简单的个人商铺租赁合同3篇

探索个人商铺租赁合同的奥秘：长沙家政网解读

租赁，一场时间与空间的交易，是出租人将资产使用权让渡给承租人，以换取租金的约定行为。今天，长沙家政网将引导我们深入了解简单的个人商铺租赁合同。

合同结构清晰，让人一目了然。标题简洁明了，如《商铺租赁合同》。接下来，让我们走进合同的世界观。简介商铺基本情况，犹如描绘一幅商铺的细致画像。然后，标明租赁期限及用途，使双方在时间的框架内明确责任和权利。租金及押金是合同的核心部分，犹如心脏之于身体。费用、商铺及附属设施的维护、转委托说明以及合同的解除等问题，共同构建了合同的完整框架。

让我们深入一份具体的商铺租赁合同。双方的信息明确：出租方和承租方的法定代表人、身份证号、营业执照号等一应俱全。接着，商铺的坐落地址、建筑面积跃然纸上。租期明确，租金及支付方式也一目了然。每月的租金固定，乙方可选择支票或现金缴纳。合同签署时，乙方需交纳相当于一个月租金的押金。合同终止时，乙方结清所有费用后，押金将如数退还。若乙方提前解除合同或造成房屋损害，押金将不予退还或用于赔偿。

合同还详细说明了水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴纳办法。租赁期间，乙方应负责租赁物内与房屋质量有关的设施损毁的维修费用。但正常磨损除外。

合同也涵盖了出租方与承租方的变更问题。如甲方变更，必须提前二个月书面通知乙方。乙方如欲转租，也必须征得甲方书面同意。乙方的职责繁重，包括缴纳租金、保护设施、不得擅自更改用途等。如违反职责，将面临滞纳金、房屋收回等后果。合同终止前，双方需提前一个月书面通知对方。

商铺租赁合同是商业活动的法律基石，为双方提供了明确的权利和义务。在签订合双方应深入了解合同条款，确保合同的有效执行。长沙家政网的解读，为您提供了清晰的指引，助您顺利签订商铺租赁合同。简单的个人商铺租赁合同及附件说明

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

一、合同背景及目的

鉴于乙方有意租赁甲方经营的商铺进行合法经营，双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下租赁协议。

二、租赁商铺及资料展示

1. 乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺，商铺面积预计为_______平方米。

2. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和复印件，包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。若任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

三、甲方在租赁期内的责任和义务

1. 对本合同约定期内的设施进行维修保养。

2. 对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。

3. 负责租赁房屋的结构性维修。

4. 保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

四、合同期限与续租

1. 合同期满后，如甲方继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租金可随社会物价指数变动而适当调整。

2. 若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任。甲方须退还所有押金及预付租金。

五、租赁物及配置

1. 甲方为乙方提供的家具和电器清单详见附件。

2. 电器和家具的数量、型号和装修标准以附件确认为准。

六、合同未尽事宜及争议解决

1. 本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

2. 合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

七、合同生效与附件

1. 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 附件包括：甲方提供的家具和电器清单、双方签字确认等。

八、特别约定及审查事项

1. 乙方经过实地考察后，缴纳租赁意向金rmb_______元。

2. 商铺租赁价格及缴纳方式详见附件。

3. 乙方应积极配合甲方的相关资格审查，并如实提供必要的资质证明。若乙方未能通过审查，所缴纳的意向金将全额退还。若乙方在审查期间撤回租赁意向，意向金也将退还。审查结果将在____年____月前书面告知乙方。乙方对审查结果无任何异议。审查通过后，意向金将冲抵部分租金。若租金不足，乙方需另行缴纳。若审查未通过，则不产生任何利息费用。双方对此均无异议。审查期限自合同签订之日起至____年____月结束。期间甲乙双方均可提出异议并终止审查过程重新协商相关条款等事宜但需要提前一个月书面通知对方具体解除时间并签署解除协议方可解除本协议同时本协议解除后双方互不承担违约责任且意向金全额无息退还对方；审查通过后双方签订正式商铺租赁合同同时本协议作废且不再具备法律效力且该商铺租赁经营用途为_________且甲方只认可乙方对该商铺拥有转租权等事宜甲乙双方均已知晓并认可相应法律责任均由责任方承担。九、本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效如有违约按国家有关法律法规处理甲乙双方对此均无异议 特此说明甲乙双方盖章确认甲方盖章代表签字日期：_______乙方盖章代表签字日期：_______ 附件一：甲方提供的家具和电器清单附件二：租金价格及缴纳方式附件三：其他需要补充说明的事项或协议内容等请注意本合同中所涉及的金额需用大写数字填写以避免产生歧义影响双方权益简单的个人商铺租赁合同（修订）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的产权商铺租赁给乙方使用。商铺位于XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限及合同终止情形

租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在租赁期间享有使用权和经营权，合同期满后，甲方有权收回房屋。若乙方需要继续租赁，享有优先租赁权。合同终止的情形包括但不限于：乙方擅自转租房屋、利用房屋进行非法活动或拖欠租金超过规定时间等。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币XX元整（￥XX元）。自第二年起，租金每年递增XX%。乙方可以选择分期付款，具体付款期限和金额如下：第一期租金为XX元，付款时间为XXXX年XX月XX日；第二期租金为XX元，付款时间为XXXX年XX月XX日；以此类推。乙方必须按时缴纳租金，如拖欠租金，甲方有权按实欠租金收取滞纳金。

四、房屋修缮及设施维护

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮由乙方自行负责。租赁期满或合同终止时，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。乙方需自行缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费用由乙方承担。

五、变更事项

第七条：违约金与违约行为的责任担当

一、若甲方在乙方毫无违约情况下单方面解除合同或擅自转租他人，将视为甲方违约，甲方应赔偿乙方违约金，金额为 元。

二、若乙方在遵守合同规定的前提下，却遭到甲方无故解除租赁合同，乙方有权视为甲方违约，甲方需支付违约金 元。

三、承租方若违背合同约定，擅自将承租房屋转借他人使用的，不仅应支付违约金 元，若因此造成房屋损坏的，还应全额负责修复赔偿。

第八条：免责条款

若因不可抗力导致的自然灾害使租赁房屋受损或给承租人带来损失，双方均不承担任何责任。若在租赁期内，乙方遭遇此类不可抗力因素无法继续使用房屋，乙方应立刻以书面形式通知甲方，双方均免于承担此期间的责任。

第九条：争议解决方式

本合同执行过程中如发生争议，双方应坐下来友好协商解决。若协商无果，任何一方都有权将争议提交人民法院，寻求法律公正判决。

第十条：合同完善

本合同如有未尽事宜，均按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，由甲乙双方共同商议补充规定。这些补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十一条：合同生效与违约赔偿

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方赔偿违约金 元。本合同共 页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（印章）_________　　　　　　　　乙方（印章）________

法定代表人（签字）_________　　　　　法定代表人（签字）_________

签订日期：_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日