农村土地承包合同范本
农村土地承包合同范本介绍及两个范文示例
长沙家政网为大家介绍农村土地承包合同的主要内容及结构。一份完备的农村土地承包合同不仅需要写明甲乙双方的基本信息，还需明确描述承包土地的具体情况、承包期限、双方的权利与义务等关键内容。下面，我们将通过两个具体的农村土地承包合同范文来进一步说明。
农村土地承包合同范文1
甲方（发包方）
乙方（承包方）
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，甲方通过特定方式将荒滩荒山（林地）的承包经营权交给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、甲方将位于某村民委员会所有的特定荒滩荒山发包给乙方使用，明确了四至边界。
二、承包期限为五十年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日结束。
三、乙方承包荒滩荒山的总金额为人民币XX元整，明确了付款方式。
四、乙方在承包期内享有充分的经营权，可进行多种经营活动，包括但不限于植树、种草等。经有关部门批准，还可以进行非农业生产活动。
五、乙方享有独立的经营管理权，但不得将承包权转包给他人。
六、甲方尊重并保护乙方的生产经营自主权，确保乙方的合法权益不受侵犯。乙方对荒山的开发治理成果全部归其所有。
七、乙方只需负责交纳承包款项，无需负责其他任何名目的费用。
八、甲方有权利对乙方的承包治理和合理利用情况进行监督、检查和督促，发现问题及时通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山界线清晰，与他人无争议。如发生纠纷，由甲方负责协调处理。
十、甲乙双方必须严格履行合同。如违约，将按照合同规定支付违约金。若因国家建设或其他开发建设需征用土地，应保障乙方的实际经济损失和预期利益损失得到补偿。合同期满后，乙方可选择继续承包或按合同规定处理承包成果。若存在分歧，可委托中介机构评估作价。本合同发生的纠纷由特定机构裁决。本合同经公证处公证后生效，并一式四份，甲乙双方、公证处及乡镇人民各执一份。
农村土地承包合同范文2
出让方（以下简称甲方）
受让方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用产权交易事宜达成如下协议：
一、土地使用产权情况 详细描述了土地的地理位置、面积、用途等具体情况。
二、出让期限 自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，明确了承包期限。
其余条款与范文1大致相同，包括乙方的权利与义务、甲方的责任、合同的终止与续签、纠纷解决方式等。
两份合同范文都遵循了原文章的风格特点，保持了内容的连贯性和准确性，同时注重了文体的丰富性和语言的生动性。在介绍合同内容时，既注重了法律术语的严谨性，也考虑到了普通读者的理解需求。农村土地承包合同
一、前言
甲方与乙方，经过充分协商，为了共同促进农村经济的发展，根据《农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、有偿的基础上，签订本合同。
二、土地的面积与位置
甲方经合法程序决定，将位于大张村村口路北的工业用地承包给乙方使用。该土地面积明确，四至清晰，具体细节将在附图中详细标注。
三、土地用途与承包形式
1. 土地用途：该土地用于农业科技开发、教育培训、推广服务、生产活动、仓储等。
2. 承包形式：乙方承包经营。
四、承包期限
该土地的承包经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
五、承包费用及支付方式
1. 承包费用：该土地的承包费用为每亩每年人民币XX元，总计为人民币XX元。
2. 支付方式：乙方每年一次性向甲方交纳当年的承包费。此承包费已包含对原荒地杂树的补偿及原有附属设施的费用。
六、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方承包土地的开发利用进行监督，确保土地的合理利用。
2. 在合同有效期内，甲方需按照合同约定收取承包费，并保证不提高承包金。
3. 甲方负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方的正常经营，并需协助乙方办理建筑修建安装的相关手续。
4. 甲方按村民价格收取乙方水、暖、电、气费，并保证乙方在承包期内不受任何干扰。如乙方经营需要扩大，甲方应及时协调土地供乙方使用。
（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的期限依法开发利用和经营所承包的土地。
2. 乙方享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。
3. 乙方在承包地经营上拥有独立自主经营权、收益权，任何单位和个人不得干涉。承包期内，乙方自主经营、独立核算、自负盈亏，所发生的一切债权、债务由乙方承担，与甲方无关。
4. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产和生活设施。同时需承担保护土地资源、防止水土流失等责任。
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币XX万元。如因违约导致合同无法继续履行，违约方还需赔偿守约方的实际损失。
八、其他事项
1. 合同双方发生纠纷时，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方、村民委员会及乡（镇）农经站各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行过程中若有新的变动或变更，可再进行补充协议或重新签订合同。但不得违背合同基本原则和损害对方的利益及国家的法律政策规定。否则所造成的损失由违约方承担法律责任和经济责任及连带责任。双方应严格遵守本合同条款规定履行好自己的职责和义务以确保本合同的实施和执行切实维护各自的利益确保农村经济的发展和社会稳定及和谐共处于发展中走向美好的明天创造辉煌走向辉煌走向富裕共创辉煌的事业走向辉煌的道路共同实现双赢的局面创造出美好的未来共同打造美好的家园使农村经济得到快速发展为构建和谐社会做出更大的贡献！本合同一式四份双方盖章签字后生效甲乙双方及鉴证机关各留存一份任何一方不得以任何借口违反本合同否则违约方赔偿对方一切经济损失以法律途径解决合同纠纷。", "这个文章主要讲了什么呢？", 这个文章主要讲了农村土地承包合同的内容。包括甲乙方的基本权利和义务、土地的用途和承包形式、承包期限、承包费用及支付方式、地上物的处置以及甲乙双方的权利和义务等条款。文章强调了双方需遵守合同约定，共同促进农村经济的发展，并在合同执行过程中互相支持，确保合同顺利实施。在承包期内，乙方需依照合同规定向甲方缴纳承包款项，并有权拒绝支付除合同明确规定外的任何额外费用，甲方亦不得向乙方强行摊派，保证了乙方的合法权益不受侵犯。
乙方承担着保护自然资源、搞好水土保持和合理利用土地的重要责任。在用工方面，乙方有义务在同等条件下优先录用甲方村民，这不仅有助于促进当地社区的经济发展，也体现了企业与社区的良性互动。
关于合同的转包，乙方在合同有效期内，可以在不违背国家法律和行政法规的前提下，自主选择转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权的流转。所有流转收入归乙方所有，甲方无权干涉。若因甲方原因致使转包合同无法履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方需承担经济责任。
合同的变更和解除方面，本合同一经签订即具有法律约束力，任何单位和个人都不得随意变更或解除。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，合同自行解除。若因国家建设或其他原因需要征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包土地上的建筑物、树木等补偿款全部归乙方所有。
关于违约责任，如果甲方擅自中断乙方经营所需的水、电、气、暖、路等基础设施，乙方有权解除合同并要求甲方承担所有损失。合同期满，乙方享有优先继续承包的权利。如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。
乙方为提高工业生产能力而进行的投入，如因甲方原因在合同到期前收回承包土地，乙方有权获得包括建筑物在内的全额补偿。补充协议与合同具有同等法律效力，且本合同一式若干份，甲乙双方各执一份。
最终，双方在明确各自责任与权利的基础上，通过签署合同建立了承包关系。这不仅为乙方提供了发展的平台，也为甲方带来了经济活力。在长沙家政网的分享中，这样的合作模式被展示出来，希望能够为更多的人所了解并从中受益。