上海市个人简易房屋租赁合同
个人简易房屋租赁合同介绍
介绍一:上海市个人简易房屋租赁合同
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
甲方位于__________________的房屋一套,户型______,现自愿租给乙方使用。经双方友好协商,达成以下协议:
一、租期暂定______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式为先付后住。
二、房屋租金为每月人民币______元整,乙方需按每______月付给甲方。乙方不得拖欠房租,如过期不交房租超过______天,甲方有权终止合同收回房屋,后果由乙方自负。在租期内,乙方不得转租房屋。如确需转租,必须提前通知甲方并获得甲方同意。
三、租期内,甲方不得随意加价。租期前的水、电等费用由甲方一次结清。租期内的费用由乙方承担,需按时交纳。如乙方未按时交纳,甲方有权终止合同收回房屋。
四、甲方需出示房产证和身份证以证明房屋的所有权。租期内如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责。乙方必须提供身份证的复印件。
五、双方如不续租或租期结束,应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构,如需装璜需经甲方同意。租期内,甲方应协助乙方解决水电等问题,保证正常使用。租期内的安全问题由乙方负责。
七、租房押金为______元。如甲方违约,需赔偿乙方经济损失______元。如乙方违约,应赔偿甲方______元。租期结束时,费用结清后甲方应将押金退还给乙方。
八、租房内的水、电等费用以收据为准。租房时,水表底数为______吨,电表底数为______度。甲乙双方签字后生效。
九、如发生争议,双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
十、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效,双方共同遵守协议条款。
介绍二:简易个人房屋租赁合同范本
《个人房屋简易租赁合同》
甲方(出租方):______ 身份证号码:____________________
乙方(承租方):______ 身份证号码:____________________
经双方友好协商,甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方作为居住使用。
一、租赁期限
租赁期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金及支付方式
月租金为____元,租金每____支付一次,金额为人民币大写_________元(¥____元),每次支付租金应提前___天完成。
三、约定事项
1. 乙方入住后应立即更换门锁,因自身原因引起的火灾、电、气等灾害损失由乙方承担全部责任。
2. 乙方不得将房屋转租、转借、转卖,不得擅自改动房屋结构。应爱护屋内设施,若有人为原因造成损失应维修完好,否则将照价赔偿。乙方需要做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放、花盆的安全工作。
3. 乙方必须按时缴纳房租,否则将视为违约,协议将终止。
4. 乙方应遵守居住区的各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。在签订合乙方需向甲方交纳保证金______元。待乙方退房时,如房屋设施及水、电、气等费用无损坏或欠缴,甲方将全额退还保证金。
5. 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方需无条件搬出,甲方将按未满天数退还剩余租金。
四、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。当前水______吨,气______立方,电______度。
五、违约责任
如甲乙双方中任何一方违约,违约方应向守约方支付违约金______元。如损失超过违约金,须另行追加赔偿。
六、补充条款(双方可协商填写)
甲乙双方如有其他约定或未尽事宜,可友好协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如发生纠纷,双方应先友好协商,协商不成的,可由人民法院裁定。
七、签字及联系方式
甲方(签字):___________________ 联系电话:_____________________
乙方(签字):___________________ 联系电话:_____________________
日期:_______________________________ 日期:________________________________
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