中国保洁网 物业管理有利有弊，内街店铺保洁无法管

近日，东山区环卫局针对新实施的“门前三包”通知展开为期逾二十天的检查行动。作为试点区域，东山区晚间店铺歇业后的环境卫生状况引起了广泛关注。经过大规模突击检查发现，一、二级马路等主干道夜间垃圾乱扔现象得到有效遏制，然而在内街与小区周边，此现象仍时有发生。

在12小时保洁制度之下，内街店铺的卫生状况依然令人担忧。记者在建设三马路路口的一家理发店门口观察到，不少垃圾被随意丢弃在门口。环卫监督管理部门的工作人员立即采取行动，现场拍照取证。不远处，一名文仪商场的服务员甚至被当场发现将垃圾扫出店外。管理人员表示，许多店铺已经受到两次警告处理。东山区的共和路、光明路、淘金路等路段的内街，此类问题尤为突出，原因在于这些街道的保洁时间仅限于8小时或12小时，晚上7点以后，不再有环卫工人巡视。

与此在物业管理公司负责环境卫生的小区，情况则呈现出两面性。五羊新城小区是一个显著的例子。物业公司统一收取环卫费并承担清洁工作，使得小区环境显著改善。在东山区，这种由物业公司管理环卫的模式既有优点也有缺点。封闭式物业公司通常能有效维持小区的整洁卫生，但在开放式小区，物业公司往往对公共场所的环境卫生管理不够积极，甚至不愿支付费用给街道环卫站进行清扫。这种现象在某些开放式小区中尤为普遍，值得进一步关注与改善。