私人房屋租赁合同简单范本

让我们深入了解一份详尽的房屋租赁合同范本。长沙家政网将为您详细解读这份合同。合同首先概述了甲乙双方的基本信息，接下来详细阐述了双方协商后的合同内容，包括房屋的用途、相关费用的缴纳、租赁期限以及房租支付方式和金额等细节。由甲乙双方签名并附上联系电话，完成合同的签订。

现在，我们来看一份具体的房屋租赁合同范文。

出租方（甲方）与承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用达成以下协议。

明确房屋的基本情况。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，为楼房，拥有X室X厅X卫，建筑面积为XX平方米。合同中注明了房屋证件及号码，并详细描述了房屋现有的装修、设施和设备情况，作为甲方交付乙方使用和乙方交还房屋时的验收依据。

接下来，合同规定了房屋用途。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得随意更改。

租赁期限也是合同中的重要内容。房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X个月。租赁期满，甲方有权收回房屋。如果乙方希望继续承租，应提前X月向甲方提出续租要求，并重新签订房屋租赁合同。

关于租金及支付方式，该房屋租金总额为人民币XX元。乙方需在规定的租赁日前缴纳全部租金。甲方收到租金后，应提供有效的收款凭证给乙方。

合同还详细阐述了房屋及其附属设施的维护责任。在租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，并定期进行检修。如果房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因管理不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。

合同还规定了合同的解除情况，包括因城市建设需要拆迁、因不可抗力致使房屋毁损、灭失或其他损失的情况，以及甲方或乙方在特定情况下单方解除合同的情形。合同还涉及房屋的转让与转租、房屋租赁期间的有关费用、房屋租赁保证金以及房屋交付及收回的验收等内容。其中，甲方应承担的费用包括房屋和土地的产权税等；乙方则需承担水、电费、物业管理费、供暖费等费用。在签订合乙方向甲方支付房屋租赁保证金，并在租赁期满后，根据合同约定进行结算返还。合同详细描述了房屋交付及收回的验收流程和注意事项。

一、租赁房屋交接与验收

租赁期满后，乙方应将租赁的房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方交还房屋时，必须确保房屋及其设施处于良好状态，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意留存的物品，甲方有权进行处置。甲乙双方验收认可后，将在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自应承担的费用。

二、合同争议解决方式

在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。若协商无果，则双方同意提交给仲裁委员会进行仲裁。

三、合同的法律效力

本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应履行其承诺的义务，如有违约，将承担法律责任。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

四、重要条款

1. 出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息。

2. 房屋的具体座落、面积、质量等详细情况。

3. 租赁期限：租赁期为 年 个月，甲方自 年 月 日起将房屋交付给乙方使用，至 年 月 日收回。

4. 乙方使用房屋时，应遵守以下规定：不得擅自转租、转让或转借；不得利用房屋进行非法活动，损害公共利益；按时缴纳租金，如拖欠租金达 个月，甲方有权终止合同并收回房屋。

5. 租金标准和交纳期限：按照国家的规定执行。

6. 房屋的修缮：甲方应定期（每月/年）检查、修缮房屋，确保乙方的居住安全和使用正常。如甲方无力修缮，可与乙方协商合修，乙方付出的修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。

7. 出租方与承租方的变更：如甲方转移房产所有权，合同对新所有者继续有效；甲方出卖房屋时，须提前3个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

8. 违约责任：如甲方未按条款规定交付房屋、未按时交付房屋或未按要求修缮房屋，需支付违约金；如乙方逾期交付租金或擅自转租、转让房屋，也应支付违约金。

9. 免责条件：如因不可抗力原因导致房屋毁损，甲乙双方互不承担责任。

合同争议解决方式

在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

其他约定事项

对于本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，甲乙双方应共同协商，作出补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本若干份，送交相关单位备案。

房屋租赁合同细目

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了房屋的租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经过协商一致，订立本租赁合同。

1. 甲方愿意将位于____________的房屋出租给乙方使用，租赁期限从____年__月__日至____年__月__日。

2. 本房屋的月租金为____元/月，按季度结算。乙方必须在每季度前十天支付租金给甲方。乙方不得拖欠，否则甲方有权停止租赁并终止合同，收回房屋。乙方需支付____元作为房屋内部设施、水费、电费、燃气费等综合保证金给甲方。在租期结束后，乙方需结清所有费用，甲方将押金全额退还给乙方。

3. 在租赁期间，乙方需自行负责水费、电费、燃气费、物业费等其他因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。租赁场所的清洁由乙方负责。

4. 甲方提供的设施包括部分家具以及____________________等。乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施，如有损坏，需负责修理好并交还甲方。否则，需按价赔偿。

5. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方。甲方收到通知后，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6. 任何一方在租赁期间提出终止合同，需提前一个月通知对方。经双方协商后，签订终止合同书。乙方在租赁期间不得私自转租、转让或借予他人使用。

7. 乙方在使用房屋期间，需注意防火、防盗，并遵守物业管理规定。

8. 乙方在租赁期间内，严禁擅自转租、转让或利用承租房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同、收回房屋。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

以上内容即为长沙家政网小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。