2025年大型商铺租赁合同范本

在充满活力的长沙市场，随着商业繁荣的发展，商铺租赁合同成为商业活动中的重要一环。那么，对于即将踏入商业领域的新手来说，如何签订一份完整的商铺租赁合同呢？下面让我们一起深入探讨这个问题吧。以下是长沙家政网小编精心整理的大型商铺租赁合同范本。

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。在签订大型商铺租赁合我们需要关注以下几个方面：

一、合同标题及简介

合同标题应明确为《商铺租赁合同》。接下来，要详细介绍商铺的基本情况，包括位置、面积等。

二、租赁期限及用途

明确商铺的租赁期限、起始日期和终止日期。要说明乙方租赁商铺的用途，如商业经营等。

三、租金及支付方式

详细列出租金数额、支付方式及支付时间。例如，租金每年支付一次或分季度支付等。要注明押金及其他费用的数额和支付方式。

四、商铺维护

规定乙方在租赁期间对商铺及其附属设施的维护责任。如乙方有权在不影响主体结构的前提下进行装修等。

五、转委托说明

如果乙方需要将租赁权转委托给第三方，需要得到甲方的同意，并明确转委托的相关事宜。

六、合同解除问题

列出合同解除的条件和流程。如乙方未按约定支付租金超过半年以上的，甲方有权解除合同。同样，如果甲方存在某些行为，乙方也有权解除合同。

七、其他约定

合同启事

本合同乃大型商铺租赁之范本，一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________ 身份证号码：_________________

乙方（承租方）：_________ 身份证号码：_________________

兹因甲方同意将其拥有的商铺产权租赁给乙方使用，双方在公平、公正、平等的基础上，经过友好协商，特订立此租赁合同以明确双方的权利与义务。

一、商铺地址及租赁期限

甲方出租的商铺位于____路____号，建筑面积为______平方米。双方商定租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、租金及支付方式

乙方按月租金人民币___元租赁甲方商铺。乙方需在合同签订时一次性支付____年租金总额人民币___元。

三、甲乙双方的权利与义务

1. 乙方在签约时需向甲方缴纳店铺设施抵押金人民币___元，押金不计利息。

2. 乙方拥有商铺的经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉。商铺的所有权和水电房籍及主水管至水表设施归甲方所有。

3. 乙方负责承担店铺的所有费用，包括但不限于投资成本、水电费、店铺装修费、税费等。乙方在经营过程中所产生的所有债务也由其自行承担。

4. 乙方应妥善保管店铺设施，如有损坏或遗失，需按市场价赔偿或负责修复。若乙方需要对门店进行改装，须经甲方同意后方可进行，相关费用由乙方承担。

5. 乙方需遵守交通规则和公共秩序，保持店铺门前的畅通，并落实门前的“三包”责任。如因乙方原因造成的一切损失，由乙方负责。

6. 乙方不得在租赁范围内堆放危险或腐蚀性物品，否则后果由乙方承担。

7. 乙方需在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得进行非法经营。

8. 乙方如欲转包他人，应事先书面报告甲方，并得到甲方答复同意后，方可进行转包。未经甲方同意擅自转包，将视为违约处理。

9. 本合同不因甲方代表人的变动而变更。

10. 如因乙方或第三方造成的一切损失由乙方承担。如遇风灾、地震等自然灾害造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11. 在合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同期满事项

1. 乙方应在合同期满前两天内完成搬迁，将租赁范围交还甲方。

2. 合同期满后，店铺的水电设施无偿归甲方所有。

3. 乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方所有，可动设施由乙方在期满前五天内处理完毕，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或按价赔偿。

4. 乙方缴交甲方的押金，在双方交接清楚后由甲方退还乙方。

五、违约责任与合同终止

1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方违约均需赔偿对方人民币__元并承担相关的法律责任。

2. 本合同自签订之日起生效，双方必须严格履行。如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方的签字（盖章）：__________ 乙方的签字（盖章）：___________ 签订日期：_________年______月_____日租金及其背后故事

每年，在这繁华都市的一隅，都会有一笔交易如期进行。那就是出租方与承租方之间关于某处房产的租金交易。今年，租金定为人民币________元，即大写______万______仟______元整。这笔钱，对于双方来说，都是一年一度的重要约定。

承租方以现金形式，每年按时向出租方支付这笔租金，每年支付一次，于____年____月____日前准时交至出租方。每当这个时刻，都仿佛是一场盛大的仪式，出租方与承租方共同维护着这份契约的庄重。如果承租方未能如期支付，出租方将按照实欠租金的____%加收滞纳金。这是一种承诺，也是对彼此的尊重。

关于房屋修缮，出租方在将房屋交给承租方后，任何装修及修缮的费用都由承租方自行承担。租期结束或中途解除合承租方需确保房屋的结构和装修不被破坏。这样的规定，是对双方权益的保障。

在租赁期间，各项费用的缴纳也是一笔不小的开支。物业管理费、水电费、维修费等等，都由承租方自行承担。这些费用，是房屋使用过程中必不可少的支出，也是承租方对房屋使用权的责任和义务。

关于出租方与承租方的变更，如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同依然有效。而承租方若要出卖房屋，必须提前____个月通知出租方。在这个过程中，无论是新的房产所有者还是新的承租方，都需要遵守这份契约的约定。

关于违约，出租方和承租方都需要遵守合同的规定。任何一方违约，都需要支付相应的违约金。这些违约金，是对守约方的补偿，也是对违约方的惩罚。只有双方都遵守约定，才能共同维护好这份契约的公正和公平。

免责条件、争议的解决方式以及其他未尽事宜，都在合同中做了详细规定。这些都是为了双方的权益着想，确保在租赁期间，双方都能按照合同的规定行事。本合同双方签字盖章后生效，一式____份，甲、乙双方各执____份。每一份合同，都是一份承诺和信任的象征。

在这繁华都市的一隅，出租方与承租方的故事还在继续。每年的租金交易，都是他们之间的约定和默契。这份契约，见证了他们之间的信任和尊重，也见证了这座城市的繁华与变迁。