2025年简洁商铺租赁合同范本
探索长沙商铺租赁秘籍:简洁租赁合同指南
租赁,是出租人与承租人之间的一种约定,在特定期间内,出租人让渡资产使用权以换取租金的交易。当我们走进2022年,商铺租赁合同该如何撰写呢?跟随长沙家政网小编的脚步,一起揭开简洁商铺租赁合同的神秘面纱!
一、租赁合同格式概览
1. 标题引人注目,如《时尚商铺租赁合同》。
2. 商铺基本情况简介,突出商铺的亮点。
3. 明确租赁期限及用途,让双方一目了然。
4. 租金及押金一目了然,公正透明。
5. 详尽的其他费用说明,避免后期纠纷。
6. 商铺及附属设施的维护责任明确。
7. 转委托事项清晰说明。
8. 合同的解除条款清晰明了。
二、简洁商铺租赁合同范本展示
出租方(甲方):__________________ 身份证号码:______________________ 联系电话:____________________________
承租方(乙方):__________________ 身份证号码:______________________ 联系电话:____________________________
甲方愿将其产权商铺交付乙方使用,双方在友好协商的基础上,达成如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于繁华的______街______号,建筑面积______平方米,地理位置优越,商业氛围浓厚。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间,乙方将拥有商铺的使用权。
三、承租方注意事项
若乙方出现以下情形,甲方有权中止合同,收回房屋:
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
2. 乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动;
3. 乙方拖欠租金累计达______天,并赔偿违约金______元。
合同期满后,如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先权。租金将根据当时的物价和周围门市租金涨幅作适当调整。
四、租金及缴纳方式
1. 每年租金为人民币______元整;
2. 乙方需以现金形式向甲方支付租金,每年支付一次,并需提前一个月时间,于____年____月____日前交至甲方;
3. 若乙方无故拖欠租金,甲方将按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、房屋修缮与设施维护
甲方将房屋交付乙方后,乙方的装修及修缮费用由乙方自行承担,与甲方无关。租期结束或合同解除,乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。附属设施如门窗、水电等的维护责任由乙方承担。
六、费用缴纳细则
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳;
甲方(出租方):_______________________
乙方(承租方):_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋一事,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、商铺基本情况
甲方商铺位于_________市________县(区)_____________街道_____号,面积______㎡。
二、租赁期限及用途
1. 租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。租期为______年。
2. 房屋用途:乙方租用本房屋用于经营食品,不得在房屋内进行任何违法活动。乙方如需改变用途,需取得甲方的书面同意。
三、租金及支付方式
1. 该房屋年租金为人民币______元整(大写:________元整)。乙方应在签订合同后______日内支付第一年租金,以后每年的租金在每年的______月______日前支付。甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。
2. 租金支付方式:乙方以______方式支付租金给甲方。
3. 后三年每年租金在前一年的基础上上涨______%。
四、保证金和其他费用
1. 乙方在签订合同时向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为人民币______元(大写:________元整)。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。
2. 租赁期间,水、电、卫生、光缆等费用由乙方承担。
3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应立即负责修复或承担经济赔偿。
4. 乙方应保持商铺的日常维修与养护,并承担相关费用。
五、房屋的装让与转租
1. 租赁期间,如乙方需装让或转租房屋,需取得甲方的书面同意。
2. 未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
六、合同的变更和解除
1. 双方可协商变更或终止本合同。
2. 租赁期内,如乙方有违约行为,甲方有权提前解除合同。
3. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋归还甲方,并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的违约行为导致合同解除,甲方有权不退还保证金并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决方式
本合同如有争议,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租方(盖章):_______________________ 承租方(盖章):_______________________ 日期:______年______月______日 日期:______年______月______日 联系方式:_______________________联系方式:_______________________在岁月的洪流中,有一栋房屋以租赁的形式找到了它暂时的主人。这是一份精心编织的租赁合同,旨在确保双方的权益得到妥善保护。
我们来谈谈租赁期限。这是一段为期______年的缘分,从______年______月______日开始,至______年______月______日结束。这段时间里,乙方将拥有这栋房屋的使用权,共同守护这份生活的温暖。
接下来是租金的议题。这栋房屋的年租金为_______千元,用数字表示为________仟元整。这是维持房屋日常运营的重要收入来源,也是乙方使用权的见证。
关于付款方式,甲方已经提供了详细的账号及银行信息。乙方需按照约定的时间和金额完成支付,确保租金的及时到账。
在维修养护、装修及责任方面,甲方将在租赁期间对房屋及其附属设施进行检查,乙方应积极配合。防火安全和房屋内财产安全等事务由乙方全权负责。乙方有权对房屋进行装修改造,但必须确保不影响房屋安全,改造过程中的安全问题也由乙方负责。
合同的中止及续租方面,租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先租用权。双方不得在租赁期满前单方面终止合同,确保合作的稳定和持续。
因不可抗力原因导致房屋损坏和损失的情况,双方无需承担责任。这是公平而合理的约定,为双方减轻了潜在的风险。
本合同未尽事宜,将由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。这一条款为合同的完善和发展留下了空间。
如果在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应首先协商解决。如果协商不成,可以向当地人民法院起诉。这一条款为双方提供了解决纠纷的法律途径。
本协议自签订之日起生效,并且本合同一式具有法律效力。甲乙双方分别签字盖章,联系电话随后附上。
这份租赁合同是一份全面、细致的协议,确保了甲乙双方的权利和利益。它不仅是纸上的约定,更是双方合作的开始,共同开启了一段美好的合作旅程。