田地租赁范本简洁版：合同指南与要点解析

田地租赁合同指南

亲爱的读者朋友们，如果您正在寻找田地租赁合同的专业指导，以下是关于甲方（出租方）和乙方（承租方）之间租赁协议的详细指南，希望对您有所帮助。

合同样本一：

出租方（甲方）：___________（身份证号码：___________）

承租方（乙方）：___________（身份证号码：___________）

鉴于甲方拥有位于____的农田，现同意将其出租给乙方使用。经过友好协商，双方达成以下租赁协议：

一、农田基本情况与用途

甲方出租的农田位于____，面积____亩，乙方将使用该土地进行农作物耕种。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1. 租金为每亩每年人民币____元，总计每年____元。

2. 乙方应在每年____月____日前全额交纳当年租金。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1. 监督农田的使用情况，确保土地按约定用途合理使用。

2. 按照约定收取租金。在合同期内，甲方不得擅自提高租金。

3. 保障乙方的自主经营权，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利与义务：

1. 按照约定用途和期限，有权经营和使用所承租的农田。

2. 享受农田收益权及合同约定财产的所有权。

3. 在农田上建设符合约定的生产、生活设施。

4. 不得用承租的农田进行债务担保或转让给他人使用。

五、违约责任及争议解决方式

1. 任何一方违反合同约定，需支付违约金并赔偿对方实际损失。

2. 若因甲方原因致使合同无法履行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同期间若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。联系电话：甲方____ 乙方____。见证人：____ 年 月 日（此处可添加租赁田地示意图作为附件）。本合同签订时间为____年____月____日。未尽事宜可另行协商补充。甲乙双方代表人在合同上签字盖章后生效。还需注意以下几点：乙方需按时足额支付租金；甲方应保证所提供的土地和水资源符合合同约定；若乙方私自对耕地进行流转或违反相关政策法规，甲方有权解除合同并追究法律责任；若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或依法解除合同并承担相应损失。本合同基于土地管理法之精神，旨在互惠互利的基础上达成租赁协议，共同推动生态农业的发展。五、权利与责任的交织

甲方与乙方自特定年份起的未来三年合作，细节如下：

一、甲方的慷慨赠予

自____年至____年的时光里，甲方将展现其深厚的合作伙伴精神，每年无偿向乙方提供特定的资源或服务，为乙方的运营和发展注入强大的动力。

二、乙方的坚定支持

在____年，乙方将用实际行动表达对甲方的支持，无偿派遣钩机至甲方所在地，协助甲方深挖鱼塘，共同推进项目的发展，为期一周的时间。

三、协议的稳固与灵活

1. 本协议经甲乙双方代表签字盖章后，便具有法律效力，任何一方不得擅自更改。如需要变更，须经双方充分商定后，签订补充协议，确保协议的严谨性和权威性。

2. 面对国家政策调整和天灾等不可抗拒的因素，协议同样展现出其灵活的一面。乙方会在次年前的三个月内及时通知甲方，双方共同协商解决，确保合作不因外部因素而受阻。

3. 若乙方未能按时支付补偿金，不仅应支付相应的补偿金余额，还需支付银行同期存款利息作为补偿，体现协议的公正性。

四、双方的郑重承诺

1. 甲方郑重保证自己是合法设立的养殖场，拥有签订和履行本合同的权力，并已采取一切必要的行动使本合同具有法律约束力。

2. 乙方同样保证自己是合法设立的工业总公司，有权进行本合同规定的交易，并已取得所有必要的公司授权。双方承诺，本合同对他们都具有法律约束力。

五、违约的责任与追究

除不可抗拒的因素外，任何一方违反协议，都应支付补偿金额的一定比例作为违约金。若因违约导致守约方遭受损失，守约方有权要求违约方进行赔偿。

六、补充与变更的桥梁

合同可根据双方意见进行书面修改或补充，形成的补充协议与合同具有同等法律效力。这一桥梁为双方提供了灵活调整合作细节的可能性。

七、合同附件的严谨性

合同附件包括与履行合同有关的修改、补充、变更协议，以及双方的营业执照复印件及相关法律文件。任何违反合同附件的行为，都将按照违约条款承担法律责任。

八、不可抗力的应对

当面临不可抗力导致无法履行或延迟履行合应在事件发生后三日内书面通知对方，并在三十日内提交相关证明文件。这一规定为双方提供了应对突发情况的机制。

九、争议解决的方式与依据

本合同适用中华人民共和国法律，任何关于合同条款的解释或履行争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向有管辖权的法院提起诉讼。这为确保双方权益提供了法律保障。

十、合同的生效与效力

本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。合同一式若干份，具有同等法律效力，双方各执若干份，其余用于相关法律手续。这一规定确保了合同的严谨性和权威性。