个人租房的合同协议书
个人租房的合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于____________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施等信息详见附件。
二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应在租赁期满前XX日与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金为人民币______元/月，按______（月/季度/年）支付。乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如房屋所有权人上涨租金，甲方应提前通知乙方，双方协商调整租金。
四、租赁保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金______元人民币。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
五、其他费用
租赁期内与该房屋有关的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。甲方应提供相应缴费单据。除此之外的其他费用均由甲方承担。
六、房屋的交付及返还
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施如数返还甲方，并结清应承担的费用。
七、转租
乙方在租赁期内可经甲方同意将房屋部分或全部转租给他人。转租过程中取得的转让费等费用归乙方所有。甲方不得收取费用。
八、合同的解除
1. 因城市建设需要或其他不可抗力因素导致房屋无法继续租赁的，双方互不承担违约责任。
2. 若甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用，乙方有权解除合同。同样，若乙方擅自改变房屋用途、拆改结构或利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同。
3. 违约情况下，甲方提前收回房屋的，应退还未使用的租金并支付违约金______元。乙方擅自解除合同的，甲方有权没收租赁保证金。资金退还方面，如有拖延，每日将收取应归还资金的百分之____的滞纳金。
九、违约责任
双方应严格按照合同履行各自义务。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
十、争议解决
本合同项下发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉或按照仲裁条款申请仲裁。
十一、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）签章：______ 承租方（乙方）签章：______
证照号码：______ 证照号码：______
电话：______ 电话：______
签约时间：____年__月__日
租赁合同协议书
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
鉴于甲方拥有一间优美的房屋，现决定将其出租给乙方作为商业用途。双方在友好协商的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋概述
甲方将其拥有的位于繁华地段的房屋（约4.4米×8.4米，面积约为XX平方米）出租给乙方作为商店使用。该房屋拥有良好的结构和优越的地理位置，为乙方的商业活动提供了良好的条件。
二、租赁期限及租金
1. 租期：本租赁合同的有效期为一年，自签订之日起生效。
2. 租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币肆万伍仟元整（￥45,000元）。租金支付方式分为两次付款，第一次付款在合同签订后的XX年XX月XX日前支付人民币XX元整，第二次付款在XX年XX月XX日前支付剩余的金额。若乙方未能按时付款，甲方有权终止合同并不退还已支付的租金。
三、费用承担
乙方在租期内需承担门店的所有税杂费、水电费及其他相关费用。甲方将确保房屋的质量及维修责任，乙方不得擅自更改房屋结构和用途。如因乙方故意或过失导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿经济损失。
四、租赁条件
1. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，如需转让，必须得到甲方的书面同意。
2. 租期内，乙方不得擅自更改房屋内的设施设备。如需改动，需征得甲方同意。否则，甲方有权提前终止合同并不退还租金。
3. 若甲方需要收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金。若乙方需要退租，也需提前一个月通知甲方，履约保证金不予退还。
4. 租赁期满后，乙方应结清所有费用并按时退还房屋。如需续租，需提前与甲方协商。
五、其他条款
1. 甲乙双方应提供真实的身份证、房产证等证件。
2. 租赁期间，若发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋租赁管理部门调解或起诉至人民法院。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，具同等法律效力。
六、室内财物清单（附后）
甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日
在长沙家政网，一份严谨的租赁合同正在被郑重地签署。此合同明确了双方的权利和义务，乙方仅可使用房屋，严禁私自转租、改变房屋用途或从事非法活动。这是一份对双方都极具约束力的协议，一旦签订，双方都必须严格遵守，不得随意解除。
若租赁期间遭遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，则本合同自然终止，双方均免于承担违约责任。对于这种情况，双方都会表现出极高的理解和配合。乙方如果需要开具房租发票，所产生的税费由乙方自行承担。
在这份合同中，对于未尽事宜，双方可以通过友好协商来解决，并可制定补充条款。这些补充条款与本合同具有同等法律效力。如果在执行合同过程中发生纠纷，双方应首先进行友好协商，如果协商无果，最终将由人民法院进行裁决。
本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。合同中还明确了违约责任的承担方式，如果甲乙任何一方出现违约情况，违约方需向守约方支付违约金。若损失超过违约金，违约方还需另行赔偿。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。这两份合同具有同等法律效力。在合同的甲乙双方签下了自己的名字，并留下了联系电话。签约日期明确记录了这一刻的庄重与严肃。
以上就是长沙家政网的小编今天的分享，希望这份租赁合同可以帮助大家更好地保障自己的权益，同时也希望每一位租客和房东都能遵守合同约定，共同营造一个和谐、稳定的租赁环境。在此提醒大家，签订合同时一定要认真阅读每一条款，确保自己的权益不受损害。