2025年店铺租赁简单合同范本

合同范本介绍

长沙家政网为您提供的这份店铺租赁简单合同范本，旨在帮助租赁双方明确权益，规范交易行为。以下为合同的主要内容及特点介绍：

一、合同双方信息明确

在合同的开头部分，明确注明了出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名和身份证信息，确保了双方的主体身份真实可靠。

二、租赁商铺描述详细

合同中详细描述了租赁商铺的位置、面积等具体信息，为双方提供了明确的交易标的。

三、租赁用途及期限明确

乙方租赁商铺的用途以及租赁期限均在合同中明确列出，确保了租赁双方对租赁事项有清晰的预期。

四、租金及支付方式透明

合同详细列出了租金金额、支付方式及时间等，避免了双方在租金问题上的纠纷。还规定了租赁期间的水、电、卫生费、物业管理费的承担方式，使合同内容更加完善。

五、权利与义务清晰

合同分别列出了甲、乙双方的权利与义务，包括房屋的交付、使用、维护等，使双方在租赁期间的行为有所依据。

六、续租、变更和解除合同的条件明确

合同中详细列出了续租、变更和解除合同的条件，为双方提供了灵活的合同终止方式，同时也确保了交易的公平性。

七、强调合法性

合同特别强调租赁双方的行为必须合法，禁止从事非法经营及违法犯罪活动，确保了交易的合法性。

《店铺租赁合同范本》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商业房屋一事，达成以下协议：

一、出租物业与地址

甲方将位于__________的商业房屋，建筑面积____平方米，出租给乙方作为经营场地使用。乙方经营范围在租赁期内不得随意更改，否则视为违约。租赁面积以产权管理机关最终核定的面积为准。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，须在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，经双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

三、租赁保证金

双方商定本房屋租赁保证金为____元。在本合同签订之日起一次性支付。在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，甲方将全额退还租赁保证金（保证金不计息）。

四、租金与支付方式

月租金单价为____元/平方米，月租金总计____元。支付方式为季度支付，乙方应在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。甲方税款由乙方承担并负责办理。

五、商铺修缮与装修

1. 乙方应妥善使用商铺设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要拆除的设施除外）。

2. 乙方可对所承租商铺进行装修，但需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。租赁期满后，装修物的权属根据双方商定处理。若租赁期满未达成续租协议，乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，但需承担隔墙及室内设施恢复责任。若受让方需重新签订房屋租赁合同，需满足甲方要求并满足原合同条件。装修物权归属乙方处置。

六、甲乙双方责任与义务

合同范本：店铺租赁协议

甲方（出租方）：____________________

身份证：____________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证：____________________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地与期限

1. 甲方同意将其拥有的____________平米场地租给乙方使用。

2. 乙方经营项目为____________________。

3. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4. 场地租金为每年______元，租金支付方式为上打租，每______年支付一次。

二、甲方之权利与义务

1. 甲方将为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2. 甲方有权对乙方的从业人员进行必要的培训、指导与管理。

3. 甲方将负责乙方店内产品的广告宣传事宜。

4. 若乙方从业人员未能遵守甲方管理规定，甲方有权按照规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退相关人员。

三、乙方之权利与义务

1. 乙方需自行办理工商执照、税务登记等相关手续。

2. 乙方需按时向甲方缴纳租金。

3. 乙方需依法经营，确保商品质量，明码标价，不出售过期伪劣产品。如因商品质量问题引发投诉或职能部门检查不合格导致的罚款，均由乙方承担。

四、关于合同终止与违约的处理方式

1. 若乙方擅自改变租赁商铺的经营范围、利用承租商铺进行非法活动损害公共利益和甲方利益，或拖欠房屋租金累计______日以上，甲方有权单方终止合同，收回房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利。

2. 若甲方需要提前终止合同，应提前______个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同。甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。

乙方在租赁期内，拥有场地使用权及设施维护权，但并无所有权，不得擅自改变甲方提供的硬件设施。乙方需确保旗下从业人员严格遵守甲方的各项规定和服务标准，以文明、礼貌的态度服务客户，如遇服务不周引发的投诉和纠纷，将按照甲方的相关规定进行处理。

除此之外，合同中还详细规定了其他重要事项。若遇到不可抗拒的政治事件或市场变化导致无法正常经营，双方应共同协商解除合同。合同期满后，乙方如需续签合同，也必须经过双方的再次协商。合同生效后，双方应认真履行各自的责任和义务，如一方中途擅自终止合同，违约方需向另一方支付违约金。至于合同中的未尽事宜，双方应友好协商解决。

此合同为甲乙双方共同签订，各执一份，自签字之日起生效。让我们共同遵守这份合约，确保双方权益得到保障。通过这份合同，甲方和乙方建立起了一种信任和合作的桥梁，共同迈向成功的商业之路。

长沙家政网的小编今天为大家分享了以上内容，希望这些信息能够帮助大家了解合同的重要性以及如何在商业合作中保护自己的权益。无论是对于个人还是企业，合同的签订都是一项重要的法律行为，需要双方共同遵守。只有这样，才能在商业合作中建立起长期的信任和合作关系。

提醒大家在签订合同前一定要认真阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。也要在合同中明确双方的责任和义务，避免因为模糊不清的条款而引发纠纷。希望以上内容能够为大家提供帮助。