待拆迁的财产分割协议书
标题:待拆迁财产分割协议书:全面指南与模板
在面临拆迁的情境下,财产分割协议书的重要性不言而喻。本文将引导您了解待拆迁财产分割协议书的撰写要点,并提供一份实用的模板供您参考。
一、理解财产分割协议书的结构
财产分割协议书是明确共有人之间财产分割的法律依据。它应包括以下要素:
1. 当事人身份的详细介绍:包括姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等。
2. 分产的原因简述:明确写明导致财产分割的具体原因,如拆迁等。
3. 详细的分配方案:列明每位共有人分得的具体财产,包括财产的名称、数量、位置等,若财产较多,可附清单详细标注。
4. 立约人与见证人的签字及盖章,并注明立约日期。
二、财产分割协议书模板(针对拆迁情况)
甲方:________________ 身份证号码:________________
乙方:________________ 身份证号码:________________
鉴于:
1. 双方共同拥有坐落于________的房屋,因旧城改造,该房屋已被通知征收。
2. 甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字。
经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商,就征收补偿后所得的财产分割达成以下协议:
一、对价补偿金及支付
1. 乙方支付甲方人民币________万元整(¥________)。
2. 支付时间安排:本协议生效之日起15日内支付部分金额,其余在征收补偿款发放后及产权调换后分期支付。
二、征收补偿款归属
1. 房屋拆迁后所得补偿款及产权调换房屋均归乙方所有。
2. 甲方不再主张任何权利。
三、双方权利义务
1. 甲方有义务协助乙方办理补偿款领取及产权登记手续。
2. 乙方需按时足额支付补偿款,并承担相关费用。
四、违约责任及争议解决
1. 若乙方未按时支付补偿款,需按15%支付违约金。
2. 若甲方不履行协助义务,乙方有权主张其继续履行并追究违约责任。
3. 如有争议,双方应协商解决,协商不成可诉诸法律。
五、补充协议及协议生效
本协议未尽事宜可另行补充,经公证后,与本协议具有同等法律效力。本协议经双方签字并经公证后生效,一式四份,甲乙双方各执一份,其余留存公证处。