青岛个人房屋租赁合同书

《青岛个人房屋租赁合同书》详解

租赁人（甲方）与承租方（乙方）即将签订一份重要的房屋租赁合同，双方的基本信息作为合同的第一部分，确保了双方的主体身份明确。接下来，我们详细了解一下合同的租赁事项。

甲方将其位于青岛的一处房屋出租给乙方使用，该房屋的位置优越，环境宜人。房屋的具体面积和用途也将在合同中明确写明。房屋的装修及设施情况以附件形式呈现，作为甲乙双方交付房屋时的验证依据。除非双方另有约定，否则该附件不得随意更改。

关于租赁期限，本合同共为期XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望继续租赁，则需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

关于租金及支付方式，该房屋每月租金为人民币XX元整。乙方应按时缴纳租金，若逾期支付则需按照月租金的XX%支付滞纳金。若拖欠租金超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方需承担违约责任。

在租赁条件方面，乙方需遵守法律法规和甲方对房屋用途的规定，不得从事违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应及时修复并承担费用。若乙方需要对房屋进行装修或改动，须经甲方同意并经有关部门批准。合同期满时，乙方不得移走自行添加的结构性设施。

关于合同的终止和违约处理，也有明确规定。若租赁期限届满或双方协商一致可终止合同。若乙方违约，如未经允许转租、拖欠租金等，需向甲方支付违约金并承担相应责任。对于租赁期内发生的费用如水电费、电话费等逾期缴纳的情况也有相应处理办法。若乙方中途擅自退租，预付的租金及押金将不予退还。

房屋租赁合同书（二）

出租方（甲方）：____________，身份证号码：_________________________

承租方（乙方）：____________，身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将位于____________的房屋出租给乙方使用事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况概述

甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。该房屋具体信息包括但不限于房屋产证编号或购房合同书编号____________（附复印件）。

二、租赁期限及租金支付细节

租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元每月，租金支付方式按月/季度/年结算。乙方每月月初/每季季初/每年年初X日内支付全月/季/年的租金给甲方。

三、房屋交付期限与费用承担

乙方在本合同生效之日起_____日内将房屋交付给甲方。租赁期间产生的费用包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住产生的费用均由乙方承担。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。

四、房屋维护与保养责任

租赁期间，乙方应妥善保管房屋设施，不得随意损坏。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后续租及终止条款

租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前___个月向甲方提出书面申请。甲方收到申请后___天内给予答复。如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合应提前___个月书面通知乙方。对于因终止合同导致的乙方经济损失，甲方不予补偿。

六、违约责任及滞纳金

租赁期间，任何一方违反本合同规定，应按年度向对方交纳年度租金的__%作为违约金。若乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的__%向乙方加收滞纳金。

七、合同份数与效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲乙双方签字盖章后生效。

本合同页数充足且完整有效，任何修改必须经双方书面确认并加盖公章后生效。本合同受《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的保护和约束。未尽事宜双方协商解决。协商不成可向当地法院提起诉讼解决争议。甲乙双方保证本合同所有条款均已仔细阅读并理解其含义和效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件包括房屋平面图及相关资料等作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。特此证明！

出租方（甲方）：______________ 承租方（乙方）：______________

签订日期：__________年________月_______日 签订日期：__________年________月_______日自____年____月____日起至____年____月____日止，双方进行了一场关于房屋租用的约定。在此期间，特殊情况的出现必须提前___个月通知甲乙双方。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，必须在租赁期满___个月前以书面或电话形式通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。

第五条关于租金及支付方式的规定如下：该房屋的季度租金为税后人民币__元（不包括水、电、气、卫生费、有线电视费、宽带等）。租金的支付方式为每季一付，每期租金为人民币___元整。

在合同签订方面，乙方需向甲方支付房屋押金人民币___元整。若因特殊原因需解除本合同，应提前___个月通知双方，届时甲方将全额退还乙方押金。

关于租赁期间的相关费用及税金，甲方需承担的是租赁期间房屋和土地的产权税。而乙方则需按时交纳使用期间的水费、电费、燃气费、电视收视费等费用。若发生有关部门征收的与租赁本房屋有关的但未列明费用，也由乙方承担。甲方不得擅自增加合同中未明确由乙方交纳的费用。

在房屋修缮与使用方面，甲方需保证出租房屋的使用安全，包括房屋及所属设施、家用电器的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方应合理使用承租房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。乙方不得将房屋改作他用，不得改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，除双方另有约定外，甲方有权选择要求乙方恢复原状或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。关于房屋交付及收回的验收，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时如发生异议，双方应当场提出并协商解决。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施、设备交还甲方，并保持其完好状态。

在租赁期间，如乙方出现未经甲方书面同意的转租、拆改房屋结构、利用房屋进行违法活动或拖欠租金____天等行为，甲方有权终止合同、收回房屋，并对乙方进行____元扣款。

还有一些其他约定事项需要注意：对于甲方提供的燃气、电器、家具等设备，乙方应爱护使用并照价赔偿人为因素外的损坏；乙方应正确使用燃气、电器设备并注意安全；乙方应遵守院內物业管理的相关规定。本合同自双方签字后生效，并一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。出租人（甲方）和承租人（乙方）在此签字确认：__________年______月______日和__________年______月______日。以上为长沙家政网小编的分享，希望对大家有所帮助。