店铺出租简易合同

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

一、出租房屋概述

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，占地面积为_____平方米。乙方充分了解该房屋现状，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1. 租金：每年租金为人民币_____元整（￥_____元）。

2. 支付方式：双方约定租金支付采用_____方式。自签约之日起，乙方应按时向甲方支付租金。具体支付时间为：第一期租金于____年____月____日支付；之后每_____个月支付一次，每次支付金额为_____元。

四、权利与责任

1. 甲方保证出租房屋权属清楚，负责解决与甲方产权和债权、债务相关的纠纷，保障乙方的合法权益。

2. 甲方负责对房屋进行定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因甲方原因导致的房屋结构问题，甲方应负责修复。

3. 乙方有权对出租房屋进行装修改造，但需征得甲方同意，并确保不损害房屋主体结构。

4. 合同期内，乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

5. 乙方应按时向有关部门缴纳租赁期间的水电费用。因乙方原因导致的水电不畅，由乙方自行解决。

6. 租赁期满或合同解除后，乙方应保证现有装修原状，不得故意损毁装修和相关设施。如因乙方使用不当造成房屋主体受损，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

如任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，并追究违约责任。违约责任金为人民币_____元。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地仲裁机构申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。

七、其他事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：______________ 乙方签字（盖章）：______________

日期：____年____月____日 ____年____月____日

第五章 租赁费用详述

亲爱的租赁者，以下是您需知晓的租金详情：

第五期租金为____，付款时间为____年____月____日。第六期租金为____，付款时间为____年____月____日。请确保按时支付，避免额外的费用。乙方需每（____月、年）缴纳一次租金，并以现金形式准时支付。任何拖欠都将受到相应的处罚。甲方给予乙方七天宽限期，从第八天开始，甲方有权按实欠租金的百分之一每天加收滞纳金。确保按照约定履行您的支付义务是至关重要的。

第四章 房屋修缮和维护责任

出租方已经将房屋顺利交给承租方使用，关于装修和修缮的事项将由承租方全权负责。出租方不对此承担责任。若承租方决定不再使用出租方的门市，请务必注意不要破坏已装修部分及房屋的基本架构。对于租赁期间可能发生的房屋内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费用将由承租方承担。租赁期间使用该房屋进行商业活动产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，均由承租方承担。乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方，必须经过甲方书面同意。否则将视为违约行为并承担相应的违约责任。甲方若将房产所有权转移给第三方时，租赁合同依然有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。在租赁期内如果乙方有意愿转让其使用权给第三方，必须经过书面的申请并得到甲方的同意。新的使用者将继承乙方的权利和义务。共同确保房屋的使用和修缮得到妥善管理。若租赁房屋因不可抗力遭受损害或导致乙方损失时双方无需承担任何责任，乙方应立即书面通知甲方共同协商解决方案。双方之间发生任何争议时应友好解决如无法达成一致可向人民法院提起诉讼解决争议的方式并协商违约责任的赔偿问题以确保双方权益的维护以及合同的有效履行同时规定如果一方违约需要赔偿违约金元。本合同一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力双方签字盖章后生效共同遵守本合同中的各项条款共同维护双方的权益和利益。出租方盖章承租方盖章以及双方的其他信息包括联系地址身份证号码联系电话等都需准确无误并确认双方的法律效力确认合同的法律效力保证双方权益得到合法保护以及合同的顺利执行从而避免不必要的纠纷和损失的出现共同确保双方的权益得到充分的保障和尊重促进双方之间的合作顺利进行最终推动双方的共赢和发展以上即为长沙家政网今日分享内容希望能对大家有所帮助共同携手共创美好未来。