个人房屋抵押借款合同

个人房屋抵押借款合同的详细介绍及范例

个人房屋抵押借款合同是借款人与贷款人之间达成的一种金融交易协议。在此合同中，借款人将其个人房屋作为抵押物，以获取贷款。下面，长沙家政网为大家详细介绍这一合同的主要内容及范例。

一、合同基本信息

该合同需要明确写明借款人和贷款人的基本信息，包括姓名、身份证号等。还需明确双方协议将房屋作为抵押物而签订的合同，其主要内容包括借款金额、利息、借款的支付及偿还方式、违约责任、抵押物事项等。需要双方签字确认。

二、个人房屋抵押借款合同范例

个人房屋抵押借款合同1

贷款方：

借款方：

一、借款用途

借款方向贷款方借款，用于个体经营。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币XX万元。

三、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为XX%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率XX%。

四、借款期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关资料。如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用或进行违法活动。

七、保证条款

借款方用自有房屋做抵押。到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。如借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

个人房屋抵押借款协议

甲方（债权人）：______________________

乙方（债务人）：______________________

鉴于乙方因油漆玻璃投资项目急需资金，现向甲方申请借款，并同意以自有房屋产权作为抵押。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款内容

1. 借款总金额：_________元整。

2. 借款用途：仅限于油漆玻璃投资，不得挪作他用。

3. 借款期限：为期一年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

4. 借款利息：月息为__分，即每年利息为______元整。乙方保证在合同规定的期限内主动还本付息。

二、抵押物事项

1. 抵押物名称：房屋产权证（证号：_________）。

2. 抵押物价值：经双方议定，该房屋估价为______元。乙方需妥善保管抵押物的相关契据和证件。

3. 抵押期限：自本协议生效之日起，至乙方还清甲方与本协议相关的全部借款本息为止。在此期间，乙方不得对抵押物进行任何可能影响其价值的处置。

三、双方义务

（一）甲方义务：妥善保管乙方交来的抵押物契据证件，并在乙方还清借款后，将全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方义务：严格遵守合同规定的时间还本付息；保证抵押物在抵押期间不受乙方破产、资产分割、转让的影响；未经甲方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。若违反此规定，乙方需承担违约责任。

四、违约责任及后果处理

1. 若乙方未按合同规定支付借款利息或偿还本金，应承担违约责任并赔偿甲方经济损失。甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状或提前收回全部借款本息。乙方还需支付贷款本息总额万分之______的违约金。若因乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封等情况给甲方造成经济损失的，应予以赔偿。甲、乙双方任何一方违反本协议第八条约定，需向对方支付主合同项下贷款总额万分之______的违约金。具体违约金的支付方式由双方商定。若乙方不按期付息还本超过六个月，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物以抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。双方还商定了一些其他事项以解决可能出现的争议和特殊情况的处理方式。若发生争议无法协商解决时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自甲、乙双方签字之日起生效并一式二份由双方各执一份保存以备查证。本合同中未涉及的内容双方可另行协商补充约定作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中甲乙双方均应诚实守信共同遵守合同约定维护双方的合法权益。以上为甲乙双方对个人房屋抵押借款事宜的详细约定双方应严格遵守执行以确保借款的顺利履行及双方的合法权益得到保障最终达成共赢的局面。。

甲方（债权人）（签章）：__________________

乙方的资产状况出现警示信号，资产总额无法覆盖其负债总额，这如同经济海洋中的一次小风波，引起了人们的关注。当甲方或乙方需要调整合同或其条款时，他们必须提前书面通知对方。在双方达成共识之前，本合同的所有条款依然有效，就像乐章中的每一个音符，缺一不可。

甲乙双方签署的借款凭证以及与合同相关的所有书面材料，都是本合同的重要组成部分，与合同本身具有同等法律效力。这些材料，就像是合同的坚固基石，共同支撑着整个合同的稳固。

关于争议的解决方式，本合同严格遵守中华人民共国的法律、法规。当争议发生时，首先双方应坐下来协商解决，寻求双方的共同点，以期达成共识。如果协商无法解决问题，那么可以请求有关部门进行调解，帮助双方找到解决争议的途径。如果调解也无法达成一致，那么最后的选择是向当地人民法院提起诉讼，寻求法律的公正裁决。

本合同自双方签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同文本都具有同等法律效力。这就像是一份双向的承诺，双方都必须遵守。

长沙家政网的小编今天的分享就到这里，希望这份合同可以帮助大家解决遇到的问题。在合作的道路上，甲乙双方需要相互信任、相互支持，共同面对挑战，实现共赢。