租赁店铺合同范本

租赁店铺合同范本介绍

长沙家政网为您详细解读租赁店铺合同的撰写。在租赁店铺合同中，需明确写出租方与承租方的姓名，以及合同的主体内容。

一、合同基本信息

出租方（甲方）与承租方（乙方）的姓名或名称，以及出租的商铺的详细地址、建筑面积等基本信息。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。双方需明确租赁的起止时间。

三、租金及支付方式

每月租金为人民币XX元，乙方每XX个月缴纳一次租金。乙方可以选择支票或现金方式支付租金。合同一经签署，乙方需交纳相当于XX个月租金的押金。合同终止时，乙方交清所有费用后，甲方会退还押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。若在承租期间造成房屋或设施损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。

四、费用缴纳

1. 管理费由甲方每月自行交纳；

2. 水电费、煤气费由乙方每月自行交纳；

3. 电话费由乙方自行交纳；

4. 租赁期间，因乙方引起的租赁物内与房屋质量有关的设施损坏，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损坏，维修费也由乙方负责。正常磨损除外。

五、出租方与承租方的变更

1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前二个月书面通知乙方。房产所有权转移后，第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务；

2. 乙方如欲转租租赁房屋，必须事先征得甲方的书面同意。新的承租方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

六、乙方的职责

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用。如拖欠租金，甲方有权加收滞纳金，并有权收回房屋。滞纳金为实欠租的XX%；

2. 甲乙双方须提前一个月书面通知对方是否终止合同；

3. 乙方须保护租赁设备和设施完好无损，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需变更用途，需经甲方同意；

4. 乙方在租赁房屋内安装设备或仪器，需征得甲方同意并由甲方协助办理相关手续。因未办理手续而造成的事故或罚款，由乙方负责；

5. 乙方不得在房屋外附加物件或做出任何更改；

6. 租赁期满或合同解除后，乙方必须将租赁房屋交还甲方，并确保设备设施适宜使用；

7. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业使用，并遵守相关法规和规定。因违法经营造成的损失由乙方负责赔偿；

8. 甲方需向乙方出示出租房屋的相关资料原件，并保证对第三方对出租房屋的主张权利负责赔偿乙方的损失。甲方负责租赁期内设施维修保养、房屋所属大厦或小区的安全和管理以及租赁房屋的结构性维修。在租赁期内，甲方应确保房屋的结构安全、设备正常运行以及小区的安全管理。如因甲方的疏忽导致问题发生，甲方应承担相应责任。

以上就是租赁店铺合同的主要内容。在签订合双方应充分了解合同条款并遵守相关法规和政策规定。商铺租赁合同范本（生动流畅）

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰，为乙方提供一个安全、良好的经营环境。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下乙方享有优先承租权。租金可根据社会物价指数适当调整。

三、商铺位于____，建筑面积____平方米。甲方提供的室内电器、家具的数量、型号和装修标准，详见附件。

四、乙方需每月按时支付租金及各项费用，包括税费、水费、电费等。租金为每月____元，于每月____日前缴清。逾期支付需按每日2%支付滞纳金。乙方需在开业前向甲方支付____元押金，合同期满后如无违约行为，甲方将全额退还押金。

五、乙方承诺在租赁期内仅用于合法经营饮食、娱乐等商业活动，并承担由此产生的一切责任和后果。

六、在租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意因不可抗力导致商铺损毁无法修复使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，甲方将无息退还乙方所有押金及预付租金。

七、合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经双方代表签章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

八、乙方不得擅自改建商铺结构或进行翻修，必须经甲方同意。租赁期间由乙方负责维修、保养。乙方需配备防火器材，确保安全无隐患。合同结束时，乙方需恢复原貌，否则承担相关费用。商铺内的装修材料归甲方所有。

九、其他未尽事宜，双方可另行协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同经过双方签字盖章后生效。甲乙双方应共同遵守以上条款，维护双方的合法权益。

十、甲乙双方在此确认：在签署本合同时已充分理解并接受上述条款的所有内容，并愿意共同遵守执行本合同所列各项条款与规定。如有未尽事宜或不明确之处，双方可通过友好协商解决。

十一、承租方如需提前解除本合同或者终止承租权的行使的应提前一个月告知出租方并承担由此产生的相关费用及违约责任；出租方如需提前解除本合同也应提前一个月告知承租方并退还剩余租金及押金等费用；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任。 十二、本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效并具有法律效力。 十三、甲乙双方身份证复印件作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。（以下为双方签字盖章处） 甲方签字盖章：（略） 乙方签字盖章：（略） 日期：（略） 至此，这份商铺租赁合同范本以生动流畅的语言和丰富的文体风格呈现了双方的权益和义务关系，同时体现了合同的严谨性和实用性特点。乙方在签订本合同后，因经营需要装修店铺的，需向甲方相关部门进行登记备案，并遵守甲方的相关规定。这些规定包括但不限于统一制作招牌、用电安装等。乙方需在合同生效之日起的30天内完成店铺装修，并在指定日期开始正常营业。如若未能按时完成装修或按时开门营业，甲方有权终止合同，并没收押金，收回商铺。对于营业期间连续三天关门的情况，除非有特殊情况，否则将被视为违约行为。

甲方会协助乙方办理相关证照，但相关费用需由乙方承担。乙方应按规定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，由此产生的一切损失由乙方承担。若乙方在接到甲方书面催缴通知后仍然不履行缴费义务，甲方有权解除合同，无偿收回商铺及其附属设施设备和装修材料，并且押金不予退还，同时保留追收滞纳金的权利。

在合同签订的一年之内，乙方不得将物业转让。如果以后确实需要转让租凭权，必须向甲方提出书面申请，并缴纳500元的转让手续费，获得许可后方可办理转让手续。未经许可擅自转让的，将视为违约，并承担相应的违约责任。

乙方在合同期间必须依法经营，遵守相关法律法规以及《x治安管理条例》等规定。乙方必须消除所有安全隐患，若违反相关法规或未消除安全隐患，甲方有权责令乙方整改或终止合同，且不作任何赔偿。

本合同的内容如与法律法规相抵触，以法律法规为准。对于合同中的未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决，或由仲裁委员会进行仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

以上是长沙家政网小编今天的分享内容，希望能为各位读者提供有价值的参考和帮助。在签订合同及履行过程中，双方应互相尊重、遵守规则、共谋发展，确保合同的顺利执行和双方的合法权益。