2025的承包合同书范本

承包合同书范本介绍

长沙家政网为您详细解读承包合同书范本内容。对于任何建筑项目，一份详尽且明确的承包合同书至关重要。以下是承包合同书的范本及解读。

一、承包合同书范本一解读

甲方与乙方基于共同意愿，就乙方承包甲方在建房屋一事达成协议。该房屋建筑总面积约平方米，承包方式采用包工包料方式。乙方负责提供劳务、建筑技术、模板等，同时负责承建甲方房屋的主体工程和装饰项目。承包价格按每平方米元计算，具体付款方式和时间节点也已明确。对于工程质量，乙方需按照国家规定标准和甲方要求进行施工，不合格的工程需返工并由乙方承担费用。双方还就工期要求、安全施工以及质量保修期等进行了详细约定。合同最后由甲乙双方签字盖章生效。

二、承包合同书范本二解读

甲方与乙方就乙方承包某号游艇商场事宜达成协议。乙方每月向甲方支付承包金，并需预付六个月的承包金，其中部分作为经营风险保证金。乙方需自行安排住宿，并严格把关商场内商品质量。合同对乙方的商品质量控制、遵守规章制度、甲方提供的便利等方面也进行了详细规定。合同还涉及酒店客人在商场的消费、酒店部分商品的代销以及合同的有效期等。双方签字生效，并在特定日期签订合同。

专卖局塑钢门窗工程承包合同书范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经过友好协商，就专卖局的塑钢门窗工程签订本合同。

一、工程概况

工程名称：专卖局

工程地点：（具体地址）

工程范围：塑钢门窗工程

二、承包方式及材料要求

乙方以包工包料的方式进行承包。型材使用海螺80系列白色型材，配件及毛条、胶条、密封胶等均采用优质产品。若出现假冒产品，乙方需无条件更换并承担所有经济损失。

三、技术要求与工程标准

严格按照设计图纸和国家塑钢窗标准制作和安装。窗框与墙体之间使用发泡剂填充。

四、工期约定

甲方书面通知乙方进场，自大框安装之日起，乙方应在规定时间内完成窗扇的安装，不得影响甲方的其他工程进度。

五、质保承诺

工程质量保修期为壹年。竣工验收后三个月内，乙方提供免费维修服务。一年后如有维修需要，乙方仅收取材料费。

六、价格及支付方式

工程总价按现场实际测量数据计算。合同签订后支付总工程款的30%，大框安装完毕后再支付35%，工程全部完成后再支付35%。

七、违约责任

1. 合同签订后，任何一方单方面解除或实际上不履行合同，违约方需向守约方支付每平米工程造价的百分比作为违约金。

2. 若因乙方原因造成工程质量不合格，乙方需无条件返工，并承担经济损失及违约金。

八、未尽事宜处理

本合同未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效与履行

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，并共同遵守。

物业服务项目承包合同书范本

甲方：XX市XX物业服务有限公司 乙方：（原物业管理承包人） 项目物业服务的承包人） 项目物业服务的承包人）为了更好地为物业项目提供优质的物业服务，甲乙双方经过充分协商，订立本协议。 甲方为二级资质物业服务企业，经招投标取得该项目物业管理和服务的中标资格，并与业主单位签订了物业服务合同（见附件）。 现将该项目的物业管理和服务工作承包给乙方。承包期限与内容等与物业服务合同一致。 一、承包费用及支付方式：该项目物业服务费用为包干价格，由乙方协调业主单位按时转入甲方指定账户。若费用未按时到账或不足，乙方同意先垫付或核减承包费用。 二、工作内容与范围：乙方负责该项目的安全防范和清洁保洁工作（具体以物业服务合同约定为准）。甲方按本协议约定支付承包费用，扣除相关款项后的余额作为乙方的实际承包费用。 三、履约保证金与质量要求：甲方每月计提项目年管理费作为履约保证金，若乙方完成履约责任和义务后全额返还；若有违约行为则相应扣除。 四、税务处理：乙方同意甲方计提相关物业税费，具体标准按该项目的物业服务包干费用的百分比计算。 五、沟通与管理支持：甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理监督，乙方每月支付相应的工作补贴。本协议旨在确保物业服务的连贯性和高效性，甲乙双方应共同努力实现这一目标。本协议自双方签字盖章之日起生效并共同遵守执行。自协议签署之日起，乙方即刻进入角色，选派与该项目物业管理服务相匹配的专业团队，对本项目展开全方位的物业管理、服务和维护工作。这些工作人员将按照业主单位和甲方的标准进行配置，并由乙方进行内部管理和安排。乙方需承担工作人员的劳动报酬和相关福利费用，并向甲方报备人员配置情况，同时接受甲方的监督检查。

乙方及其团队必须严格遵守业主单位和甲方的指导监督，坚持安全生产和规范操作，以确保为业主单位提供优质的物业服务。对于在服务过程中发生的任何人员和财产安全事故，乙方需承担全部责任。

在项目管理期间，乙方应积极维护甲方的信誉和形象，对甲方和业主单位提出的建议和整改意见及时响应并执行。否则，甲方有权按照相关规定进行处罚。若乙方在接到甲方书面通知后的七天内仍未进行整改，甲方有权单方解除协议，并保留不支付未付承包费的权利，相关责任和后果由乙方承担。

该项目物业服务的所有人员、服装、工具、设施设备及物料成本均由乙方承担。业主单位提供的物业服务用房及相关环境场所和设施设备的维护、管理和使用责任也归乙方。协议结束时，乙方需确保这些资产完好无损地归还给业主单位，如有损坏需负责修复或赔偿。如乙方需要甲方提供人力物力支持，相关费用需经双方协商后由乙方支付。

除协议明确约定的情况或不可抗力因素外，如甲乙双方任何一方违反协议约定，给对方造成损失，应承担相应责任。乙方及其选派的工作人员需明确，本协议旨在承包甲方中标的项目物业管理服务工作，双方之间不存在劳动关系。乙方需承担告知义务，并与选派的工作人员签订劳动合同并购买相关社会保险。为完善管理，乙方还应购买意外伤害险等相关保险，确保工作人员的权益。

本协议中未尽事宜，双方应共同协商并做出补充约定。如协议内容与国家法律政策相抵触，以国家法律政策为准。如因法律政策调整涉及协议根本原则无法继续履行，双方应积极协商解决。协议争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向协议签订地法院提起诉讼。本协议一式三份，甲乙双方及业主单位各执一份，自签字盖章之日起生效。本协议的法律效力重要且全面，需要得到各方的严格遵守和执行。通过本协议，长沙家政网致力于为各方提供高效、专业的物业服务解决方案，助力项目顺利进行。