完整房屋租赁合同模板

租赁合同详述：长沙家政网为您介绍

亲爱的读者，你是否正在寻找一份详尽的房屋租赁合同模板？今天，长沙家政网将为您揭开租赁合同的神秘面纱，带您深入了解租赁合同的方方面面。

一、出租人和承租人的身份信息

任何租赁合同的首要任务就是明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号等。这是确保双方权益的基础。

二、关于租赁的详细事宜

接下来，合同需要详细阐述租赁的地点及设施、租赁期限以及双方的责任与义务。比如，甲方门头房的具体位置、楼层、建筑面积等都需要明确写出。

三、租赁时间与租金

乙方租赁甲方门头房的时间、租金金额及支付方式都要在合同中明确。还要写明租赁期间所产生的税费由谁承担。

四、权利与责任

这一部分要详细说明双方的权利和责任。例如，合同期间，除不可抗力因素外，甲方不得终止合同，否则要双倍返还乙方租金。乙方如需对房屋进行装修，需经甲方同意，并不得擅自施工。租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

五、其他条款

合同中还要包括其他未尽事宜的协商解决方法，比如乙方要守法经营、处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动等。合同期间，乙方不得擅自转租房屋，如需转租，需经甲方同意。还要明确乙方违约时甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。最后写明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

接下来是另一份详细的房屋租赁合同：

房屋租赁合同详解

一、出租方（甲方）与承租方（乙方）的身份信息在此合同中占据重要位置。双方需提供详细的证件编号、联系地址和联系电话。这是建立信任的基础和确保双方权益的前提。

二、房屋地址及使用面积、租赁用途及租赁期限是合同的核心内容。需要详细阐述出租房屋的具体位置、面积和用途。租赁期限以及免租期的具体时间也要明确写出。此外还要明确租赁期满后的处理方式以及续租的相关事宜。值得一提的是，乙方需承担全部经营责任。

三、支付方式也是合同的关键部分。需要明确首年租金金额、支付方式及日期。乙方需一次性付清当年全年租金。如乙方逾期未交租金，甲方将收取违约金。此外还要明确签订合同时乙方需向甲方交纳的保证金金额。

四、租赁期间房屋修缮责任也需要在合同中明确规定。甲方负责该房屋的基础框架结构维修责任。如乙方对租赁房屋进行装修或改造需提前向甲方提交书面方案并获得甲方同意。 值得注意的是，在租赁期内乙方不得擅自改变房屋的结构和功能否则需承担相应责任。 合同的最后部分要强调本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效的重要性并明确双方对于未尽事宜的协商解决方案。 总的来说这份房屋租赁合同模板旨在确保双方的权益和责任让租赁过程更加顺利和透明同时也为甲乙双方提供了一个良好的合作平台共同创造美好的未来！希望以上内容对您有所帮助！甲方应在乙方提交书面方案后的五个工作日内给予明确答复，同意或不同意的意见，逾期未答复则视为甲方默认同意。若甲方不同意，应在此期限内详细提出整改意见，双方达成共识后，即可实施方案。在方案实施前，双方需签字确认。

自甲乙双方按照交接清单（附件一）完成房屋交接并签字之日起，除第一条中因房屋基础框架结构维修责任由甲方承担外，乙方装修、使用不当导致的问题均由乙方承担。对于因房屋自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方接到通知后应尽快无偿维修。其他维护、维修责任均由乙方承担。

关于费用缴纳，甲方不承担任何费用，所有费用由乙方负责，包括但不限于租赁税、租赁证的办理、经营手续、安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金等。

在租赁房屋经营活动中，甲方应履行以下义务：监督乙方遵守场所规章制度，对乙方的违法行为及时报告有关部门；不干扰乙方正常营业秩序；不准为乙方非法经营提供方便。

乙方在租赁房屋经营活动中，应履行以下义务：不得超出核准登记的经营范围；在甲方书面同意的情况下，可根据经营需要转租房屋，但不得以甲方名义从事经营活动；不得从事违法违规活动；自觉接受各相关部门的监督检查，不干扰甲方正常营业秩序。

关于甲乙双方变更事项，租赁期间，乙方如欲转租房屋，须获得甲方书面同意。如甲方出售房产，合同继续对新的所有者有效，甲方须在出售前三个月告知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。在租赁合同期内，甲方出售物业须保证乙方的权益。

合同期满，双方不再续约的时刻已然来临。不论是选择终止，还是因书面协议解除，此刻都标志着双方合作关系的结束。当不可抗力因素阻碍合同目的实现时，双方均得以免责。若一方在租赁期限届满前明确表示不履行或以自己的行为拒绝履行合同主要义务时，合同便会走向终止。当房屋毁损因为不可抗拒的自然灾害而来临时，我们共同承担命运的无常，双方无需承担任何责任。乙方在遭遇自然灾害无法正常使用租赁房屋时，必须立即书面告知甲方，甲方承诺退还预付租金。

在《完整房屋租赁合同》中，甲方与乙方共同明确了租赁房屋的具体用途和期限。毛坯房被租予乙方作为居住使用，租赁期限为三年。在一个月的装修期间内是免租的。从装修期结束后开始计算租金，租金每月按时支付。乙方在签约时需交纳一笔履约保证金，以确保租赁期间责任的履行。待租赁期满，双方清算无误后，此保证金将在乙方无违约责任的情况下全额退还。

关于双方的权利与义务，乙方在装修时需自行承担相关费用并遵守物业规定。装修后的附属物产权归甲方所有。租赁期间，房屋的各项费用由乙方承担。乙方应合理使用并妥善管理出租房屋及其设备，未经甲方同意不得擅自更改。乙方不得利用租赁房屋进行非法活动或存放危险物品。对于房屋及其设备设施的日常维护、维修及费用，乙方应承担相应责任。若因乙方未按时修缮导致的财务损失和人员伤害，乙方应承担赔偿义务。甲方在合同生效当日交付房屋给乙方使用，并保证对房屋拥有相应的处分权。租赁期满不再续租时，乙方应无条件退租并归还房屋，不得请求退还租金或要求搬迁费用。乙方应搬清自用物品，不得留存占据。若逾期不搬，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。若乙方逾期不迁出，甲方有权提起诉讼，所有损失由乙方承担。

一、关于甲、乙双方的变更事宜

当甲方决定将房产所有权转移给第三方时，本合同对新所有者依然具有法律约束力，确保交易的透明性和双方权益。若甲方决定出售房屋，必须在一个月前将这一决定通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买的权利，这既体现了对乙方的尊重，也保障了交易的公平性。

二、合同的解除条款解读

租赁期间，双方都应恪守合同，不得无故解除合同。若乙方因特殊原因需要提前退房，必须提前一个月通知甲方并征得同意，同时支付一个月租金作为补偿。反之，若甲方需要收回房屋自用，也应提前通知乙方并征得同意，同时支付相应的补偿。无论哪一方提出解除合同，都应尽量与对方协商并做出合理的补偿安排。

在合同执行过程中，有以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回房屋：乙方擅自转租房屋、利用承租房屋进行非法活动或逾期缴纳租金超过一个月。这些条款旨在维护合同的严肃性和公平性。

三、关于续租的相关事宜

租赁期满时，租赁关系自然终止。若双方都有意续租，应在期满前一个月提出意向并议定合理租金后签订新的合同。否则，视为双方不再续租。这一规定为双方提供了充足的时间来思考和做出决策。

四、违约责任与赔偿

如甲方违反合同相关条款，应支付两个月租金作为违约金。乙方违反条款同样需支付两个月租金作为违约金，并补交逾期租金。若双方都有违约行为，除了支付违约金外，还应赔偿其他损失。这一规定旨在确保双方都能严格履行合同义务。

五、免责条件及争议解决

若房屋损坏和损失是由不可抗力导致的，双方都不需承担责任。如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决。若协商不成，可提交到房屋所在地人民法院进行诉讼。

六、合同生效与存档

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。合同中的每一项条款都至关重要，希望双方都能够严格遵守。

结语：

长沙家政网小编今天的分享到此结束，希望这份合同指南能够帮助大家更好地理解并遵守合同条款，确保双方的权益得到保障。无论是甲方还是乙方，都应深知合同的重要性并严格遵守，这样才能确保交易的顺利进行。