之中甲乙双方共同遵守本合同的各项约定和要求等事宜一并约定如下等内容要求双方在签订合同之前予以充分了解并能够完全履行合同约定的事项等尊敬的甲方：
您的开户银行为__________，收款人名称则为乙方。乙方在此确认已了解并同意遵守相关租赁条款。本合同签署后，乙方需交纳____个月的租金作为押金。在合同终止时，乙方在交清所有租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同，押金将不予退还。若乙方在租赁期间对商铺及相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方需及时补足。
关于水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴纳办法，管理费由甲方每月自行交纳给有关部门；水电费、煤气费则由乙方每月自行交纳。维修方面，租赁期间若因乙方原因造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费用由乙方承担；而家私、家电设备的损毁则由乙方负责维修，但正常磨损除外。
在租赁期间，若甲方需要将房产所有权转移给第三方，必须符合国家有关房产转让规定，并提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移后，新第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务。同样，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，也必须事先取得甲方的书面同意。
乙方的职责包括依约缴纳租金及其他费用，如拖欠则需支付滞纳金。如拖欠租金超过____天，甲方有权收回商铺并不退还押金。乙方需负责保护租赁商铺及其设备的完好无损，不得擅自改变商铺结构和用途。租赁期满或合同终止前，乙方须提前一个月书面通知甲方。租赁期满时，乙方必须将商铺内的设备、设施在良好状态下交给甲方。若乙方逾期不搬迁，甲方有权处理乙方的物品，且产生的费用由乙方承担。乙方需保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，并遵守相关法规和规定。因乙方违法经营造成的损失需由乙方负责赔偿。甲方需向乙方出示相关证件原件和复印件，并保证乙方在合同期内的合法经营不受干扰。若任何第三方对出租商铺主张权利导致乙方无法使用，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方的职责包括在租赁期内对设施进行维修保养，对大厦或小区的安全和管理负责，以及负责租赁商铺的结构性维修。甲方需保证乙方在本合同期内的合法经营不受干扰。
合同还规定了其他事项：合同期满时，若甲方继续出租商铺，在同等条件下乙方享有优先权；若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，需立即书面通知甲方。如遇征收或拆迁时，补偿款归甲方所有，但经营性部分的补偿将按标准直接支付给乙方。室内电器、家具的数量、型号和装修标准以附件确认。
商铺租赁合同模板
甲方：（出租方姓名及身份证号码）
乙方：（承租方姓名及身份证号码）
甲方拥有位于某繁华区域的精美门面一间，乙方经过深思熟虑后决定承租此门面，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁详情
甲方愿意将这间独具魅力的门面租赁给乙方，乙方将拥有自主经营权，独立承担经营风险。租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按月计算，每年首日前半月一次性支付当年租金，每年的租金将会有适当的递增。具体的月租金数额将由双方在具体协商后确定。
二、设施及费用
甲方提供的门面设施齐全，包括卷闸门、室内外装修等固定财产。门面内水电设施齐全，供乙方使用。乙方需按时缴纳水电费用，不得拖欠或拒绝支付。若因乙方原因导致水电费拖欠或发生其他责任问题，一切后果将由乙方承担。合同签署时，水表底表吨位和电表底数度数将由双方共同确认。
三、租赁责任
乙方在租赁期间需爱护甲方的门面及其固定财产，不得随意改动门面装修。若乙方需进行门面内外装修或改造，需事先征得甲方同意并确保施工不会危及门面安全。如发生固定资产损失或遗失，乙方需负责赔偿并修复。合同期满后，乙方增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，如有损坏需照价赔偿或修复并经甲方验收合格后方可。为担保合同的履行，乙方向甲方交付一定金额的押金。
四、违约责任
乙方在租赁期间不得将门面单方面转租给他人经营或使用，否则视为违约。甲方有权收回门面并终止合同。如乙方因特殊情况需转让门面，必须首先取得甲方的同意，并支付一定的转让费用。具体费用将由双方协商确定。
五、合同细节与生效条件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力。双方共同遵守合同条款，共同维护合同的执行。合同期间如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同如有未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
六、结尾
甲方与乙方在签订本合同时均充分理解并接受上述条款内容。愿以此合同为基础共同开展合作。希望双方能携手共创美好的未来！祝商祺！ 七、特别声明 本合同经过双方充分协商和慎重考虑后签订，双方在签订本合同时均已充分了解并接受相关条款内容。如有疑问或需要进一步了解合同细节，请双方及时沟通协商。 出租方（甲方）：_____________________ 承租方（乙方）：_____________________ 签订日期：_____________年______月____日 以上就是长沙家政网小编今天的分享，希望这份商铺租赁合同模板能够帮助到大家。在签订合同的过程中要仔细核对每一个细节条款以确保双方的权益得到充分的保障！