自建房屋承包合同范本

自建房屋承包合同范本介绍

一、合同背景介绍

自建房屋承包合同是甲方（发包人）与乙方（承包人）之间就甲方自用房屋的建筑施工所达成的约定。长沙家政网将为您详细介绍此类合同的要点和范例。本文将围绕合同的主要内容展开，包括承包方式、承建项目、承包价格、付款方式、质量要求、安全注意事项、工期要求、质量保修期等方面进行深入探讨。

二、合同具体内容

1. 承包方式

该合同采用包工包料的方式进行承包。甲方提供建房土地、图纸，而乙方负责包括红砖、河砂等建筑材料的采购，同时提供劳务、建筑技术等。乙方需提供模板、脚手架等施工所需材料。

2. 承建项目与要求

乙方按照设计图纸或甲方要求进行承建，包括房屋主体工程、室内粗粉刷等。具体项目包括墙体、梁、柱等建造与装修工作。乙方需确保工程质量符合双方约定的标准。

3. 承包价格与付款方式

承包价格按照每平方米固定价格计算，总金额明确约定。甲方需在合同签订后预付一定款项用于备料及施工，工程竣工验收后结清尾款。

4. 质量要求

合同封面：甲方（发包方）与乙方（承包方）自建房屋合作合同

甲方与乙方经过友好协商，就甲方自建房屋的承包事宜达成以下协议。此合同为自建房屋承包合同范文。

一、工程概况

甲方拥有一栋自建房屋，该工程包括地下层、一层、夹层为框架结构，二、三、四层为砖混结构。甲方决定将主体部分发包给乙方建设。

二、工程内容和价格

乙方负责土建部分，不包括钢筋工。主体及地下层±0以上按照72元/平方米的价格计算。结算方式为一层一付，工程完工后十日内一次性付清。

三、施工要求

1. 乙方应按照甲方提供的图纸进行施工，并保证质量符合甲方要求。

2. 甲方要求乙方安全施工，勤检查。如发生意外，除重大问题外，甲方不承担责任。

四、未尽事宜

本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商，共同解决。

五、合同效力

本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。

六、详细条款

1. 乙方负责该楼房修建过程中所有的砌砖、内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平等工作。

2. 乙方需完成该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模（支模木板在内）、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖等任务。

3. 甲方需负责将水、电安装到施工现场。

4. 工程单价为乙方完成上述各项工程后，甲方按______元/平方米计价。

5. 付款方式为每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

6. 建筑面积计算规则按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

7. 乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证中轴线和几何尺寸水平。如因乙方不符合质量要求或与设计图纸要求不符而造成的人工和材料损失，由乙方负责。

8. 乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量安排足够的人员上岗。工期定于20_年年底完工。如因乙方人手不足导致工期延长或影响其他工种工期，所带来的损失由乙方负责。

此合同经甲、乙双方共同协商确定，从签字之日起生效，工程竣工结清工程款后合同终止。甲方和乙方在履行合同过程中应相互合作，确保工程顺利完工。

（甲方公章）____________________ （乙方公章）____________________

（甲方法定代表人签字）_____________ （乙方法定代表人签字）_____________

签订日期：_______年____月____日 签订日期：_______年____月____日

以上合同内容请仔细阅读，确保理解并同意合同条款后再进行签署。