2025房屋租赁合同版

房屋租赁合同撰写指南及范本

一、撰写指南

想要撰写一份完整且清晰的房屋租赁合同，你需要涵盖以下几个关键部分：

1. 甲乙双方的基本信息：包括姓名、身份证号等。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、使用方式等。

3. 租赁期限：明确租赁的起始和结束时间。

4. 租金及支付方式：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等。

5. 押金事项：包括押金的金额、退还条件等。

6. 租赁房屋的使用与维护：包括房屋用途、费用承担、房屋修缮责任等。

7. 合同的终止与解除：包括合同终止的条件、违约的处理方法等。

8. 其他未尽事宜的约定。

二、房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证号：________________________

鉴于甲方拥有并同意出租位于______市______区______楼______单元______号的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况与租赁期限

该房屋面积为______平方米，用途为租赁住房。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前交清当月租金。

三、押金事项

乙方在签订本合同时需向甲方支付______元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

四、房屋的使用与维护

乙方应爱护房屋及内部设施，正常使用房屋。租赁期间的水费、电费、取暖费、燃气费等费用由乙方承担。未经甲方同意，乙方不得改变房屋结构或转租他人。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同的终止与解除

1. 租赁期满，合同自然终止。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自转租房屋、擅自改变房屋用途、无故拖欠租金三个月以上等。

3. 甲方因房屋重大安全问题或其他不可抗力因素需终止合同的，应提前通知乙方，并承担相应责任。

六、违约责任及其他未尽事宜的约定

双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付违约金，违约金为三个月的租金。其他未尽事宜，双方友好协商解决。

七、其他约定内容（可选）

如甲方对房屋进行翻建大修，乙方有优先承租权；租赁期间，如遇国家建设或特殊需要必须腾让时，甲方有权终止合同等。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同自签订之日起生效，有效期至租赁期满为止。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。最后附甲乙双方身份证复印件作为合同附件。双方签字确认如下： 出租方（公章）：____________ 承租方（公章）：____________ 法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________ ____年____月____日 ____年____月____日。

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将其拥有的位于______的房屋出租给乙方使用，房屋使用面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______。甲乙双方应共同遵守国家相关的住宅法律和当地房屋政策、法令。本合同作为乙方取得承租房屋使用权的凭证。

二、双方约定房屋的租金根据房屋条件和租金标准进行调整。每月租金为______元，乙方应于每月______日前全额交清。

三、乙方在以下情况下，甲方有权终止租约，收回房屋：

1. 将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；

2. 未经甲方同意私自改变承租用途；

3. 无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方应定期检查、维修房屋和设备，确保安全、正常使用。在正常情况下，如因甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，甲方应负责赔偿。如甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，甲方负责解决乙方的居住问题。

五、甲方对乙方承租的房屋进行翻建或大修后，乙方有优先承租权，但应事先签订协议。未经甲方同意，乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如有需要，应取得甲方同意或签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

六、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同一式二份，甲乙双方各执一份。本租约自签订之日起生效。如有未尽事宜，双方应协商解决。乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清相关手续。如乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方有权终止租约。因国家建设等特殊需要必须腾让房屋时，甲方也有权终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

七、乙方在租赁期间应妥善保管、爱护使用房屋及其室内装修设备、设施，并注意安全防火、防盗措施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时交纳包括水电费在内的所有费用，若未按时交费造成停电停水等损失由乙方承担全部责任。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构和内部装修。若需改动须征得甲方同意或签订协议后方可进行改动。否则乙方需承担全部责任及损失赔偿。合同期满后乙方需保证房屋及设施完好无损并办理相关交接手续后方可退房。否则甲方有权扣除押金作为违约金处理。如乙方继续租用甲方有权收回出租房屋或重新签订租赁合同。其他未尽事宜双方协商解决即可解决本合同纠纷等事项。（注：家具家电的清单附于合同背面）。双方需共同遵守本合同条款规定内容并承担相应法律责任和义务。（注：本合同壹式二份甲乙双方各执壹份存照）。本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力双方共同遵守执行本合同所有条款内容直至合同期满为止双方签字盖章后生效。（注：本租赁合同不含中介费）。本合同一式二份甲乙双方各执一份为凭双方签字盖章生效。（注：甲乙双方身份证复印件附于合同背面）。本协议解释权归甲方所有本协议自签订之日起生效甲乙双方共同遵守执行本协议条款内容直至合同期满为止。。

甲方（公章）：（签名）____________________

乙方（公章）：（签名）____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

租赁合同之房屋租赁合同四与房屋租赁合同五

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、房屋概述及租赁期限

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。甲方拥有该房屋的合法产权。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下有权优先承租。

二、房屋基本情况与设施

甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。房屋内设施完备，包括电器和家具等。乙方在租赁期间可以使用这些设施，但不得人为破坏。如有损坏，须按一定的价格予以赔偿。

三、租金及支付方式

租金为每月______，支付方式为交三押一。乙方需提前一个月支付下一季的房租，具体价格以当时的市场房价为准。如乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋。租赁期满后，如乙方续租，租金可能因市场房价变化而相应调整。

四、水电费用及其他责任

乙方负责支付房屋生活所需的水电费用。租赁期间发生的这些费用由乙方全付，甲方不予干预。乙方需按时交纳其他费用，如电话费等。乙方应遵守租赁协议，不得擅自转租、转让或转借房屋，也不得利用承租房屋进行非法活动。否则，甲方有权终止合同并收回房屋。

五、租赁押金及归属

乙方已支付给甲方的定金______元，在租赁期间转为押金，不抵作租金。协议终止后，待水电费等付清后，甲方将在一个月内无息归还乙方押金。除可移动的设施外，乙方不得拆除租赁房屋的装修或其他附属设施。搬迁后，房屋内如有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方处理。

六、违约责任及赔偿

甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金______元。如损失超过违约金，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后即刻生效。出租方和承租方的姓名、住址、电话等信息已详细填写在合同中。甲乙双方通过友好协商达成以上协议。本协议自签订之日起生效并长期有效。特此说明！若双方有其它未尽事宜或问题协商解决或者提请相关部门进行仲裁解决。（本文完）