武汉房屋租赁合同范本

武汉房屋租赁合同编写指南及范本

一、如何编写武汉房屋租赁合同？

当你需要租赁武汉的房屋时，一份完整的租赁合同是保障你权益的重要文件。合同应包括以下要点：

1. 房屋的地理位置、面积和具体描述。

2. 房屋的用途和承租形式。

3. 租赁期限、租赁费用和支付方式。

4. 甲乙双方的权利和义务，以及违约后的责任。

二、房屋租赁合同范本（一）

甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________

乙方（承租方）：_______________________身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就位于湾里区冯翊小区______栋______单元的房屋租赁事宜达成如下协议：

1. 甲方自愿将上述私有住房租给乙方作为______使用。

2. 乙方需保持和爱护原房屋结构和房内设施，如有损坏需照价赔偿。

3. 乙方在租赁期内需合法合规，如有违法违规行为自负其责。

4. 乙方需按时缴纳水、电、气费等相关费用。

5. 租赁期限、租金及支付方式等详见合同条款。

6. 违约责任：如乙方违反合同规定，甲方有权扣除一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。如因不可抗力导致房屋毁损，经双方确认后，乙方可不承担相应责任。

7. 其他未尽事宜，双方可协商解决。合同自签订之日起生效。

三、房屋租赁合同范本（二）【简化版】

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一条：本合同所指的房屋位于______市______区______小区______号楼______单元______户，其中______为出租房间。合同内容包括但不限于房屋的租赁期限、租金、支付方式、甲乙双方的权利和义务等。合同签署后即刻生效。

第二条：租赁期限、租金及支付方式等详见合同条款。乙方需按时缴纳各项费用，否则需承担相应滞纳金。

第三条：违约责任包括但不限扣除押金、终止租赁合同等。如因不可抗力导致房屋毁损，经确认后乙方可不承担责任。

第四条：其他未尽事宜双方协商解决。如发生争议，可向当地人民法院起诉。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订时间：_________________________

联系电话：_________________________

备注：双方应提供有效证件的复印件及有效联系方式。

房屋租赁合同范本

房东（甲方）与租客（乙方）经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于本市___区___街道，建筑面积______平方米，房间布局及装修情况详见合同附件。甲方应提供房产证、身份证等证明文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后复印备案。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方承诺租赁该房屋仅用于自住，未经甲方同意，不得擅自转租、长期与他人合租、改变房屋用途作商用、办公或仓储等。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方希望续租，应在租期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，双方将重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 每月租金为______元（大写：______元整）。

2. 租金每______年支付一次。

3. 乙方在支付半年租金外，还应额外支付一个月租金作为房屋押金。若续租，押金不再另行支付。

4. 租赁期满后，按照本合同规定的第八条处理押金。

四、费用分担

1. 甲方负责支付物业费、暖气费。

2. 水、电、天然气费用由甲乙双方平均分摊。

3. 房屋大修及房屋管线维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当造成的维修，费用由乙方承担。

4. 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用由甲方承担。

五、居住规则

1. 甲乙双方应本着和平、友好的原则，共同维护居住环境卫生和安全。

2. 乙方不得随意干扰甲方的私人空间，对于甲方的合理建议，乙方应积极采纳。

3. 朋友来访应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。

4. 双方应本着“节约、爱惜”的原则，不浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。

六、退租与续租

1. 乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租住不满一月，租金按一月收取。

2. 乙方享有续租的优先权。

3. 若甲方需解除合约，应提前一个月通知乙方。

七、合同效力与附件

1. 本合同自双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

八、备注（双方可在此处添加具体约定或特别说明）

甲方签字：_________________ 身份证号：_________________联系电话：_________________乙方签字：_________________ 身份证号：_________________联系电话：_________________签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日

在租赁期间，乙方需负责支付多项费用，以确保租赁生活的顺利进行。水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）以及卫生费等日常生活费用，由乙方按时交纳。乙方还需承担因更换低值易耗品如灯泡以及设施附件如水龙头、连接软管等所产生的费用。若租赁期内，房屋内的设备、电器出现损坏，维修费用也由乙方承担。

房屋修缮与使用规定

甲方需确保出租房屋的安全使用。若房屋存在重大安全隐患，甲方将负责维修。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。对于房屋的改装和装修工程，乙方需征得甲方同意方可进行。

合同的变更、解除与终止

双方可协商变更或终止本合同。若甲方无法提供符合约定的房屋或未尽修缮义务，乙方有权解除合同。在租赁期间，若乙方出现以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租房屋：未经允许转租、转借房屋；拆改房屋结构或布局；利用承租房屋进行违法活动；逾期未交各项费用；未按时交纳房屋租金；违反当地外来人口和计划生育等管理规定。租赁期满，乙方应如期交还房屋，逾期归还将支付违约金。

房屋交付及收回的验收

甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。验收时，双方共同参与，对任何异议当场提出并商议解决方案。租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还甲方，并保持清洁适宜继续居住状态，否则乙方应支付清洁费用。未经甲方同意留存物品将被处置。

违约责任处理规定及其他事项

甲方提前中止合同应提前一个月通知乙方，并退还租金及双倍押金。乙方提前中止合同应提前通知甲方并结清费用。如乙方在本月居住未满15天，当月房租按半个月计算。合同未尽事宜双方友好协商解决。本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

长沙家政网小编今天的分享旨在明确双方在房屋租赁过程中的权益与责任，确保租赁顺利进行。希望这些内容能够帮助大家更好地理解和遵守租赁规定，实现愉快的租赁生活。