最新临时商铺租赁合同范本

最新临时商铺租赁合同概述

合同标题：《商铺临时租赁合同》

一、背景介绍

甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺一事达成如下协议。

二、商铺详情

1. 甲方出租的商铺位于繁华地段，具体地址为______________________，商铺面积为______平方米。该商铺适合开设各类零售或服务行业，但不包括餐饮娱乐等可能产生大量油烟和噪音的行业。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金与支付方式

1. 商铺租金为每年______元，大写为______________________元。租金需在每年预缴租金用完日的前两个月内预缴下一年度的租金。如乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 合同签订之日，乙方需向甲方缴纳押金______元整（￥______元整）。合同期满后，如乙方无违约行为及欠费情况，押金将全额退还。如乙方在租赁期间提出退出经营或解除合同，押金将不予退还。

五、设施维护与使用

乙方应妥善使用商铺及其内部设施，并负责维护和修理。如因乙方管理不善造成商铺及设施损坏，应由乙方承担修复费用。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的规定，并承担消防安全、综合治理及安全保卫工作的全部责任。乙方不得擅自改变商铺结构或损坏设施，装修费用自理，退租时遵循“来修去丢”的原则。

六、其他费用

租赁期间产生的水、电、暖费及其他相关税费由乙方承担。如因乙方延期付款产生的违约责任也由乙方承担。因使用该商铺所产生的其他费用，包括但不限于物业费、卫生费等，均由乙方支付。

七、合同解除与续租

租赁期满后，甲方有权收回商铺。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权。但乙方如需续租，必须提前三个月提出书面申请并签订后期合同。若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回商铺：擅自抵押承租的商铺；擅自拆改承租房屋的框架结构；利用承租商铺进行违法活动；故意损坏承租房屋等。因国家建设、不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交至所在地人民法院诉讼解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。本合同自签订之日起受到法律保护。

甲方（出租方）：____________ 签字盖章：____________日期：_______年___月___日

临时商铺租赁合同范本（第三版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据甲、乙双方的友好协商，甲方决定将位于淄博义乌小商品城一期二楼童装西区的商铺出租给乙方，双方就此达成以下租赁合同：

一、租赁期限为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。合同自签订之日起立即生效，期满自动解除。

二、租金支付方式为每月______元整（￥______元），乙方需在签订合同时一次性支付______个月的租金作为押金。合同期满后，如无违约情况，押金将全额退还。

三、乙方需承担租赁期间该商铺所产生的电费、物业费等各项费用，并遵守各项法律、法规及市场内外的管理制度。乙方在使用商铺过程中，需遵循市场统一规划，不得从事违法经营，自行承担经营责任。

四、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或使用性质，也不得转租。如违反规定，甲方有权收回房屋，并有权要求乙方赔偿损失。

五、甲方在合同生效后立即将房屋交付给乙方使用。合同到期时，乙方应按期交还房屋。如因特殊原因不能按时交还，需征得甲方同意，并向甲方支付延期房租。

六、在租赁期间，乙方应妥善管理商铺，并负责维修维护商铺内的设施。如因乙方管理不善或人为原因造成房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由乙方负责修复，甲方不承担任何责任。

七、合同期满，如乙方有意继续租赁，则在同等条件下享有优先承租权。

八、在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日

签订日期：_________年____月____日

本合同经甲乙双方友好协商后制定，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利执行。