城镇个人商铺出租合同范本

城镇个人商铺出租合同范本，以下是长沙家政网为您详细介绍的合同内容。

合同明确了甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息，包括姓名和联系电话。

一、合同概述及租赁要素

本合同根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，明确了甲方与乙方的权利义务关系。租赁期为____年____月，甲方将商铺交付乙方使用，并明确了商铺的位置、面积、用途、租金等关键要素。乙方需一次纳房屋租金及安全抵押金。

二、租赁要求和终止情形

乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借房屋，不得利用承租房屋进行非法活动。乙方须按时足额缴纳房屋租金和安全抵押金。若乙方出现拖欠租金、不服从甲方管理、不按要求配备安全消防设施、乱拉乱扯线路等情形，甲方有权终止合同并收回房屋。如乙方未经甲方同意私自改造房屋结构，也将面临合同终止的风险。

三、租金缴纳与房屋修缮

乙方应在租赁期满前提前接到租金缴纳通知书后15天内缴齐租金和安全抵押金。甲方应定期对房屋进行修缮，确保乙方在租赁期间的安全和正常使用。如甲方无力修缮，可与乙方协商合修，乙方所付出的修缮费用可充抵租金或由甲方分期偿还。

四、权利与义务的变更

如甲方将房屋所有权转移给第三方，合同对新房屋所有权人继续有效。因国家征用或其他原因需拆迁房屋时，甲方须提前3个月通知乙方。乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因故意或过失造成房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物件，逾期不搬视为放弃所有权，由甲方处理。若乙方逾期不搬迁造成甲方损失，需承担赔偿责任。必要时，甲方可通过法律途径解决。

个人商铺租赁合同范本

出租方（甲方）：________________ 联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________ 联系电话：________________________

鉴于甲方拥有某商铺的产权，并同意将其出租给乙方使用，双方在公平、公正的基础上，经过友好协商，特制定以下租赁合同条款：

一、房屋地址及基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方将在此进行合法的商业活动。

二、租赁期限与续租

双方商定租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权，租金将根据当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

三、违约责任

1. 若甲方未按合同规定交付符合要求的房屋，应支付违约金______元。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用，应支付违约金______元。

3. 若甲方未按要求修缮房屋，导致乙方人员受伤或财物受损，甲方应支付违约金并赔偿损失。具体违约金金额为______元。

4. 若乙方逾期支付租金，除应补交外，还应支付违约金______元。

5. 若乙方擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金______元；若造成房屋损坏，还应承担赔偿责任。

四、免责条件

若因不可抗力导致房屋毁损，甲乙双方均不承担责任。

五、争议解决方式

合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或向人民法院起诉。

六、其他重要事项

合同启事

甲方（出租方）：___________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：___________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方就租赁商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及用途

乙方租用甲方位于_______________的门面房一间，面积约为______平米，用于____________。门面房内所有附属设施完好无损。

二、租赁期限及费用

租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。租金总额为______元，乙方在签约之日需全额支付。

三、押金及支付方式

乙方需向甲方支付______元作为押金，合同期满且无违约情况下全额退还。

四、产权保证及配合义务

甲方确保该房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应积极配合。

五、经营约束及安全责任

乙方在租赁期内不得从事违法及违反国家法律法规的经营活动。乙方需负责做好防火、防水等安全措施，因管理不善导致的火灾、水灾等损失由乙方承担（房屋本身原因或不可抗力除外）。

六、设施保护及费用承担

乙方需保持房屋结构设施原样，未经甲方同意不得随意改造。如确需改造，改造费用由乙方承担。租赁期间，水、电费及由乙方经营产生的一切费用由乙方按规定自行缴纳。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

七、转租及续租规定

在租赁期内，乙方未经甲方许可不得转租他人。合同期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下有优先承租权。合同期满前一个月，乙方需声明是否续租。如续租，双方重新协商签订租赁合同；不续租，甲方有权在合同期满前张贴出租广告。合同结束，乙方按房屋原样交还甲方，可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

八、甲方出售房屋的通知义务

在合同期内，如甲方因其他原因需出售房屋，需提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

九、免责条款

因不可抗力导致的房屋损毁或甲乙双方损失，双方互不承担责任。

十、争议解决方式

合同如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、合同补充规定及效力

本合同如有未尽事宜，甲乙双方应在法律的基础上共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签字盖章如下：__________年______月_____日甲乙双方各持一份。（以上为长沙家政网小编今日分享的内容） 甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________ 联系人联系电话：_________ 合同签订日期：_________年_________月_________日 联系人电子邮箱：_________ 联系人地址：_________ 附件：门面房内附属设施清单及状况描述（双方签字确认） 此次合同签署标志着双方共同遵守的规范与承诺的开始希望双方的合作能够顺利进行共同实现双赢的局面