个人房屋租赁的合同范本

个人房屋租赁的合同范本介绍

长沙家政网为您详细解读个人房屋租赁的合同要点。此类合同需明确甲方与乙方的基本信息，联系电话等。接下来，要详细阐述房屋的具体信息，包括地址、用途、租赁期限以及租金数额与支付方式。除此之外，合同内还需明确房屋维修责任、转租的约定、解除合同的条件以及违约责任等重要条款。

一、关于租赁范围及用途

甲方同意将位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXXX街XX号的商铺租赁给乙方使用，商铺的建筑面积为XX平方米。乙方需明确商铺的使用目的，并在合同中详细写明。

二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、关于租金和保证金

1. 租金为XX元/平米/月，每年租金总额为人民币XXXX元，乙方需在签订本合同之日一次性支付第一年的租金，以后每年的租金均在当年XX月XX日前一次性付清。甲方在收到租金后应提供相应的收费凭证。

2. 为确保房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订合同时需交纳人民币XXXX元作为房屋使用保证金。待合同期满后，乙方结清所有费用后，甲方应全额退还保证金。

四、关于设施及费用承担

1. 房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。

2. 乙方应合理使用房屋设施，如因保管不当或不合理使用导致设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿责任。

3. 合同期满后，乙方不得拆除地砖和吊顶。

五、甲方责任和义务

1. 甲方保证出租商铺产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。

2. 甲方在签约时需将房屋交给乙方使用。

六、乙方责任和义务

1. 乙方应按时支付租金及各项费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。

2. 乙方不得擅自改动房屋结构，装饰时不得损坏房产整体结构和设施。

3. 租赁期间，乙方不得转租、转让、联营或从事其他有损甲方利益的行为。

4. 因乙方原因造成房屋损坏或被盗等事故，由乙方负责。

5. 在租期内，乙方有权优先续租，如要求续租需在本合同期满前三个月向甲方提出申请。

七、关于合同的解除与终止

除租赁期届满、乙方过错造成房屋毁损、不可抗力导致房屋毁损达不到使用目的、征收或拆除等情况外，合同期内不得单方解除。如因违约造成合同终止，违约方需支付违约金并赔偿损失。

八、补充约定及争议解决方式等条款详见合同原文。在履行合同过程中发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。本合同具有同等法律效力。双方还需提供身份证明文件以验证身份。租赁协议：个人房屋租赁合同范本

合同双方：

公司名称：[甲方公司名称]

公司地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

公司名称：[乙方公司名称]

公司地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经充分协商，达成以下个人房屋租赁协议：

一、租赁内容

甲方将位于XX市XX区XX号门面店铺租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方同意乙方将所租房屋用于经营，经营范围以乙方营业执照为准。甲方提供的店铺内配备有消防设施及供配电等设备，这些设备的运行及维修费用包含在租金之内，乙方无需另行付费。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及其它费用

合同有效年度租金共计为人民币XX元（大写）。租金按月计算，每月租金为人民币XX元。电费按实际使用量计费，每月10日前交上月电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。

四、双方的权利和义务

甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。对于乙方所租赁的房屋装修或改造方案，甲方有权进行审查和提出意见。甲方负责协调相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方应保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如因供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿。在合同期内，甲方不得引进同类商户，否则应向乙方赔偿人民币XX元的经济损失费，并清除该商户。甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供相关证书复印件。如果设备设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租中扣除。乙方有权在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，并按合同内容交纳租金及其它费用。

五、付款方式及时间

乙方在签订合同时支付人民币XX元作为定金。正式入住后五日内，乙方需支付第一月的租金人民币XX元给甲方。从第二次付款开始，乙方应在每月前5天交付租金。乙方向甲方支付的各项费用可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付。

六、房屋装修或改造

房屋租赁合同的典范

甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用达成了一致意见。下面是双方共同遵守的条款。

一、房屋概述

甲方将其合法拥有的位于繁华市区的心脏地带的一处优质房源出租给乙方。该房屋建筑面积宽敞，完全满足家庭居住需求。

二、租赁目的

乙方承诺将租赁的房屋仅用于居住目的。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限及续租

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

每月租金为人民币XX元。对于本校事业编制职工，甲方将从乙方的个人住房补贴账户上每月扣除租金，不足部分从工资中扣除。非本校事业编制人员则需在每月或每季的第X天到房产科支付租金，逾期未交视为自动解除合同，房屋将另行安排。

五、房屋修缮责任

在租赁期内，甲方将确保房屋的使用安全。乙方应妥善使用和保管所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或赔偿损失。

六、合同变更与解除

除非遇到特殊情况，并经双方协商一致，否则不得提前变更或解除合同。特殊情况包括：甲方或乙方有特殊原因需提前收回或退交房屋；乙方违反合同规定且未在甲方提出后5-10天内纠正；因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行；租赁期内，房屋因大学批准进行旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的其他非甲方责任的情况。

七、乙方违约责任

在租赁期内，如果乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；乙方未履行与甲方签订的安全、防火协议书。租赁期满，乙方应按时交还房屋，逾期归还则需支付日租金5倍的违约金。

八、甲方违约责任

在租赁期内，如甲方未履行约定的维修、养护责任，导致房屋损坏并造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。为了确保双方权益，本合同自甲、乙双方签署之日起生效。双方共同遵守以上条款，友好协商解决问题。如遇纠纷，可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。这是一份关于房屋租赁的合同范本。甲乙双方经过友好协商，根据国家相关法律法规，就房屋租赁事宜达成以下协议。

一、房屋概况

甲方保证出租的房屋拥有完全的所有权和使用权。房屋法律概况包括房屋所有权证书登记人信息、证书编号、土地使用权证书编号、房屋建筑面积、使用面积、附属建筑物和设施等。

二、租赁期限和用途

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

每月租金为XX元，租金总额为XX元。乙方应按照约定的支付方式按时支付租金给甲方，甲方收款后应提供有效的收款凭证。

四、相关费用及税金

甲方应承担的费用包括租赁期间房屋和土地的产权税等，如果发生其他未列出的费用，由甲方负担。乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

五、房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全，并负责除双方约定外的维修责任。甲方提出维修时，应提前XX天书面通知乙方。乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋结构或装修，须经甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择恢复原状、收取恢复工程费用等。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

七、合同生效及附件

本合同连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、其他

双方可协商补充条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同是甲乙双方关于房屋租赁的约定，包含了房屋概况、租赁期限和用途、租金及支付方式、相关费用及税金、房屋修缮与使用、争议解决、合同生效及附件和其他事项等内容。双方应共同遵守本合同的约定，确保租赁期间的顺利和和谐。第八条 房屋转让与转租

在租赁期间，甲方有权依照法定程序转让此出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方依然具有法律效力。乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借承租房屋。若甲方打算出售房屋，必须在个月前书面通知乙方，且在同等条件下，乙方拥有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

双方可协商变更或终止本合同。若甲方出现以下行为，乙方有权解除合同：

1. 无法提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住体验。

2. 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。

若乙方在房屋租赁期间有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

1. 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

2. 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构。

3. 损坏承租房屋且未在甲方提出的合理期限内修复。

4. 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

5. 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

6. 逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用且给甲方造成严重损害。

7. 拖欠房租累计个月以上。

若租赁期满前乙方希望继续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同亦终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。验收时双方需共同参与。若对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出；若当场难以检测判断，应于日内向对方主张。乙方租赁期满后，应将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

若甲方不能提供本合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额%的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失。若乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，需支付日租金倍的滞纳金，并承担因逾期交付造成的损失。若甲方怠于履行维修义务或情况紧急而由乙方组织维修，甲方应支付费用或折抵租金。若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按照合同总租金的%支付违约金，并承担赔偿责任。若因房屋权属瑕疵或非法出租而导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权终止合同、收回房屋，并按照合同总租金的%支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失，乙方还应承担赔偿责任：

1. 未经甲方书面同意转租、转借房屋；

2. 未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；

3. 改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计个月以上。

乙方逾期交纳费用应按费用总额的%支付滞纳金；中途擅自退租应按合同总租金的%支付违约金；逾期支付租金应按日租金的倍支付滞纳金；逾期归还房屋应按原日租金的倍支付滞纳金并承担损失。免责条件包括不可抗力原因、国家政策拆除或改造已租赁的房屋等情形。合同未尽事宜可经双方协商一致后订立补充条款。合同细节一览

在双方共同协商的基础上，本合同由甲方与乙方共同签订，其附件及补充条款均为合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。

一、争议解决

若本合同过程中发生任何争议，双方应首先通过协商或调解方式解决。若协商或调解无果，可选择以下其中一种方式解决：

1. 提交至仲裁委员会进行仲裁。

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、其他约定事项

（在此处添加具体约定内容）

三、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。

四、合同及附件形式

本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、合同当事人信息

甲方与乙方的身份证或营业执照号码、传真、地址、邮政编码等信息均详细列明。房地产经纪人号码及签约代表信息也一并注明。

六、签约日期及地点

签约日期、签约地点等信息明确列明。

七、设施及设备清单

作为房屋租赁合同的附件，甲方提供给乙方的设施、设备清单详细列明。包括但不限于燃气管道、暖气管道、热水管道、燃气热水器、电热水器、空调、家具、电器等设备的型号及数量。水、电、燃气表现数也详细注明。装修状况及其他设施、设备也一并列明。

八、长沙家政网小编分享

以上所有细节，是长沙家政网小编今天的分享，旨在为需要的人提供帮助。本合同内容丰富详尽，确保了双方在签订合同时的权益得到充分的保障。无论是争议解决还是设施设备的清单，都体现了合同的严谨与细致。希望这份合同可以为大家提供实际的帮助，成为大家在签订合同时的得力助手。在签订合双方应充分了解合同内容，确保权益得到保障。