简易的租房合同5篇

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、房屋位置及租赁期限

甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。

二、租金及支付方式

1. 本层楼按月租金为人民币______元，现按年结算，乙方需一次性全额交清租金，甲方收取人民币______元整。

2. 甲方提供乙方一台吹油烟机及其他房间设施，收取乙方保证金共______元。租赁期满后，如房间设施完好，甲方将全额退还保证金。

三、费用承担

乙方租赁期间，需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费等因居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、房屋设施及改造

1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方修复。

2. 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、续租及合同终止

1. 除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，如甲乙双方均无异议，则默认为乙方续租本层楼，转为月租模式。

2. 出现房屋因社会公共利益被依法征用、因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围、因不可抗力导致毁损灭失等情况，本合同终止，双方互不承担责任。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定，均应按年度租金的10%向对方交纳违约金。

2. 乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%加收滞纳金。

3. 如因乙方原因造成合同解除或终止，乙方应按月租金的两倍支付违约金，并赔偿造成的损失。

七、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

简易租房合同续签注意事项：

一、在租赁期满前，乙方如要求续租，需提前向甲方提出书面申请。甲方收到申请后应在一定期限内答复是否同意续租。如同意续租，双方可重新签订租赁合同；如不同意续租，则本合同在租赁期满时终止。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据甲、乙双方的协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋，位于______市______区______路______号，出租给乙方使用。该房屋的具体地址为甲方所有，拥有合法产权。房屋用途为合法居住，仅限于乙方本人或家庭居住用途，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限及租金

一、租赁协议正式达成，双方共同商定物业租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业每月的租金为人民币______元整（￥______）。乙方为确保合约的履行，需预先支付____个月的租金作为履约保证金，总计人民币______元整（￥______）。待合同期满后，这笔保证金将全额退还给乙方。

三、乙方应在每月的______日之前缴纳当月租金给甲方，采取先付租金后使用的原则。甲方收到租金后将提供收款收据给乙方。如有逾期缴纳租金的情况，除应补交外，还需按月租金的百分之______加收滞纳金。若拖欠租金达到______天，则视为乙方根本违约，甲方有权收回物业，并且有权拒绝返还履约保证金。

四、在租赁期间，双方应严格履行合同。若乙方未能履行合约条款导致合同无法执行，已支付的履约保证金将被没收。甲方有权将物业租给其他人，但不承担额外的责任或赔偿损失。反之，若甲方违约，除退还履约保证金外，还需赔偿乙方同等金额的损失。

五、乙方在租赁期内，不得擅自更改房屋结构和用途。若因乙方故意或过失造成房屋和配套设施损坏，应负责恢复原状或承担经济赔偿责任。

六、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。租赁期满或解除合同后，乙方应按时归还房屋。如需续租，应提前一个月与甲方协商。否则，甲方可通过调解或法律途径要求返还房屋。

七、在租赁期间，乙方需承担水电费、卫生费及房屋内设施使用等相关费用。

八、租赁期间，甲乙双方都不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，需提前一个月书面通知乙方并双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也需提前一个月书面通知甲方，且不可要求返还履约保证金。对于乙方在承租期间产生的欠费，甲方有优先追偿权。

九、本合约未尽事宜，可依据《中华人民共和国合同法》和《______省房屋出租管理办法》进行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合约替代过去双方的所有谈判和协议，经双方签字后立即生效。本合约一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。最后由甲乙双方签字确认并注明签订日期。