详细版商铺铺面租赁合同范本

商铺铺面租赁合同范本（长沙家政网版）

一、合同双方

甲方（承租方）：

姓名：[填写姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（出租方）：

姓名：[填写姓名]

身份证号：[填写身份证号]

住址：[填写住址]

联系电话：[填写联系电话]

二、商铺基本情况

本合同涉及的商铺位于[填写商铺地址]，出租总面积为[填写面积]平方米。商铺内的设施包括[详细描述设施]。

三、租赁用途及租金

一、合同生效与基本条款

本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。以下为合同基本条款：

1. 乙方作为出租人，应提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。若店面是乙方与他人共有，乙方需提供其他共有人的授权书。

二、租赁铺面详情

1. 租赁铺面位于跃进路人民小区侧向店面第一间，面积为120㎡。

2. 租赁期限为一年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租金为每月2200元整。乙方需支付两个月押金。

3. 乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租。若需转租，需与甲方协商。

4. 租赁期满后，乙方如续租，甲方在同等条件下承诺优先出租给乙方。

三、租金支付与合同终止条款

1. 租金按季度收取，每季度的5日前支付。每年租金上涨金额不得超过150元。

2. 若乙方不再续租商铺，则商铺装修归甲方所有。未满一年，甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建导致无法正常经营，乙方可提出终止合同或降低租金。

3. 乙方如不按期支付租金，每推迟一天需按年租金的2%计罚。若一方违约给另一方造成损失，违约方需赔偿年租金额作为违约金。到期时，乙方未能按期搬出则按每月壹千元交违约金。

四、其他条款

1. 本合同经双方签字盖章后产生约束力，未尽事宜双方友好协商补充。补充协议与本合同具有同等约束力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若甲方中途违约或者干涉乙方正常经营造成损失的，需赔偿乙方经济损合同期内一年年租金额失。若因不可抗力因素导致合同无法正常履行，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

五、特别说明

甲方应提供有效的房产证明及相关手续，确保乙方顺利办理营业执照及其他相关证照。，租赁期间商铺经营权属于乙方所有任何情况下甲方不得干预乙方的正常经营。，甲方应确保乙方在租赁期间内的正常经营秩序若因甲方原因导致乙方无法正常营业给乙方造成经济损失的由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失。。本合同自双方签字盖章之日起生效双方应共同遵守合同条款未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。。本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自签订之日起生效并受到中国相关法律的保护和约束。。

六、总结与强调

本协议是甲乙双方经过充分协商后达成的共识双方应共同遵守合同条款确保租赁期间双方的权益得到充分保障，。甲方应提供有效的证件及手续确保乙方的正常经营，，同时甲方也有权对乙方的经营情况进行监督但不得干涉乙方的正常经营，。在租赁期间如因甲方原因导致乙方无法正常经营给乙方造成经济损失的甲方应承担相应责任并赔偿乙方的经济损失。，租赁期满后如乙方不再续租商铺的装修归甲方所有但乙方有权拆除自己安装的设施和设备。，若甲乙双方在执行合同过程中有任何争议应友好协商解决如协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效并长期有效。。

七、补充协议

为明确双方的权利和义务在本合同的基础上经双方友好协商达成以下补充协议：

1. 乙方需按时缴纳水电费及其他相关费用如因乙方原因拖欠费用导致的后果由乙方承担。。

2. 甲方应保证商铺的结构安全并承担维护责任如因甲方原因导致商铺结构损坏给乙方造成损失的甲方应承担相应责任。。

3. 本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。。

以上为本次商铺租赁合同范本集合希望能够帮助您更好地理解和制定相关合同内容。在签订合同前请务必认真阅读并理解合同条款以确保双方的权益得到充分保障。在租贷期间，乙方关于对所租赁房屋的装修或改造方案，需提交甲方进行细致的监督和审查，甲方将及时给出专业意见。此举旨在确保租赁物的合理使用和商铺的长期价值。乙方应当遵守约定的租赁期限，不得擅自将商铺转租他人。若确有转租的考虑，必须先与甲方充分沟通并获得同意，同时明确告知第三承租方关于税收费用的具体情况，以避免未来可能出现的纠纷。

对于商铺内部的所有设施，包括但不限于灭火器、电器开关插座等，以及相关的证照、缴费簿等，乙方需妥善保管。任何设施的遗失或损坏，乙方需负责补办或赔偿，除非这些设施是由乙方自行购置的。乙方在经营过程中，需严格遵守市场规定，不得利用商铺从事任何诈骗或其他非法活动，否则因此造成的损失由乙方全权承担。

乙方在经营过程中，还需高度重视安全防火工作。因乙方疏忽导致的灾害损失，其责任将由乙方全额承担。租贷期间，乙方个人的债权、债务与甲方和商铺无关，甲方不对乙方的个人债务承担责任。在同等条件下，乙方拥有下一租贷年度的优先权，这是为了保障乙方的经营稳定性和双方的长期合作。

本协议为甲乙双方共同制定，共六页，甲乙双方各持一份作为履行依据。协议在乙方付款和双方签字后立即生效。若任何一方违反协议规定，将按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定进行处理。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

两位法定代表人(签字)分别签字于各自的公章旁，并注明日期。

长沙家政网小编今天的分享就到这里，希望这份协议的内容能够帮助大家更好地理解租赁商铺的相关事宜。在租贷期间，甲乙双方应相互尊重、相互支持，共同维护商铺的和谐经营环境，实现双方的共赢。