门面房租赁合同通用范本

小伙伴们，是不是正在为门面房租赁合同怎么写而苦恼呢？别担心，长沙家政网小编来给你支招啦！租赁是一个让出租人将资产使用权在约定的时间内交给承租人的过程，以此来换取租金哦。来来来，让我们看看门面房租赁合同的通用范本模板吧！

出租方和承租方要进行一场“房屋交易”，甲方是出租方，乙方是承租方。根据合同法的规定，双方需要明确彼此的权利和义务。那么，咱们的第一步就是写一份《门面房租赁合同》。这个合同的主要内容得包括以下几个方面：

1. 标题得醒目一些，让人一眼就能看出是门面房租赁合同。

2. 介绍一下门面房的基本情况，比如房屋的位置、面积、楼层等。别忘了附上建筑平面图哦！这样更直观。

3. 租赁用途得明确，乙方打算用这房子做什么呢？商业经营？开饭店？开美容院？记得写清楚哦！记得要自行办理营业执照哦！别忘了做好三废处理。

4. 然后就是租金和押金的问题了。按照租赁的房屋面积计算租金。租金每年分两次支付，每次支付六个月的房租。同时乙方需要向甲方支付租赁保证金，一般是几个月的租金作为保证哦！记得要按时缴纳租金哦！不然会影响到合同的履行哦！

5. 房屋的维修和保养问题也不能忽视。甲方要确保房屋不漏不渗，保证水电煤气等设施的正常使用。如果甲方要对房屋进行修理，乙方要配合哦！如果乙方阻挠的话，后果自负哦！相反，如果乙方要保护房屋及其设备、附属设施的话，也不能擅自改变和拆除哦！否则甲方有权索赔损失哦！房屋的维护也是合同的一部分哦！这样合同才能长久进行下去呢！当然了，《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》这两个附件也是必不可少的哦！它们与合同具有同等法律效力呢！最后呢，租赁期限、合同的解除等问题也要写清楚哦！这样才能确保双方的权益得到保障哦！乙方的续租意向也要在租期结束前两个月以书面形式提出哦！这样才能确保不会耽误双方的时间哦！总之呢，门面房租赁合同是双方达成的约定和承诺，要遵守合同规定哦！这样才能让生意兴隆、财源滚滚来！好啦，以上就是关于门面房租赁合同的一些基本内容啦！希望对你有所帮助哦！如果有更多疑问，欢迎继续咨询长沙家政网小编哦！在商业合作中，对于经营活动的调整和扩展，乙方需事前向甲方提出书面申请。乙方若需扩大用电量、用水量、用气量或在租赁场所内添置设备和进行装修，必须首先向甲方递交详细的申请，并附上方案和装修图纸。在获得甲方的书面同意后，方可实施，并且还需获得相关部门的批准。相关的申请书、方案图、装修图以及甲方的书面同意，都将作为合同的重要附件，与合同本身具有同等法律效力。

关于房屋的使用和维护，乙方应严格按照甲方提供的标准使用房屋，若因使用不当导致房屋损坏，乙方有责任在三天内修复。若乙方无法自行修复或未在规定时间内进行修复，甲方有权进行修理，相关费用由乙方承担。

在合同终止时，包括甲方按规提前收回房屋的情况，乙方必须撤离。隔墙、卷帘门不得拆除。对于乙方扩容的设施和装修，如果在三日内能够搬移并且不影响其使用价值，则归乙方所有；如果超过三日未搬移，则归甲方所有。

在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。如果乙方违反此规定，甲方有权随时终止合同并收回房屋，且乙方需支付违约金，金额相当于未履行租期的租金。特殊情况下，若需转租，必须获得甲方的书面同意。

乙方必须遵守一些重要规定：不得擅自开后门，如需开门需经甲方和当地公安及相关部门同意；租赁期内发生的所有费用由乙方承担；必须按照约定的方法和用途使用建筑；逾期未足额交纳租金、水电费等费用时，甲方有权采取措施。若乙方违反合同规定，如使用不当、转租、逾期未交费用、从事违法活动等，甲方有权随时收回房屋。

在合同变更和解除方面，如果乙方中途终止合同，需支付违约金，金额根据剩余租期确定。若逾期不归还房屋，乙方除补交租金外还需支付违约金，具体金额根据逾期时间而定。对于违反规定的行为，如拆改房屋结构等，乙方需支付违约金并负责修复和赔偿。

本合同未尽事宜按照《合同法》协商解决，如协商不成，双方可向房屋所在地人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

出租方（全称）：__________

承租方（全称）：__________

签约日期：____年____月____日