房屋租赁通用合同书概览：法律条款与租赁细节解析

中介房屋租赁合同书指南：长沙家政网版

尊敬的租赁双方：

若您正打算租赁或出租房屋，一份健全的中介房屋租赁合同书是保障您双方权益的关键文件。长沙家政为您提供了此全面且详尽的中介房屋租赁合同书模板，以下为合同的主要内容及其撰写指南。

一、合同双方的基本信息

明确双方的姓名及身份资料是确认合同主体和法律责任的基础。合同中应包含出租方和承租方的详细身份信息，包括姓名、身份证号码等。

二、房屋概述及租赁期限

这一部分应详细介绍房屋的具体信息，如位置、户型、面积等。明确租赁的起始和结束日期，为双方确立明确的租赁时段。

三、租金及支付方式

详细规定月租金金额，并明确租金的支付频率（如每月、每季等）。注明每次支付的租金金额和支付日期，确保双方权益不受损害。

四、重要约定事项

此部分需要详细列举租赁期间的重要规则和责任分配，包括但不限于以下内容：

1. 乙方有责任及时更换门锁，并承担因个人原因导致的火灾、电气灾害等损失。

2. 乙方不得擅自转租、转借或转卖房屋及其内部设施，并需遵守居住区的相关规定。

3. 乙方必须准时缴纳房租，延迟缴纳将视为违约。

4. 乙方应按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。

5. 若遇到拆迁情况，乙方需无条件搬出，已交租金按未满天数退还。

五、违约责任

在此部分，应明确规定任何一方违反合同约定的责任和处罚措施，确保合同执行的严肃性。

六、合同生效及其他

合同需明确生效方式，并对于其他未尽事宜作出说明。注明本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

温馨提示：在签署本合同前，请双方仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。本合同内容参考了长沙家政网及其他资源，但请务必根据实际情况进行修改和完善。愿您顺利完成房屋租赁合同书的撰写！

请注意：在填写合同内容时，部分文档可能会因转码原因丢失几个字。请务必从头到尾核对合同内容，确保所有信息准确无误后再使用。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

联系方式：___________ 联系方式：___________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日

保证金金额：____元；水____吨；气____立方；电____度等细节信息也需详细填写。

希望这份合同撰写指南能够帮助您更好地理解和准备中介房屋租赁合同书，确保双方的权益得到充分的保障。