陕西个人房屋租赁合同模板
陕西个人房屋租赁合同模板介绍
今天,长沙家政网为大家带来陕西个人房屋租赁合同模板的详细介绍。
一、合同双方的基本信息
在合同开头,分别列出了出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名。还有甲方房屋的基本信息,包括面积、套型和地址等。这部分内容清晰明了,为后续合同的详细内容提供了背景信息。
二、合同的主要内容
1. 租赁期限:合同明确了租房的起止日期,以及租赁的有效期。
2. 房屋用途和租金:规定了房屋的使用性质,如住宅或商业用途。月租金金额和支付方式也在此部分中详细列出。
3. 房屋交接:乙方在接到房屋后应更换门锁,确保房屋安全。
4. 房屋使用和维修:乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有损坏应及时维修。
5. 甲方义务:在合同期内,甲方不得干涉乙方的居住权,不得收回房屋或提高房租。
6. 乙方责任:乙方需按时交纳房租、水电费、物业管理费等费用,并遵守当地法规。
7. 续租和违约:如乙方需继续租房,应提前与甲方商议。如甲乙双方中任何一方违约,都有相应的赔偿金规定。
8. 拆迁和合同终止:如遇拆迁,乙方需无条件搬出。所交房租按未满天数退还。
三、合同的附加条款
除了上述主要条款外,合同中还包括了一些附加条款,如甲方和乙方的连带保证人丙方的加入,以及押租保证金的金额和退还方式等。
四、合同的结尾部分
合同的结尾部分包括了甲、乙双方的签字和日期。还强调了合同的法律效力以及未尽事宜的解决方式。
租赁合同详则
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(相关方):__________________
经过充分的了解与协商,甲乙丙三方共同达成以下租赁合同细则:
一、房屋坐落、面积及设施
此处房屋位于__________,面积广阔,内部设施完备,为乙方提供舒适的居住环境。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。如需续租,乙方应在租赁期满前提出书面申请,经甲方同意后办理相关手续。
三、租金及支付方式
乙方每月需向甲方支付租金______元。乙方应每月支付一次租金,先付后住。首次租金在甲方交付房屋时支付;之后的租金,乙方应提前一个月支付。
四、押金
乙方在签约时需向甲方支付押金______元。租赁期满,若乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用,甲方将押金全额退还。
五、其他条款
1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2. 乙方应爱护房屋及其设施,如有损坏,应按价赔偿。如因不可抗力导致的损坏,由甲方负责修理。
3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担,乙方需按时支付。
4. 乙方不得将房屋转租或改变使用性质,也不得用于非法用途。租赁期间,乙方需遵守相关法律法规定,自行负责所引发的一切后果。如甲方需提前收回房屋,应事先与乙方协商,并对乙方造成的损失进行赔偿。
5. 租赁期内,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6. 乙方如需开具房租发票,所产生的税费由乙方承担。
7. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8. 本合同的修改和终止,必须经甲乙丙三方同意。若因乙方违约导致甲方解除合同,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
9. 乙方在租赁期满后搬出时,若留有任何家具杂物等,未搬走的物品将视为废弃物,由甲方处理。
10. 乙方需遵守当地的相关法规,办理居住手续等。若有违反法律法规的行为,由乙方自行承担法律责任。甲乙双方应共同遵守本合同的各项规定,如有违反,甲方有权解除合同并收回房屋。若因此产生的损失由乙方承担。租赁期间,甲乙双方应积极沟通配合解决出现的问题确保双方权益得到保障。本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。本合同签订日期为______年______月______日。
甲方(签名盖章):__________________
乙方(签名盖章):__________________
丙方(签名盖章):__________________
签订日期:______年______月______日当双方出现纠纷时,首先应以友好协商的方式解决。通过平和的交谈,双方共同探讨解决问题的最佳途径,以期达成共识。如果协商无法取得预期的结果,那么最终的裁定权将归属于人民法院。在此,我们强调法律的公正与权威,让法律为双方提供公平的解决方案。
本合同自双方签字或盖章之日起生效,是甲乙双方共同遵守的约定。合同的每一部分都承载着双方的责任与义务,其中也包括违约责任的明确约定。
若甲乙任何一方出现违约情况,违约方必须向守约方支付违约金。此违约金的金额已经明确,为元。如果损失超过了违约金的金额,违约方还需要进行额外的赔偿,以确保守约方的合法权益得到维护。
本合同是一式两份,甲乙双方各持一份,每份合同都具有同等的法律效力。这是我们对双方的承诺,也是我们对法律的尊重。
甲方(签字)__________________
乙方(签字)__________________
日期______年______月______日
以上是长沙家政网小编今天的分享,希望能为大家提供有用的信息,让大家在处理相关事务时有所依据,同时也希望大家能够遵守合同约定,共同维护良好的社会秩序。无论遇到什么问题,大家都应以友好的态度进行协商,共同寻找解决问题的最佳途径。当法律需要介入时,我们应当尊重法律,接受法律的裁决。