小区物业合同模板

关于小区物业合同的撰写，长沙家政网的小编今天为大家分享一些要点。物业服务合同是明确物业管理各方职责与权利的规范性文件。在撰写小区物业合需要注意以下几个关键部分：

一、合同当事人的基本信息

合同应明确列出委托方（甲方）和受托方（乙方）的名称、住所等基本情况，以及双方签订合同的依据法律法规。

二、物业基本情况

描述物业的详细信息，如建成年月、类型、功能布局、地理位置、占地面积和建筑面积等。

三、委托管理事项

列举物业管理的具体事项，包括物业服务的内容、标准等。

四、管理服务费用

明确物业服务费、车位租金及管理费等相关费用的标准、计算方式和支付方式。乙方需按时缴纳费用，如不按时交纳，甲方有权采取相应的措施。

五、合同双方的权利与义务

详细阐述甲乙双方的权利和义务，包括各自的责任范围、工作内容等。乙方必须遵守停车场管理规定，服从管理，合法使用车位。如更换车辆信息需提前到管理处登记。

六、合同期限和违约责任

确定合同的起始和结束日期，以及违约情况下的责任承担方式。合同期满后，乙方如需续租需提前申请。

七、其他条款

包括因物价变动而调整费用的规定、争议解决方式等。物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任。甲方有权根据政策调整费用，但会及时通知乙方。

在签订合双方需仔细阅读并理解所有条款，确保权益得到保障。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。