个人租房简洁合同范本，简易版租赁合同指南

个人租房合同编写指南：长沙家政网专家教你如何撰写合同

在租赁房屋的过程中，一份完整且明确的租房合同是保障双方权益的关键文件。本文将围绕个人租房合同的编写，从以下几个方面进行深入解读，并分享一份简洁明了的合同范本。

一、合同的基本信息

撰写个人租房合首先需要明确甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。要详细写明合同的具体内容、双方的责任和权利以及租赁的时间范围。

二、房屋的详细描述

详细描述房屋的地理位置、房型和建筑面积。包括出租房屋的详细地址、房型（如一室一厅、两室一厅等）以及准确的建筑面积。

三、租赁用途

明确乙方租赁房屋的使用目的，并约定在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的使用用途，确保房屋得到合理的使用。

四、租赁期限及续租

规定房屋租赁的起止时间，以及租赁期满后的处理方式。如乙方希望续租，应提前与甲方协商，双方可重新签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

明确房屋的年租金、支付方式及时间，以及逾期支付租金的违约责任。确保乙方按时支付租金，甲方也应确保所收租金合理合法。

六、费用承担

约定乙方在租赁期内应承担的费用，包括水费、电费、气费、有线电视费及物管费等，并规定乙方应按时如期缴纳，确保甲方权益不受损失。

七、甲方的责任与义务

甲方需按时交付房屋及附属设施，并保证所出租房屋权属清晰，无使用纠纷。甲方应提供必要的房屋维修服务，确保房屋的正常使用。

八、乙方的责任与义务

乙方在租赁期内应合法使用房屋，不得存放危险物品，不得改变房屋结构或转租他人。如因乙方的过失或过错导致房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方还需按照约定支付各项费用，并承担因违约产生的相应责任。

九、其他重要事项

1. 设备的状况：详细列出甲方的设备及其使用状况，以便在租赁期满时进行验收。

2. 押金及违约金：规定押金的金额、用途及退还方式，并明确违约情况下的违约金支付标准。

3. 争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商或依法提起诉讼。

在撰写个人租房合务必遵循法律法规和本市的相关规定，确保合同内容合法、有效。建议在签订合同前请教专业人士或律师，以确保双方权益得到充分保障。

（注：本文所提供的合同范本仅为参考，实际使用时需根据具体情况进行修改和完善。个人租房合同应当条款清晰、权责明确，以保障双方的权益。）实际的房屋租赁合同会更加详细和具体。下面是一个更为详细的房屋租赁合同范本：

房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

甲方同意将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括主建筑、附属设施及固定装置等（详见附件）。乙方仅可将租赁物作为居住用途使用。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。 乙方如需续租，应在租赁期满前提前三个月通知甲方并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（￥______）。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。 乙方另需支付押金人民币______元整（￥______），合同终止时押金将用于冲抵房租或其他费用。

四、费用承担 乙方应承担租赁期间的水费、电费、煤气费、物业管理费等因居住产生的费用。 乙方应按时缴纳上述费用并在搬离时结清所有欠费。 否则甲方有权扣除押金作为违约金或要求乙方赔偿损失。 甲方应负责房屋的正常维修费用以及房产税等费用由甲方承担 。 五、甲方的权利与义务 甲方保证对租赁物享有完全的产权并无产权纠纷及其他权利限制问题 。甲方应按时交付租赁物给乙方使用并保证其安全 。 如因甲方的产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物 ，甲方应赔偿乙方的全部损失 。 六、乙方的权利与义务 乙方应合法使用租赁物并遵守国家法律法规及出租方的规章制度 。 除经甲方同意外 ，不得擅自改变房屋的结构和功能 。 如因乙方的过失或过错导致房屋设施损坏 ，乙方应承担修复或赔偿责任 。 合同终止时 ，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并返还给甲方 。 七房屋租赁协议

一、概述

甲方（出租方）与乙方（承租方）在自愿、平等、互利的原则下，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况与租赁期限

1. 甲方出租的房屋位于塘南新村北区120幢401室的一间单间，仅作普通住房使用。

2. 租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为____元，乙方按月付款，每月提前五天支付。

2. 租赁押金为____元，共计____元。租赁期满，如房屋及设施无损坏，押金将全额退还。

四、房屋修缮与使用管理

1. 甲方应确保房屋安全，乙方应合理使用房屋及其附属设施。

2. 除双方约定外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方进行修理时，乙方应配合。

3. 乙方可在不损害房屋结构的前提下进行装修装饰，但设计方案需事先征得甲方同意。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

五、房屋的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如甲方同意转租，应订立书面补充协议。

六、相关费用

乙方在租赁期间需承担水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。

七、租赁押金

乙方自合同签订之日起，支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

八、租赁期满与续租

1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方在优先同意继续租赁。

2. 租赁期内，如乙方明确表示不租，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

九、违约责任与不可抗力

1. 任何一方违反合同规定，需向对方支付三个月租金作为违约金。

2. 因不可抗力导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

十、合同未尽事宜与争议解决

本合同为双方共同制定，甲乙双方各执一份。在租赁期内，若乙方出现未经甲方书面同意擅自转租、改变房屋结构或损坏房屋设施且未在甲方规定的期限内修复、擅自改变租赁用途或利用房屋进行非法活动、拖欠房租超过一个月等行为，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于合同总租金20%的违约金。若乙方支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担额外的赔偿责任。水电费用由甲乙双方及其他承租方平均分摊，入住时的水电数字记录于合同中。《合同法》及相关法律法规为双方责任和义务的法律依据。甲乙双方还就房屋权属、建筑面积、房屋格局、租赁期限、租金支付方式及其他费用说明等进行了详细约定。

十一、其他说明：个人租房合同的简述及内容要点。甲乙双方就房屋租赁事宜达成协议时，需明确房屋位置、建筑面积、房屋格局、租赁期限、租金支付方式及室内财物押金等关键信息。双方还需明确各自承担的费用责任，如水电费、物业费等的支付方式及标准。若乙方拖欠租金或损坏房屋设施，需承担相应的违约责任和赔偿损失的责任。《物品验收清单》作为附件，确保双方在租赁时对房屋内的物品及设备有明确的了解。关于房屋租赁合同的若干重要条款

一、承租方（乙方）在租赁期间，需对甲方（出租方）的房屋及设施承担妥善保管责任。一旦因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、乙方需严格遵守相关法规以及小区物业规定，对所租房屋的安全负全责，包括防火、防盗、不扰民等。若因乙方疏忽或违法行为给甲方或邻居造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期内，乙方不得利用所租房屋从事任何违法活动，也不得将房屋转租给第三方。一旦发现上述行为，甲方有权单方面终止合同，并且乙方需承担违约责任。

四、若双方因特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方，以体现诚意和尊重。

五、租赁期满，若乙方有意续租，应提前一个月与甲方进行协商，以便双方能有时间重新考虑和安排。

六、甲乙双方需共同作为合同附件，确保双方权益受到同等保护。

七、在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过协商来解决。若协商无果，可寻求房屋租赁管理部门的调解或向法院提起诉讼。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。对于任何未尽事宜，可经双方协商制定补充规定，这些补充规定与合同具有同等法律效力。

九、附加条款：详见《物品验收清单》。包括物品名称、数量、状态等详细信息，双方在验收时应对此清单进行确认。

十二、在此提醒双方，租房不仅是租一个居住的地方，更是租一份责任和尊重。让我们共同努力，遵守合同规定，享受租赁带来的便利和舒适。长沙家政网祝愿您租赁愉快！