实用的广州个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

一、房屋描述与位置

甲方拥有位于广州市______区域的房屋，具体地址为______，房屋面积约为______㎡。此房屋的结构为______，装修状况为______，家具配备情况为______。双方在此明确所租赁房屋的位置和基本信息。

二、租赁期限及用途

双方约定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住或经营使用，具体由乙方选择。乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途。

三、租金与支付方式

双方约定月租金为人民币______元整。乙方选择______支付租金的方式，每次支付______个月的租金，共计人民币（大写）______元整（￥______元）。乙方应在每次付款期末前______天内完成租金支付。若逾期未支付，甲方有权按照未付租金的百分比每日收取滞纳金。

四、房屋交接与押金

签订合乙方需向甲方支付押金人民币______元整作为租赁保证金。甲方应在确认房屋设施完好无损并验收后，将押金返还给乙方，但需扣除因乙方造成的房屋设施损坏的维修费用。租赁期满或合同解除时，乙方应按时归还房屋，结清所有费用后，甲方应返还押金。

五、责任与义务

1. 甲方应确保出租的房屋符合居住或经营条件，并出示相关合法手续。

2. 乙方应按时支付房租和其他费用，如水电费、物业管理费等。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

4. 若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5. 租赁期内，甲方不得无故收回房屋或提高房租。若甲方违约，应支付违约金并赔偿乙方的损失。乙方违约则扣除押金作为违约金。若因不可抗力因素导致违约，双方均免于承担违约责任。

六、续租与购买权

租赁期满后，如乙方需继续租用此房，应在期满前______个月与甲方商议续租事宜。在同等的条件下，乙方有优先租赁和购买权。

七、其他条款

1. 若因政策或其他不可抗力因素导致房屋拆迁，乙方无条件搬出，甲方应退还剩余租金。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商解决。合同期满后自行作废。因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同以中文书写为准。甲乙双方签字确认后生效： 甲方签字：__________________日期：______年______月______日；乙方签字：__________________日期：______年______月______日；连带保证人签字：丙方日期：______年______月______日。 本合同至此结束。个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋的坐落、面积与装修设施

甲方将其所有的房屋，位于__________________出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，附带装修及设施描述详细（具体详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为______元。

2. 支付方式：乙方应每月支付一次租金，先付后住。首次租金在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应提前一个月支付。

3. 押金：乙方在签约时向甲方支付押金______元，合同结束时，在乙方无违约、无未缴费用等情况下，押金全额退还。

四、其他约定事项

1. 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 乙方应爱护房屋、设施和设备，如因使用不当造成损坏，应按照价值进行赔偿。如因不可抗力导致的损坏，应由甲方负责修理。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担，乙方需按时缴纳。

4. 乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自转租或改变房屋用途，也不得从事非法活动。租下房屋后，乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。

5. 在租赁期内，甲方不得无故提前收回房屋。如因甲方原因需要提前收回房屋的，应事先与乙方协商，并赔偿乙方的损失。

6. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

7. 乙方如需开具房租发票，产生的税费由乙方承担。

8. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

五、违约责任

1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同的生效与变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同内容如有变更，应当以书面形式进行。本合同期满后如需续租，双方可另行签订租赁合同。

甲方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日

以上内容为甲乙双方充分协商后的约定，双方应共同遵守。合同双方若出现纠纷，首先应以友好协商的方式解决。如果协商无法达成共识，最终应由人民法院进行裁决。合同经双方签字（盖章）后生效，具有法律效力。以下为合同的违约处理及相关事项：

六、违约责任处理

在甲乙双方履行合任何一方未能按照合同约定履行其义务，即构成违约。违约方必须向守约方支付违约金，以作为对违约行为的惩罚。违约金的金额将在合同中具体规定。当违约所造成的损失超过违约金金额时，违约方还需进行额外的赔偿，以确保守约方的合法权益得到保障。

本合同为一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同，并在需要时能够提供以作为法律依据。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

此为长沙家政网小编今日之分享，希望能为大家提供有益的参考和帮助。在合同签订与实施的过程中，双方均应严格遵守合同规定，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利执行。当遇到纠纷时，双方应保持冷静，通过友好协商寻求解决方案。若协商无果，则可寻求法律途径，维护自身权益。这样的做法不仅有助于减少合同纠纷，而且有助于建立长期稳定的合作关系，共同推动双方事业的繁荣发展。