地上物拆迁补偿协议范例

揭开地上物拆迁补偿协议的秘密：长沙家政网小编来教你！

你是否对地上物拆迁补偿协议感到困惑？别担心，长沙家政网小编今天为你揭开这个秘密，带你了解拆迁补偿协议的书写格式和内容。

一、协议格式要点

1. 拆迁当事人的身份信息与工商信息，确保双方身份明确。

2. 拆迁补偿方式，包括货币补偿、产权置换等。

3. 安置用房的面积、标准和地点，确保被拆迁方有合适的安置之所。

4. 产权调换房屋的差价支付方式和期限，明确双方权益。

5. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，确保搬迁过程顺利进行。

6. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。

7. 违约责任和争议解决方式，为双方设定明确的责任和义务。

8. 其他约定条款，根据双方需求进行补充。

二、范例展示

拆迁方（甲方）：_________________

被拆迁方（乙方）：_________________社村民家庭

安置方（丙方）：_________________

见证方（丁方）：_________________会

为发展企业和建设地方经济，根据国家法律法规和地方政策，经各方平等协商，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并占用乙方土地达成如下协议：

第一条：被拆除房屋现状

详细描绘被拆除房屋的位置、面积、结构、附属物等。

第二条：被拆迁家庭基本情况

介绍乙方家庭成员的构成，包括年龄、与户主关系等。

第三条：补偿方式

1. 选择货币补偿方式，实行价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁责任。

2. 根据当地公布的货币补偿基准价协商确定补偿金额。

3. 协商确定补偿办法及标准，包括按人头补偿、房屋面积补偿等。

4. 明确拆迁期限及补偿款项的支付方式、时间节点。

5. 乙方家庭成员的签字同意及代表人的授权。

6. 因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方提供安置办法及用地，组织临时和正式安置工作，丁方监督指导。

四、违约责任

1. 甲方如不按期支付费用，应按欠款额的一定比例向乙方偿付违约金。

2. 乙方如不按期搬迁，应按协议金额的一定比例向甲方偿付违约金。如违约情况严重，甲方有权申请拆除。

五、其他条款

本合同自甲乙双方签署之日起即刻生效，自此以后，双方均不得擅自更改或解除此合同。若合同中存在未尽事宜，双方需共同协商，制定出相应的补充规定。这些补充规定与本合同具有同等的法律效力。如在合同执行过程中发生任何纠纷，双方应首先尝试通过协商解决。若协商无果，可寻求当地房地产管理部门的调解。若调解仍无法解决问题，则可向合同管理机关申请仲裁或向法院提起诉讼。

六、合同份数和流通

本合同共制一式六份，甲方持有三份，乙方、丙方、丁方各执一份。每一份合同都具有相同的法律效应。

拆迁人（甲方）盖公章，被拆迁人（乙方）签字盖章，同时需要家庭18岁以上成员签字盖章。日期为XXXX年XX月XX日。安置方（丙方）和见证方（丁方）的代表人分别签字盖章，日期为XXXX年XX月XX日。请注意，由于某些原因可能导致文档在转码过程中丢失几个字，造成文档存在瑕疵。在使用前，请务必从头到尾仔细审查一遍以确保没有问题。