河南标准版房屋租赁合同范本

河南标准版房屋租赁合同撰写指南及范本

一、撰写指南

1. 简洁明了：房屋租赁合同应简洁明了，避免使用复杂或模糊的措辞。

2. 完整详细：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁物、租赁期限、租金及支付方式、押金处理、房屋修缮及损坏责任、违约责任等重要事项。

3. 法律意识：合同内容应符合相关法律法规，保障双方的权益。

二、范本

标准版房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国XX法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，具体位置为______栋______单元______室。房屋类型为______，结构完整，装修状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

甲乙双方议定月租金为人民币______元。乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。租金支付方式以现金或银行转账形式进行。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、房屋修缮及损坏责任

甲方应定期检查房屋及其设备，及时修缮，确保乙方正常使用。因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

五、押金处理

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方应在乙方交清所有费用并返还房屋后，将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1. 甲方未按约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金______元；

2. 乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元；

3. 乙方擅自转租房屋的，甲方可终止合同，收回房屋，并扣除全部押金作为违约金；

4. 甲乙双方其他违约行为，应根据损失情况，承担相应的违约责任。

七、其他事项

1. 甲乙双方约定，在租赁期限内，甲方有权出售房屋，但应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 乙方需承担租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费等费用。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

标准房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

身份证地址及号码：[具体信息]

乙方（承租方）：

身份证地址及号码：[具体信息]

甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁地点及设施

1. 租赁地址：[具体地址]。房型规格：[具体规格]。居住面积：[面积]平方米。

2. 室内附属设施包括：

家电：电话、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉等。

家具：[具体家具]。

音响设备：音响、VCD等。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]。

2. 房屋租金为每月[租金金额]元人民币。

3. 付款方式按[支付方式]进行，另付押金[押金金额]元。租房终止后，甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计[金额]元人民币。

4. 租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费等由乙方支付；物业管理费、房屋修缮等费用由甲方支付。

三、乙方责任及义务

1. 乙方需按时交纳水、电、煤、电话等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方负责监督检查。

2. 乙方不得将押金转换为房屋租金。

3. 在租赁期内，甲方应确保乙方的正常居住，不得将房屋转租或卖给任何第三者，或租赁期内房租加价。

4. 租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先权。若乙方需要解除协议，必须提前一个月通知甲方并协商解除协议。

租赁合同样板——长沙家政网出品

出租人和承租人之间的连接桥梁

签约日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方姓名）：_______ 身份证号：_______

乙方（承租方姓名）：_______ 身份证号：_______

房屋概况：甲方拥有一幢位于_______的宏伟住所，面积______平方米，结构优雅，适合居住或经营。

经过双方友好协商，我们共同达成了以下租赁协议：

一、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。乙方将获得此期间的独家使用权。

二、房屋用途和租金：该房屋用于______。月租金为人民币______元，租金每______支付一次，首次租金为人民币（大写）______元（￥______元）。之后的租金应在付款期末前______天支付。

三、交接房屋时，乙方应立即更换门锁以确保安全。任何因未更换门锁而造成的损失与甲方无关。

四、乙方应尊重房屋的结构和设施，不得擅自改动。任何损坏应及时修复，否则应按原价赔偿。

五、在租赁期内，甲方不得干扰乙方的居住（或经营）权利，不得收回房屋或转租他人，也不得提高房租或提前终止协议。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方应遵守当地的规章制度，办理必要的证件，并按时交纳各项费用。要做好安全防范措施，如有安全事故，由乙方自行负责。合同签订后，乙方需交______元作为保证金给甲方。合同结束时，如乙方无欠款或房屋设施损坏，甲方将退还此保证金。水电气的底度分别为水______吨，电______度，气______方。乙方的其他民事纠纷自行负责。

八、租赁期满后，如乙方希望继续租住此房，应提前一个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先租赁和购买的权利。

九、甲乙双方应严格遵守协议，如甲方违约，应支付月租金及搬家损失作为违约金。乙方违约则扣除一个月的房屋租金作为赔偿金给甲方。

十、若因拆迁导致乙方需搬离，所交甲方的房租按未满天数退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自行作废。未尽事宜，双方友好协商解决。

备注：甲乙双方在此郑重签署，确保合同的法律效力。甲方和乙方的签字、地址和联系电话如下：

甲方签字：_______ 地址：_______ 联系电话：_______

乙方签字：_______ 地址：_______ 联系电话：_______

长沙家政网温馨提醒：签订租赁合同前，请仔细阅读每一条款，确保双方的权益得到保障。希望这份租赁合同样板能够帮助您顺利租房。