解除租赁合同样式
解开租赁合同的束缚:如何书写解约之道的详细指南
租赁合同,曾是双方自由意志的见证,但因各种原因,有时我们需要解除这份曾经的契约。今天,长沙家政网的小编将引导大家了解如何正确、清晰地书写解除租赁合同,使双方权益得到充分保障。
我们来理解何为合同解除。合同解除,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系终止,使合同的法律效力消失。一旦合同解除,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
接下来,我们来看解除租赁合同的格式要点:
一、标题要清晰明了,如《解除租赁合同》;
二、明确解约日期;
三、简述租赁房屋的使用情况;
四、详细介绍租金及押金情况;
五、标明其他费用明细;
六、转租人及承租人的双方签字。
让我们以一个具体的解除租赁合同模板为例:
经双方友好协商,同意解除位于XXXX(铺位)的租赁合同。为明确责任,保障双方合法权益,特订立以下协议:
一、乙方需在XXXX年XX月XX日前将铺位交还甲方使用。逾期退租者,需向甲方支付每日XX元(¥XX)的违约金。若逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,相关损失由乙方承担。
二、乙方需在XXXX年XX月XX日前完成工商部门的营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除退还乙方共计XX元(¥XX)的押金外,还需支付XX元(¥XX)作为提前解约赔偿金,总计XX元(¥XX)。
四、自XXXX年XX月XX日至乙方退租当日,租金为每月XX元(¥XXXX),在此期间的所有甲方收款收据均不作为实据,以防纠纷。
五、乙方退租当日,甲方一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内的设施和装修,如有损坏需照价赔偿。
七、退租当日,甲乙双方需当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、自XXXX年XX月XX日起,双方之前所签订的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:____年____月____日
(本内容来源.51dongshi.)