单间房屋出租合同范本

单间房屋出租合同范本详解

长沙家政网为您详细介绍单间房屋出租合同的要点。合同应明确写明出租方与承租方的身份信息，包含姓名及身份证号码。在合同开头依据《中华人民共和国合同法》明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

合同需明确房屋的具体座落、间数、面积以及房屋的质量情况，让承租方对房屋有初步的了解。

二、租赁期限

租赁期限是合同中的重要条款，应明确写出总共租赁的年限和具体的起租日期以及结束日期。合同需要规定在哪些情况下，出租方可以终止合同、收回房屋。如承租方擅自转租房屋、利用房屋进行非法活动或拖欠租金累计达一定期限等。

三、租金及相关事宜

合同中应明确规定租金的标准和交纳期限，按国家相关规定执行。修缮房屋是出租方的义务，合同中应规定每隔一定的时间进行修缮，以保障承租人的居住安全。如出租方确实无力修缮，可与承租方协商合修，费用由出租方承担或分期偿还。

四、合同变更与转让

若出租方将房产所有权转移给第三方，合同依然有效；出租人出卖房屋时，需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。承租人需要换房时，应事先征得出租人的同意。

五、违约责任

合同应明确规定违约情况及其对应的违约金数额。如出租方未按要求交付房屋、逾期交付出租房屋、未按时修缮房屋等均需支付违约金；承租方逾期交付租金或擅自将房屋转给他人也需支付违约金。若造成房屋损坏的，还需赔偿损失。

六、免责条件

如遇不可抗力因素导致房屋毁损和承租方损失的情况，双方互不承担责任。

七、争议解决方式

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先协商解决；若协商不成，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。

八、其他未尽事宜

合同如有未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本若干份，送相关单位备案。

此房屋出租合同范本内容详尽且条理清晰，确保了双方在租赁过程中的权益得到保障。在签订合双方应认真阅读并理解每一条款，确保合同的顺利执行。房屋租赁合同范本

出租方（甲方）：____________，身份证号码：_________________________________

承租方（乙方）：____________，身份证号码：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所有的特定房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积等信息经双方确认无误后，作为本合同的附件。

二、租赁期限

租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 本房屋月租金为人民币____元。租金支付方式分为按月/季度/年结算，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的X日内支付。

2. 乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。如逾期未支付，甲方有权按日向乙方加收____%的滞纳金。

四、房屋交付期限及费用承担

1. 乙方应在本合同生效之日起___日内将房屋交付给甲方。逾期未交付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方在租赁期间应承担房屋使用过程中的水、电、取暖、燃气、物业等费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

五、房屋维护养护责任

租赁期间，乙方应爱护房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需征得甲方同意并承担相应费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复原状。

六、提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方。如因不可抗力因素导致甲方必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

七、违约责任

任何一方违反本合同规定的，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、乙方在进行装修时，必须确保不损害房屋的主体结构和外观，任何因装修导致的损失均由乙方承担。乙方需对装修行为负全责，保障房屋的完整性和安全。

六、乙方在归还甲方房屋时，应维持房屋原貌，包括卷闸门、墙面、门窗等，并需清算所有水电费用。乙方应妥善保护房屋设施，不得擅自改动或损坏，保证房屋在返还时的状况与租赁时一致。

七、本协议为具有法律效力的正式文件，共三份。出租方与承租方各持一份，另一份用于存档。双方需严格遵守协议内容，确保协议的履行。

盖章出租方（签字）_______________ 盖章承租方（签字）_______________

联系电话____________________________ 联系电话____________________________

签订日期：___________年________月_______日 签订日期：___________年________月_______日

以上是长沙家政网的小编今日分享的内容，希望能为各位提供实用的帮助。在装修和租赁过程中，双方应充分沟通，共同遵守协议规定，确保房屋的完好和安全。对于承租方而言，保护房屋原貌、结算水电费用等责任不容忽视，同时也要遵守装修规定，避免对房屋造成损害。这样的协议对于双方都是一种保障，希望大家在签订协议时能够充分了解并遵守其中的条款。