个人租房合同简易模板介绍及特点分析

个人简易版租房合同撰写指南及范例（改进版）

一、撰写指南

对于个人简易版租房合同，清晰、明确的表达是撰写的基础。列出租赁双方（甲方出租方和乙方承租方）的基本信息后，应详细阐述房屋的具体信息、租赁期限、租金及其支付方式、租赁用途、房屋及设施的安全性能、维修责任和相关费用的缴纳等核心内容。租赁期间的双方权利和义务、合同的变更和解除、违约责任等也需简洁明了的表述。语言应通俗易懂，避免歧义。

二、合同范例

个人简易版租房合同

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

关于甲方位于[详细地址]的房屋，现同意租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

1. 房屋信息：

甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方作为[租赁目的，如住房、办公等]使用。房屋面积为[面积]，结构为[结构]，附属设施包括[具体设施]。

2. 租赁期限：

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

3. 租金及支付方式：

月租金为人民币[金额]元。租金按季度结算，付款方式为押一付三。乙方需在每月月初的指定时间内支付下个月的租金。

4. 房屋用途和设施使用要求：

乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得用于其他商业目的。乙方需妥善使用房屋内部设施并确保其完整性。任何损坏需照价赔偿。

5. 安全性能：

乙方应遵守安全规定，预防火灾、盗窃等事故。不得私自改动房屋结构和电气线路。

6. 租赁期满后的安排：

租赁期满后，乙方如需续租，应提前向甲方提出。如乙方在租赁期间需提前退租或转租，需提前一个月通知甲方并支付一个月房租作为违约金。

7. 其他费用：

租赁期间产生的水费、电费、物业费等相关费用由乙方承担。

8. 合同的未尽事宜及变更：

合同未提及事宜，双方可另行协商。如甲方按法定手续转移房产所有权给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同编号：[编号]。本合同具有法律效力。 违反合同者需承担相应的法律责任。 双方签字确认如下： 甲方（签字）：[甲方签字] 日期：[签订日期] 乙方（签字）：[乙方签字] 日期：[签订日期] 房东与租客之间的契约：补充条款 鉴于房东（甲方）与租客（乙方）已经签订了简易租房合同，现就一些额外事宜达成如下补充条款： 一、关于房屋修缮与维护 甲方应确保房屋的构造安全并定期进行必要的修缮工作。如遇重大结构问题或自然灾害导致的房屋损坏，甲方应及时进行修复并通知乙方知晓具体情况 二、承租人的日常管理责任 在租赁期间乙方有义务对房屋的日常使用进行合理管理确保房屋设施的正常运作如发现任何潜在问题应及时通知甲方以便及时维修 三、违约责任及赔偿 如甲乙双方中的任何一方违反合同条款应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失 四、不可抗力因素 如因不可抗力因素导致房屋毁损或租客损失双方应友好协商解决互不追究责任 五、争议解决途径 合同履行中发生争议时双方应先友好协商解决协商不成可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉 六、其他补充条款 本补充条款与简易租房合同具有同等法律效力未尽事宜双方可另行协商并补充至合同中 以上内容作为个人简易版租房合同的补充条款双方确认并遵守 特此说明 房东（签字）：______ 日期：______年______月______日 租客（签字）：______ 日期：______年______月______日 备注：本租赁合同仅作为参考模板具体内容需根据实际情况进行调整和完善。", "meta": {"tee": {"product_tags": ["租房", "住房", "合同", "出租", "房屋租赁"], "tagger_version": {"product_tagger": "PTagger_CH_V1.0"}}, "difficulty_mmlu": {"name": ["avg_prob", "max_prob"], "score": [0.499999943376779, 0.6235584914684372], "version": "v0.1"}, "importance_score": {"name": ["avg_score", "max_score"], "score": [-125.3557664271355, 103.2627570494375], "version": "v0.1", "time": "2租赁合同详解——构筑互信互赖的租赁桥梁

甲方（出租方）与乙方（承租方），在公平、公正的原则下，依据《中华人民共和国房屋民法典》及相关法规，就房屋租赁事宜达成如下详尽协议。

一、租赁期限及解除条件

在租赁期间，如果甲方无法提供适宜的房屋或房屋存在严重居住问题，乙方有权解除合同。同样，如果乙方未经甲方许可擅自转租、改变房屋结构、损坏承租房屋未修复、改变房屋租赁用途、利用承租房屋进行违法活动或逾期未交纳费用等，甲方有权依法解除合同并收回房屋。

二、续租及合同终止事宜

三、违约责任与滞纳金

在房屋租赁期间，若任何一方违反本合同的规定，应依据事实轻重，按年度向对方交纳年度租金的10%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

四、关于租金及付款方式

五、其他费用及责任

乙方在租赁期间需承担水、电、取暖、燃气、物业等费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。甲方和乙方共同约定，在租赁期间，双方应共同维护房屋的完好和附属设施的正常使用，任何一方造成损失均需负责修复或赔偿。

六、房屋及验收交付细节

甲方应确保所租赁的房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。乙方在租赁期满后，需将房屋及其所有设施、设备完好无损地交还甲方，不得影响房屋的正常使用。在交接时，双方应对房屋的状态和设备的完好程度进行详细记录，并签字确认。若因乙方的过失导致设备损坏或房屋受损，乙方应负责修复或赔偿。

七、特别约定补充

八、构建和谐的租赁关系

甲方和乙方通过友好协商，在平等自愿的基础上达成以上协议，以明确双方的权利和义务，共同构建和谐的租赁关系。双方应共同遵守租赁合同的各项规定，互相尊重、互相信任，共同维护良好的租赁环境。

八、设施与联系方式部分，列出了主要设施、设备清单及表底数，同时详细列出了物业维修、水电费缴纳以及天然气充值等联系方式。出租方（甲方）与承租方（乙方）在此明确了各自的联系方式，以确保在租赁期间能够保持顺畅的沟通。

九、租赁详情部分，详细阐述了甲方将其位于某市浑南某区的私有住房出租给乙方使用的相关细节。包括具体的地址、月租金、租赁期限、押金支付以及租金支付方式等。这些详细的租赁信息为双方提供了明确的租赁框架。

十、租赁规定部分，详细列出了租赁期间双方需要遵守的规定。甲方在租赁期内不得干扰乙方正常使用房屋或私自增加房价。乙方需要负责支付水费、电费、有线电视费等费用，而采暖费用则由甲方负责。对于室内各种设施和设备，乙方需妥善使用，如有丢失或损坏需按价赔偿。乙方不得私自对房屋进行改造、转租或作他用。如乙方从事非法活动，甲方有权收回住房使用权。由于乙方过错造成的损失，乙方应承担损失责任。租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲方，并提前交纳下期房租。任何一方违约，另一方均有权提起民事诉讼要求赔偿。

本合同一式两份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。甲乙双方需严格遵守，对于任何未尽事宜，双方应协商解决。合同的日期以实际签订日期为准。此合同的内容生动且具体，涵盖了租赁关系的各个方面，旨在确保双方的权益得到充分的保障。希望甲乙双方能够共同遵守此合同，确保租赁期间的和谐与顺利。