建房承包合同
建房承包合同（一）
甲方有意建造一栋防震居民房，总面积达XX平米。经过深思熟虑，决定交由乙方承包建设。双方本着平等、互利、诚信的原则，携手合作，共筑此工程。
一、双方责任明细：
1. 乙方进入施工工地后，甲方需确保三通一平工作的顺利进行，建筑用电距离不超过300米，水电路由甲方负责。而水电费则由乙方支付。
2. 甲方需为乙方施工人员提供临时住处，相关费用由乙方承担。
3. 甲方提供有效图纸，双方共同遵守，不得随意更改。如有需要调整，双方应协商一致，并由甲方承担相应损失。合同外的工程变动，需双方重新议定价格后，再行施工。
二、施工细节要求：
1. 地工基础深度需达70公分，宽度60公分，内外处理需精细。
2. 墙体砌筑需内外错缝，使用水泥沙浆，强度要达到标准。特别注重四角构造柱的建设及拉接筋的使用。
3. 屋顶构造复杂，需先脚板打底，然后铺设钢筋网，浇筑混凝土。炉灰与水泥的比例要精确，确保房屋稳固。
4. 室内装修方面，地板砖、墙砖、涂料等选材由甲方决定，乙方负责施工保证质量。门窗需使用实木门、塑钢海螺牌材质。
三、工程期限与付款细节：
1. 交工日期自开工起定为40天（不包括涂料施工）。
2. 付款方式：开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，完工后一次性支付70%。剩余部分作为一年质保金，一年后如无质量问题则全额支付。
建房承包合同（二）
甲方在XX镇XX村计划建造一栋房屋，建筑面积预计为XX平方米。现决定由乙方承包施工。为明确双方权益，特签订此合同。
一、承包方式：此次工程采用包工不包料的方式。甲方提供建材，乙方负责施工及建筑技术运用。
二、承建项目详述：乙方将按照甲方要求或设计图纸进行主体工程建设，包括墙体、梁、柱、楼梯等。同时涵盖室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、安装瓷盆、大便器及下水管道等工程。顶层需做好防渗处理。
三、关于承包价格：每平方米XX元，建筑面积按每层楼外墙计算。特殊构造如女儿墙等另有计算方式。
四、付款方式：工程分几个阶段进行，每个阶段完成后即支付相应款项，具体金额双方协商确定。工程全部完工并通过验收后一次性结清余款。
五、双方责任明确：甲方负责提供水电及原材料。乙方需确保工程质量，按照甲方要求或设计图纸施工，并妥善保管材料。
六、质量与安全要求：乙方需按国家规定的房屋质量标准施工，确保工程质量。如因乙方施工原因造成质量不合格或安全事故，由乙方负责返工及相应损失。
七、施工注意事项：双方需注重文明施工，保持职业道德和施工现场整洁。施工过程中如发生工伤或其他事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
三、建房承包合同详细解读
工程概述：
此工程为私人住宅建设项目，位于徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有的住宅院内。工程内容包括设计图内的所有建筑工程，总建筑面积为148.8平方米。
承包范围与工期：
承包方式采用包工不包料的形式。开工日期定为农历二月初一，即__年3月8日。竣工日期定为农历六月初六，即__年7月8日。合同工期总日历天数为102天。乙方必须严格遵守工期，确保在指定时间内完成主体工程，且完工时间不能超过约定的天数。材料的计划应提前两天通知甲方，以便迅速筹备。
合同价款与质量保证金：
工价为每平方米180元，总合同价款为人民币26,780元。付款方式为分四次付清。基础工程、主体工程完成后以及工程全面竣工后，甲方将分别支付合同总价款的30%。剩余10%作为质量保证金，若工程交工一年后无重大质量问题，甲方将全额支付给乙方。
质量标准与甲乙双方的权利义务：
工程质量需按图施工，确保质量达标。甲方应提供“三通一平”，按期付款，及时向乙方提供所需材料，并提供设计图纸。在施工过程中，甲方有权要求乙方返工，若存在质量问题或设计变更未经同意的情况。乙方则需按图施工，保证工程质量和工期。在施工过程中，乙方应提前告知甲方所需材料，并本着节约的原则，不得浪费。每一项分项工程完成后，需经甲方验收同意后方可进行下一道工序。乙方应承担安全生产的一切责任。
未尽事宜：
本合同未提及的事宜由甲乙双方协商解决。
合同效力与保存：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。
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随着春风拂面，徽县江洛镇下寨村的建筑工地上热闹起来。一项私人住宅建设工程正在紧张而有序地进行着。这个工程不仅关乎甲方的居住需求，更是对乙方建筑能力的考验。从设计到施工，每一个环节都至关重要。乙方团队以精湛的工艺和高效的执行力，确保工程按期完成。而甲方则提供必要的支持和监督，确保工程的顺利进行。在这个过程中，双方的权利和义务得到了明确的界定，为工程的顺利完成提供了保障。期待着工程竣工的那一天，一个美丽、坚固的住宅将矗立在江洛镇下寨村的上庄合作社。这是甲乙双方共同努力的成果，也是对这片土地的献礼。 长沙家政网小编为您分享这篇文章，希望对您有所启发和帮助。