房屋租赁合同书样本简易

长沙家政网为您提供专业的房屋租赁合同参考模板，下面是合同书样本简易版的详细介绍：

一、合同双方信息

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

二、房屋基本情况与用途

1. 房屋的坐落于_____________________________，面积_______平方米，装修状况______________________。

2. 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月___日至______年______月___日止。甲乙双方约定，租赁期限结束后若乙方希望继续租赁，甲方在同等条件下应优先同意续租。若乙方明确表示不再租赁，应提前___个月告知甲方。

四、租金与支付方式

该房屋月租金为人民币______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方按（季）支付租金给甲方。在签订合同时乙方还需支付相当于一个月房租的金额作为押金给甲方。

五、房屋交付期限及产权承诺

甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

根据甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上，经过友好协商，为了明确双方之间的权利和义务关系，甲方决定将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋。为此，双方订立以下租赁合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市____区____路，房屋位于第_____层，房号为______。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金为每月_____元。租金按月支付，乙方应在每月的第五天之前将租金支付给甲方。乙方需支付押金_____元，总计______元。合同终止后，甲方在验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果由于乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 该房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修前需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。

3. 乙方可以根据需要，在不损坏房屋结构的前提下，对房屋进行装修装饰。但装修方案需事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2. 若甲方同意乙方转租房屋，应当订立补充协议，乙方应根据与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并有权要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋给他人使用。

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且未在规定的期限内纠正并修复。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

(4)拖欠房租累计一个月以上。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

七、其他说明：水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字为：电_______度，水_______吨。

八、补充条款：_____________________________________________________________________

房屋的温馨交付

在繁忙的都市生活中，找到一处心灵的归宿，一段温馨的租赁旅程即将开启。甲方与乙方在此刻，共同步入这份租赁的契约。

一、房屋的如约呈现

自本合同生效之日起，甲方将在约定的时间内，将房屋温馨交付给乙方。这是一份珍贵的承诺，也是对未来的美好期待。

二、产权的郑重承诺

甲方在此郑重承诺，该房屋在交易时无任何产权纠纷。所有的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方已在交付房屋前妥善办妥。若交易后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任，对乙方造成的任何经济损失，都将由甲方负责赔偿。

三、维修与养护的责任

在租赁期间，甲方将每六个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮一次。乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，而日常的房屋维修费用则由乙方负责。若因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失，乙方将承担维修费用并赔偿损失。乙方在租赁期间需遵守当地有关防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定。

四、租赁期间的相关费用

乙方在房屋租赁期间，需支付水费、电费、煤气费、供暖费及物业管理费等。这些费用是租赁生活的一部分，乙方将按时支付。

五、房屋押金

合同签订之日，乙方需支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。这是双方之间的信任凭证，也是租赁期间的保障。

六、租赁期满的约定

当租赁期满，乙方有优先继续租赁的权利。如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。若乙方明确表示不租，应提前一个月告知甲方，甲方将退还乙方已支付的租房款及押金。

七、违约责任

双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，都需要按年度交纳三个月租金作为违约金。这是双方之间的约定，也是租赁生活的规则。

八、其他约定

甲方为乙方提供必要的生活用品，如床铺和柜子。双方将确认当前的水、电、煤气表状况，以确保租赁期间的正常使用。

九、争议解决

在履行合同中如发生争议，甲乙双方将协商解决。若协商不成，可向人民法院起诉。

十、合同生效与备案

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中介执一份备案。这是双方的约定，也是租赁生活的开始。

在此，甲方与乙方的签名将开启这段租赁旅程，期待彼此的温馨相伴。长沙家政网的分享，希望为大家带来帮助。