广州个人房屋租赁合同

广州个人房屋租赁合同详解

甲方（委托方）：___________________

乙方（代理方）：___________________

经过双方充分协商，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

一、房屋位置及基本情况

甲方委托乙方代理的房屋位于_____________________________，房屋总面积为_________平方米。

二、代理期限

1. 代理期限为_________，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。其中，免租期为_________(天)。代理期满，乙方可再续租_________月。

2. 若甲方希望收回房屋，须在代理期满前向乙方提出书面申请。反之，如乙方有意继续代理，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，确保在同等条件下的优先续约权。

三、租金及支付方式

1. 甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋的每月租金为（人民币）_________，一年总计（人民币）_________。

2. 租金支付方式为_________缴纳。

3. 甲方可选择到乙方公司所在地领取租金，或由乙方送到甲方指定地点，或通过银行转账等方式收取租金。

四、费用分担

1. 公共设施改造、小区建设等费用由甲方承担。

2. 租赁期内，房屋内的水、电、煤气、有线收视及电话费用由乙方客户承担，物业和供暖费用由甲方负担。

五、甲乙双方的权利与义务

1. 在代理期内，甲方不得无故收回房屋。如因甲方原因要求收回房屋，乙方有权拒绝。

2. 双方需提供真实的证件。如因证件不真实导致的损失，由证件提供方负责赔偿。

3. 甲方在交房时，应保证电器等设备正常使用。乙方需积极配合客户看房。

4. 代理期间，如房屋租户更换，乙方负责结算费用并检查修缮家具电器等设施。免费为甲方寻找下拨客户。

5. 代理期间，因自然损坏的房屋设施，乙方应及时通知甲方修缮。

6. 代理期满，乙方在交房时须结清各项费用并清点家具电器等设施。

7. 甲方不得与乙方介绍的承租人以任何理由私下成交，否则需支付三个月租金作为违约金。

8. 如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月房租作为赔偿。

六、其他事项说明：如因不可抗拒因素或不能预见之因素导致房屋损毁或损失，双方均不承担责任；若因市政建设需要拆除或改造房屋导致双方损失，双方亦互不承担责任；本合同未尽事宜由双方协商解决并附补充协议；本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份；如在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提请_________人民法院解决；本合同附房屋设备清单。本合同内容生动丰富，文体规范且保持原文风格特点的同时进行了适当的优化和改进。广州个人房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 签订日期：______年______月______日

一、房屋基本情况

出租方拥有位于广州市的房屋，房屋座落、间数、面积及房屋质量等具体情况如下：___________________________________________________。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年零___月，自______年______月______日起，至______年______月______日收回。若承租方出现擅自转租、转让或转借房屋、利用承租房屋进行非法活动或拖欠租金累计达____个月等情形，出租方可终止合同、收回房屋。合同期满若承租方仍需要继续租赁，享有优先权。

三、租金和交纳期限

租金标准和交纳期限按照国家规定执行，如国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得任意抬高。租金交纳方式为______。

四、房屋修缮责任

出租方应定期对房屋进行修缮，保障承租人的居住安全和使用正常。如出租方无力修缮，可与承租方协商合修，承租人付出的修缮费用可充抵租金或由出租方分期偿还。承租人应积极协助修缮，不得阻挠施工。

五、出租方与承租方的变更

如出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋时，须在3个月前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。承租人需要互换住房时，应事先征得出租人同意。

六、违约责任

双方应履行合同中的各项条款，如因一方违约造成对方损失，需承担相应责任。具体违约责任包括：出租方未按要求交付房屋、按时交付房屋、按时修缮房屋等需支付违约金；承租方逾期交付租金或擅自转租房屋等也需支付违约金。

七、免责条件

因不可抗力导致房屋毁损和承租方损失的，双方互不承担责任。

八、争议解决方式

合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

九、其他约定事项

《广州个人房屋租赁合同》

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将其位于_______________的房屋出租给乙方作为居住使用。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、该房屋的月租金为人民币______元，租金结算方式可以按月、季度或年度进行。乙方需在每月、每季或每年的初日之内向甲方支付相应的租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他因居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需要交清所有欠费。

四、为保证合同的履行，乙方需向甲方预交______元作为保证金。在合同终止时，该保证金将用于冲抵房租。

五、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方希望终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金____%的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方拥有优先购买权。

六、除土地费和大修费之外，因租用该房屋所产生的其他费用由乙方承担。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋，并且不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方人为原因造成房屋及其配套设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应尽力协助。

九、对于因本合同产生的纠纷，双方应首先通过协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向广州人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起，合同生效。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

日期：____年____月____日 ____年____月____日

《广州个人房屋租赁合同》至此分享结束，期望对大家有所帮助。无论是寻找房屋还是进行房屋租赁，都希望大家能够顺利找到心仪的房源，享受到舒适便捷的居住体验。